Выбор участка: расположение на местности - преимущества и недостатки

{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Вы собрались приобрести участок под строительство дачи или загородного дома? Прежде чем решиться на его приобретение, тщательно обследуйте местность, на которой расположен Ваш будущий участок. Близко ли лес, не низина ли это, далеко ли до реки и т.д. Каждый из этих факторов имеет как ряд преимуществ, так и недостатков. Попробуем рассмотреть наиболее часто встречающиеся:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"nqwbsq4pwdrsblw5[1].jpg","filesize":113337,"height":307,"pic_id":93754,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/nqwbsq4pwdrsblw51.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" \n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Открытая местность."},{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Преимущества:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tна ровном участке и строить дом, и разводить сад-огород значительно легче - нет необходимости в планировке участка, которая требуется при разбивке участка на склоне холма;\n•\tвода при орошении и осадках впитывается равномерно - не стекает в направлении уклона.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Недостатки:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tпридется «вспахивать целину»;\n•\tпонадобится прочная и высокая ограда, защищающая как от ветра, так и от «непрошеных гостей»;\n•\tпридется рыть колодец или бурить скважину;\n•\tвозможно, придется сооружать укрытие от ветра для растений - теплицу, парник и т., а так же защищать их от воздействия прямых солнечных лучей;\n•\tчтобы улучшить микроклимат, придется сажать деревья. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"v1b154bel05zla4h[1].jpg","filesize":195513,"height":405,"pic_id":93755,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/v1b154bel05zla4h1.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Близость леса."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Преимущества:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tВы сможете наслаждаться пением птиц, красотой деревьев, вдыхать свежий, чистый и ароматный воздух, стоя на пороге дома;\n•\tв Вашем распоряжение окажется много материала для обустройства участка, а так же (возможно!) для отопления будущего дома и бани;\n•\tорганическими удобрениями Вы будете обеспечены на всю жизнь - все необходимое в лесу есть;\n•\tлес оградит участок от воздействия сильных ветров; \n•\tсобирать ягоды, грибы и цветы Вы будете прямо рядом с участком.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Недостатки:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tобилие насекомых-вредителей - и значит, как строения, так и растения на Вашем участке будут нуждаться в усиленной защите от них;\n•\tесть большая вероятность, что Ваш огород будут навещать мелкие животные - зайцы, белки, мыши и т.д., а так же стаи птиц. А если в лесу есть и крупные животные - лоси, косули и т.д., то придется ещё и сооружать довольно серьезную ограду;\n•\tна грядки огорода будет постоянно падать тень от деревьев;\n•\tлесные деревья и кустарники, обладающие хорошо развитой корневой системой, будут забирать из почвы большое количество влаги и питательных веществ."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"kkgdzhp2vgzzkc27[1].jpg","filesize":243095,"height":480,"pic_id":93756,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/kkgdzhp2vgzzkc271.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Склон холма."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Преимущества:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tкак правило, с возвышенности открывается чудесный вид на окрестности;\n•\tне будет недостатка в солнечном свете - почва будет быстрее прогреваться весной, а участок дольше освещен в течение дня;\n•\tна крутом склоне у любителей альпийского ландшафта есть возможность создать сплошную «альпийскую горку», причем такую, которой позавидуют владельцы любого равнинного участка, вынужденные устраивать такие горки искусственно.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Недостатки:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tпридется выравнивать всю площадь, сглаживая естественные выступы и придавая ей наиболее удобный уклон, чтобы избежать эрозии почвы. Еще лучше создать террасы, укрепленные каменной или кирпичной кладкой. Их сооружение - дело весьма трудоемкое, и не дешевое;\n•\tучасток на склоне, как правило, подвержен воздействию сильного ветра - возможно, потребуется сооружение высокого «ветрогасящего» забора;\n•\tмогут возникнуть проблемы с водоснабжением, ведь вода по водопроводу вверх течет гораздо хуже, чем вниз. Для колодца придется рыть глубокую шахту, т.к. подземные воды, как правило, залегают глубоко; \n•\tвозведение фундамента под дом на таком участке требует знаний и определенных ухищрений - он должен гармонично вписаться в существующий рельеф, в противном случае его возведение может потребовать слишком больших затрат;\n•\tветры здесь дуют сильнее, чем на равнине, а солнце греет жарче - возможно потребуется дополнительные защитные сооружения для растений. "},{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"h1oysg90ymbuawkg[1].jpg","filesize":152913,"height":477,"pic_id":93757,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/h1oysg90ymbuawkg1.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Низина."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Преимущества:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tлегче решить вопрос водоснабжения. Поскольку вода вниз течет самотеком, то к существующему поблизости водопроводу (если таковой есть), Вы подключитесь безболезненно. И строительство колодца не вызовет больших затрат, так как подземные воды залегают, как правило, неглубоко;\n•\tучасток имеет естественную защиту от ветра;\n•\tкак правило, почва на таких участках более питательная - большая влажность способствует образованию перегноя.