22 дек 2022 · 13:33
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Это закрепление «на бумаге» ваших идей, с учетом ландшафта и требований Свода Правил."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "План включает все здания, хозяйственные объекты, коммуникации, функциональные зоны и природные объекты. При разработке документа решается задача согласования проекта застройки с местными властями и получения разрешения на размещение объектов. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Пример генерального плана участка", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Пример-генерального-плана-участка-600x400.jpg", "filesize": 49769, "height": 400, "pic_id": 326573, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/22/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80-%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B0-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0-600x400.jpeg", "width": 600}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Объекты на территории (дома, нежилые здания, бассейны, сады, игровые площадки, гаражи и т. д.) имеют соответствующую конфигурацию с учетом рельефа, климата и других характеристик местности. Эти записи описывают технически грамотный и безопасный план управления коммуникациями, а также правильное и удобное расположение зданий, соответствующее пожарным и санитарным нормам."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При создании чертежей и планов важно учитывать как можно больше деталей. Это поможет исключить серьезные ошибки в расположении территории, построении структуры капитальных сооружений и их эксплуатации. Вероятность возникновения конфликтов на участке также уменьшится."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Для этого, помимо генерального плана, должны быть подготовлены и другие документы."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ситуационный план - расположение участка на местном, региональном уровне."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Справочный план - план, на котором показаны существующие на участке здания, сеть водо- и газопроводов, электричество и расположение высоких деревьев."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "План обслуживания - показывает, как планируется подвести коммуникации к терминалам (если они еще не существуют) и точки их ввода в здание."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "План вертикальной планировки участка - высота и масштаб земляных работ в различных точках участка в рамках подготовки к застройке участка."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Особенности подготовки генерального плана"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Успех плана зависит от выполнения определенных требований."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Не строить и не высаживать деревья местах расположения коммуникаций;"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Чтобы все объекты, отвечающие правилам пожарной безопасности и санитарным нормам, находились вдали от участка."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Проводить дренаж на влажных почвах."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Строительство домов на высоких и неровных участках со склонами."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Генеральный план дает наглядное представление о содержании и расположении территории."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Исходные данные для подготовки плана развития проекта основаны на градостроительном плане участка, региональной геологической съемке и топографической геодезии. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Топографическая съёмка земельного участка", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Топографическая-съёмка-земельного-участка-@dizlandshafta.ru_-600x400.jpg", "filesize": 64810, "height": 400, "pic_id": 326574, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/22/%D0%A2%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D1%8A%D1%91%D0%BC%D0%BA%D0%B0-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0-dizlandshafta.ru_-600x400.jpeg", "width": 600}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Примеры типового плана для участков различной площади"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если участок небольшой, например, 6 или 8 соток, то помимо жилья на нем можно разместить такие здания."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Туалет, навесы и другие предметы домашнего обихода - 15кв. м."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Гараж или парковочная зона - 8 кв. м."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сад и теплицы - 120 кв. м."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Игровая зона и корт - 75 кв. м."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Пример генерального плана участка в 6 соток", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Пример-генерального-плана-участка-в-6-соток-@dizlandshafta.ru_-600x400.jpg", "filesize": 107091, "height": 400, "pic_id": 326575, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/22/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80-%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B0-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0-%D0%B2-6-%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA-dizlandshafta.ru_-600x400.jpeg", "width": 600}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кроме того, на участке достаточно места для разбивки "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://sovety-dachnikam.ru/landshaft/kak-sdelat-krasivye-cvetniki-na-priusadebnom-uchastke/"}, "string": "цветников"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " и бордюров и прокладки садовых дорожек."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Поэтому под дом должен быть выделен определенный участок. Открытое пространство может быть засажено фруктовыми деревьями, такими как вишни, груши и сливы, а также ягодными кустарниками."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На 10 или 12 сотках удается разместить дополнительные элементы, такие как бассейн, беседка в зоне отдыха, отведенные места для барбекю и гриля. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Вариант генерального плана участка в 10 соток", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Вариант-генерального-плана-участка-в-10-соток-600x400.jpg", "filesize": 69697, "height": 400, "pic_id": 326576, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/22/%D0%92%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D1%82-%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B0-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0-%D0%B2-10-%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA-600x400.jpeg", "width": 600}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Существуют и другие варианты планировки и "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://sovety-dachnikam.ru/landshaft/landshaftnyj-dizajn-nerovnogo-uchastka-s-uklonom/"}, "string": "ландшафтного дизайна"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Дополнительные объекты могут быть размещены на участках площадью 15 и 20 соток."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При составлении генерального плана необходимо выделить въездную зону с гаражом, которая находится дальше от жилого дома, но к которой легко добраться. Вы можете пристроить к дому балкон или создать террасу и мансарду. Рядом с ними часто отводится место под зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые комплексы. Используйте фонтаны, альпийские горки, садовые фигурки и другие элементы для декоративного озеленения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Без разработки генерального плана было бы невозможно вести строительство на месте. Именно поэтому важно, чтобы установка была выполнена в соответствии со всеми требованиями и нормами. Но не забывайте о комфорте и внешней привлекательности участка. Он должен нравиться людям, которые будут там жить и отдыхать."}], "attributes": []}], "selectedRange": [2948, 2949]}
Комментарии 0