11 ноя 2022 · 12:35
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Санкт-Петербург — столица коммунальных квартир. Здесь это явление привычное и достаточно распространённое. В первую очередь наличие коммуналок объясняется историческими событиями, но "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "почему"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " сейчас в XXI веке, когда в большом количестве строится новое жилье, "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "коммунальные квартиры не исчезают"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ответим мы с вами на этот вопрос, используя, как пример, вот эту комнату в коммуналке: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "2021-06-15 21.57.51 3.JPG", "filesize": 114125, "height": 834, "pic_id": 234068, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/2021-06-15_21.57.51_3.jpeg", "width": 1250}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Да, на стенах её нет обоев, поэтому будем сравнивать "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "с подобными"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " вариантами на окраине."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Начнем с плюсов комнаты."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Первый плюс это цена. Тут явный фаворит комната — её стоимость 1 990 000 рублей, квартиры же стартуют от 4, 5 миллионов (это мы говорим про студию на окраине, за чертой города, однушка будут начинаться от 5, 5 миллионов). Вероятно можно найти совсем убитые квартиры за меньшие деньги, но с таким же успехом мы можем найти убитую комнату, поэтому смотрим на среднерыночную стоимость жилья."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Второй плюс это площадь. Студии со временем становятся все меньше и меньше, сейчас застройщики сдают квартиры площадью и 25, и 20 метров. Если вычесть площадь санузла и коридора, то остаётся 12-15 метров свободной площади, в которую нужно вместить все необходимое для жизни в том числе кухню! Тренд уменьшения площади наблюдается и в однокомнатных квартирах, сейчас комнаты 8-10 метров становятся, чем то обыденным."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В случае же коммуналки комната для жизни, кухня для готовки."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_009 3.JPG", "filesize": 2734335, "height": 1667, "pic_id": 234069, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/IMG_009_3.jpeg", "width": 2500}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Получается, что полезной площади комнаты комнаты (в нашем случае 16, 3 метрами) больше, чем в студии или небольшой однушке."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Третий возможно самый главный плюс — локация. Те, кто переезжают в Питер, хотят жить доме с видом на Фонтанку и Невский, а не в спальном районе на подобии Мурино и Кудрово с видом на парковку или стройке."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Комната удовлетворяет все эстетические потребности:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_002 3.JPG", "filesize": 2083106, "height": 1667, "pic_id": 234070, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/IMG_002_3.jpeg", "width": 2500}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Это, вероятно, лучший вариант для творческих личностей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_004 2.JPG", "filesize": 2714925, "height": 1667, "pic_id": 234071, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/IMG_004_2.jpeg", "width": 2500}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Четвёртый плюс — архитектура. Люди любят Санкт-Петербург за красоту строений."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_001 4.JPG", "filesize": 2942128, "height": 1667, "pic_id": 234078, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/IMG_001_4.jpeg", "width": 2500}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Да, в панельках есть своя романтика, но вечером приятнее возвращаться в парадную, а не в подъезд."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_012 5.JPG", "filesize": 2778761, "height": 1667, "pic_id": 234080, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/IMG_012_5.jpeg", "width": 2500}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что касается минусов, они субъективны."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Единственный объективный — чистота мест общего пользования. В этом вопросе все индивидуально, но как правило в хороших коммуналках существует «график дежурств» и строго соблюдается чистота кухонь и санузлов!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_010 2.JPG", "filesize": 2373410, "height": 1667, "pic_id": 234082, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/11/IMG_010_2.jpeg", "width": 2500}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Подводя итог, хочу сказать, не стоит боятся коммунальных квартир, за частую в них больше прекрасного, чем вы думаете. А если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, обращайтесь ко мне. Мой номер: +7 995 889-71-52, Владислас."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ставьте нравится и подписывайтесь на канал!"}], "attributes": []}], "selectedRange": [0, 107]}
Комментарии 0