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Недостатки:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tподземные воды часто залегают близко к поверхности и могут подтапливать подвал дома - необходима усиленная гидроизоляция фундамента и дренаж участка;\n•\tтакие участки часто сильно затенены, а сильная затененность, как правило, сопровождается повышенной влажностью воздуха. Переувлажненный воздух - враг, как садовых культур, так и садовых построек - придется решать вопрос их защиты."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"oe3wae6137jloisy[1].jpg","filesize":154239,"height":480,"pic_id":93759,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/oe3wae6137jloisy1.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Берег реки."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Преимущества:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tвид воды (реки, озера) будет постоянно радовать глаз. В водоеме приятно поплавать, позагорать на берегу, половит рыбки. И главное - не надо сооружать бассейна;\n•\tдаже если нет водопровода, то не будет проблем с поливом.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Недостатки:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tпочва может быть переувлажнена и потребуется дренаж;\n•\tблизость водоема создает сильную влажность воздуха, что потребует усиленной защиты для строений;\n•\tлюбой водоем это почти всегда комары и другие насекомые, а так же рептилии и земноводные."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"w9ayjfn2m4h8f2lb[1].jpg","filesize":159611,"height":480,"pic_id":93761,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/w9ayjfn2m4h8f2lb1.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Близость деревни."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Преимущества:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tместные жители могут дать довольно дельные советы по строительству дома и подсобных построек - этот накопленный годами опыт стоит учитывать;\n•\tесть возможность воспользоваться существующим водопроводом или колодцем;\n•\tсвет Вы на участок проведете наверняка, но какого качества будет это энергообеспечение, спрогнозировать достаточно сложно (в ряде случаев подключение к старой деревенской энергосистеме выливается в большую проблему);\n•\tблизость сельского магазина;\n•\tлегче достать органические удобрения;\n•\tлегче добраться до своих владений - к населенному пункту всегда есть дорога.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Недостатки:"},{"type":"string","attributes":{},"string":"\n•\tна скотных дворах всегда много грызунов и насекомых-вредителей, которые могут посетить Ваш сад и дом;\n•\tлокальные экологические проблемы - обилие разнообразного мусора, загрязнение водоемов, опасность возникновения пожаров вследствие людской безалаберности;\n•\tнайдется множество непрошеных посетителей, которых попадут на участок просто от безделья или будут привлечены созревшими овощами и фруктами. Также не исключено и несанкционированное попадание на участок домашних животных - коров, коз, собак и т.д., принадлежащих местным жителям. В общем, понадобится высокий и прочный забор."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"b1a2mvgy1vvsfmeo[1].jpg","filesize":159450,"height":480,"pic_id":93763,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/07/07/b1a2mvgy1vvsfmeo1.jpeg","width":720}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"И напоследок - cамое главное!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Где бы ни был расположен Ваш будущий участок, настоятельно рекомендуется обратить самое пристальное внимание на расположение свалок в окрестностях. Это только на первый взгляд кажется не страшной свалка, притаившаяся за этим красивым лесочком в полукилометре. И не видно её за лесочком, и запах не ощутим, но ... Именно эта свалка может являться источником высокой токсичности и бактериального загрязнения питьевой воды. Источник его - так называемый «фильтрат», вытекающий со свалки. Ведь «фильтрат» - это не просто «грязная и плохо пахнущая вода», сочащаяся из-под мусорной кучи. Он не менее ядовит, а во многих случаях и гораздо более опасен, чем отходы химического производства. Например, значение содержания вредной органики в «фильтрате» может достигать десятков тысяч единиц, и совсем небольшого количества этой «жидкости» вполне достаточно, чтобы в прямом смысле отравить огромную подземную водяную линзу, из которой берется питьевая вода. Чтобы обезопасить и себя, и своих детей от такой беды необходимо перво-наперво решить вопрос - где Вы будете брать воду, когда построите свой долгожданный дом: колодец, скважина или водопровод. Попросите продавца показать Вам анализ этой воды. Если анализа нет, то не поленитесь и наберите в пластиковую бутылку этой самой воды, заверните пробкой и заберите с собой для проведения анализа. Сделать его необходимо до того, как вы оформите покупку земли (хорошие лаборатории выдают результат в течение всего одних суток). В анализе обратите особое внимание на общую токсичность и биологию. Если эти показатели в Вашем анализе вышли за нормы, то предлагаемый участок лучше не брать.\nТему мусорных свалок и их влияния на экологию и экономические затраты на обустройство будущего дома мы подробно рассмотрим в следующей публикации. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Хотите регулярно читать интересные статьи на тему деревянной архитектуры и строительства - подписывайтесь на наш канал."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[0,371]}