Как выбрать землю?

{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Вопрос где я хочу жить извечен."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Будет это у реки, или в глухом лесу, или же наоборот в развитом поселке городского типа с инфраструктурой и прочими благами цивилизации. Когда два человека близки по духу мнения у них совпадают, но и спорных моментов всегда масса. Лично я видел свой будущий дом на берегу тихой речушки, когда двор упирается непосредственно в нее, с пирсом и лодкой, что бы в любой момент можно было забыв про все по медитировать глядя на поплавок, да и наловить рыбки на уху. Видение моей половинки на этот счет немного отличалось в сторону глухо места подальше от людей. В недолгих спорах решили что у реки вариант вполне сносный но и в самом середине поселка землю брать не стоит, искать будем на окраинах где меньше шума."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Хорошо что в наше время существует такая технология как интернет и нам не пришлось долго и упорно объезжать все поселки и села в пригороде выбирая идеальное место, в этом нам поможет сервис "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://yandex.ru/maps"}, "string": "яндекс карты"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", так что сев вечерком за компьютер мы быстро набросали список из нескольких мест подходящих нам по условию, кстати что бы проверить незанят ли тот или иной участок земли есть специальный сервис "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://egrp365.org/map"}, "string": "публичная кадастровая карта"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", выбрав понравившийся участок земли и кликнув по нему вам сразу покажут есть ли у этой земли владелец, и список ограничений на будущие постройки."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Смотрим глазками"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Вот такой вид на разлившуюся речку", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "2.jpg", "filesize": 3725268, "height": 3120, "pic_id": 457223, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/03/04/2_qGn3KCk.jpeg", "width": 4160}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Интернет это все же хорошо но не местности получаешь совсем другие впечатления. И так взяли мы любимую собаку, сели в машинку и поехали, благо места которые выбрали находятся относительно недалеко. И так вариант 1 - отличный участок в 6 соток, деревня там в одну линию между дорогой и рекой, берега крутые так что затопления можно не бояться, да и плюс в том что место достаточно глухое, кстати это же и минус. Еще из минусов достаточно маленький участок, и теснота застройки соседей, создалось ощущение что все ютятся на маленьком клочке земли, это совсем не круто. Погуляли полюбовались решили что как самый запасной вариант этот в принципе сойдет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "А вот и тесная застройка первого варианта", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "2.1.jpg", "filesize": 3960493, "height": 3120, "pic_id": 457224, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/03/04/2.1.jpeg", "width": 4160}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И так вариант 2, участок 10 соток на берегу слияния двух рек, в 10 минутной доступности от города, достаточно удален от людей но при этом в жилой деревне, видимо повезло что со второго раза мы нашли прям наш вариант и не пришлось долго скитаться высматривая и выискивая хоть что то подходящее под нас. Место прям супер плюс достаточно высокий берег что бы не бояться паводков, увы конечно до берега придется прогуляться с десяток метров, но это в принципе ничего, зато ниже по реке в 5-7 километрах есть отличное озеро для рыбалки куда абсолютно легко попасть на лодке."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Конечно же мы вернемся туда весной в самый разгар паводка чтобы посмотреть насколько близко подходит вода, перспектива устраивать свой собственный Питер на участке никого из нас не интересует. Конечно есть куча способов это исправить, к примеру поднять участок или построить плотину, но все это слишком затратное, другой вопрос когда земля уже твоя, тут конечно ничего другого не остается."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Еще один плюс в "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://egrp365.org/map"}, "string": "публичной кадастровой карте"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " она показывает кадастровую стоимость земли, а это значит что уже примерное понимание есть сколько денег понадобиться на ее покупку. Внимание стоимость 1, 7 миллиона если округлить, заложим в бюджет 2 на покупку и оформление, кстати 2 соседских участка по 5 соток тоже свободны и в случае если будут лишние денежки можно будет из докупить увеличив общую площадь! Это прям потрясающие новости."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Совсем забыл добавить, прежде чем ехать и смотреть землю глазами, попробуйте найти в социальных сетях сообщества, выбранного населенного пункта, в моем случае мне повезло и я увидел видио аэросъемки с дрона, совсем свежего и захватывающего выбранный мною участок земли, что дало мне понимание о высоте берега реки и отсутствии затоплений в принципе."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Подведем итог."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Место найдено, отличное красивое, да еще и на берегу реки, редко удается в таких сложных условиях застройки как у нас подобрать этот идеально оставленный прям для нас кусочек суши, будем наедятся он нас дождется. К теме запасных планов, на тот случай если вдруг мы не успеем с покупкой, в этой же деревне на побережье есть еще с десяток неосвоенных участков, так что всегда можно будет чуть-чуть передвинуться при этом никак не ухудшив первоначальные условия. Правило первое - всегда имей запасной план и запасной план на запасной план."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И так вернулись мы довольные проделанной работой, и впереди следующий план, определиться с постройкой для жилья, ох.. об этих спорах я расскажу вам в следующий раз."}], "attributes": []}], "selectedRange": [778, 778]}