Магия досрочных платежей по ипотеке

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "ипотека.jpeg", "filesize": 191880, "height": 700, "pic_id": 274049, "url": "/files/article_image/2022/11/28/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0.jpeg", "width": 1050}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Мало кто знает, что если в первые месяцы после взятия ипотеки, внести два лишних платежа, то срок ипотеки сократится не на два месяца, а на пол года. А если в первый год внести сумму, равную одному годовому платежу, то срок ипотеки сократится не на один год, а на три. Досрочные платежи по ипотеке, внесенные как можно раньше, дадут вам многократный эффект экономии. Посчитать это можно в любом кредитном онлайн калькуляторе, подставив сумму досрочного платежа в любой месяц, вы удивитесь этому эффекту экономии. Но есть главное правило, чтобы получить максимальный эффект, важно уменьшать именно срок ипотеки, а не сумму платежа. Снижать сумму платежа имеет смысл, только если вам очень тяжело платить ипотеку. Бывает так, что в банке есть для досрочного погашения кредита только опция уменьшения суммы платежа. В этом случае лучше опцией воспользоваться, но продолжать ежемесячно вносить столько же, сколько платили по старому графику. Так у вас будет каждый месяц вноситься досрочный платеж чуть больше, чем по новому графику. И каждый месяц оформляйте частичное досрочное погашение на эту сверх внесенную сумму."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Также есть вариант комбинированного досрочного погашения кредита. Здесь будет чередоваться изменение размера платежа и сокращения срока кредитования. Эта схема удобна тем, что если наступят финансовые проблемы, то вы сможете платить минимальный обязательный платеж, а уменьшать срок кредита, когда вам будет комфортно для бюджета. Но здесь переплата по процентам будет больше, чем в варианте сокращения срока кредита."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Погасить ипотеку досрочно можно как за счет своих средств, так и при помощи материнского капитала. Только нужно учитывать, что при последнем варианте погашения происходит сокращение суммы ежемесячного платежа. Для этого предоставляется пакет документов для перечисления денежных средств и заявление в банк. И только потом пенсионный фонд рассматривает заявление и переводит деньги."}], "attributes": []}], "selectedRange": [2, 270]}