04 дек 2022 · 11:11
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Злая тетка Варвара - родная сестра доктора Айболита - в чем-то была права... Кадр из мультфильма \"Доктор Айболит\"", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "варвара.jpg", "filesize": 13060, "height": 194, "pic_id": 288705, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/04/%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B0.jpeg", "width": 259}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Правда ли то, что можно выселить человека из жилья, даже если это жилье находится у него в собственности? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "А вот это - бесспорная и истинная правда. Юристы давно вывели два предупреждения собственникам жилья, когда им стоит быть повышенно осторожными, чтобы не выселили."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Первый случай - если жилье было приобретено "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "при помощи ипотечного кредита."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Кстати, знаете ли вы: ипотекой называется сам залог недвижимого имущества, а способ покупки квартиры или дома с привлечением средств банка под залог этой квартиры или дома называется покупкой в ипотечный кредит."}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В договорах ипотечного кредита, как правило, имеется особый пункт о том, что если должник (то есть собственник жилья) демонстрирует свою неплатежеспособность, то - говоря языком канцелярским - взыскание долга будет производиться за счет заложенного имущества. Проще говоря - квартира (ну, или дом, я для краткости буду говорить о квартире) будет реализована с публичных торгов и за счет вырученных от сделки денег будет погашен ваш кредит. Однако квартиры, сами понимаете, у вас в собственности уже не будет - и, соответственно, вы будете выселены из нее. Снова канцелярским языком говоря - если прекратилось право собственности вообще, то прекращается и право пользования квартирой."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И второй - если речь идет именно о квартире и ее собственник "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "грубо нарушает правила проживания в многоквартирном доме. "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "Не реагируя ни на какие замечания, которые ему сделали раньше."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однажды мы со студентами играли в юридическую игру, имитируя рассмотрение гражданских дел в суде. Истцами и ответчиками у нас выступали герои сказок. И вот, по сказке «Доктор Айболит» его злая сестра Варвара подала иск о компенсации вреда, причиненного доктором, когда его крокодил искусал любимую юбку Варвары."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "- Да это вообще грубейшее нарушение правил проживания в доме! Крокодилы в жилище! Ежи в кровати! Выселить!!! - вдруг негодующе прошептала мне на ухо моя коллега."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И в целом ее слова не лишены правового смысла. Конечно, крокодилов в квартирах сейчас в наших северных широтах держат вряд ли. А вот кошмарящая весь подъезд злая собака вполне может оказаться вашей соседкой - в то время как ее хозяин, кажется, ослеп и оглох и винит вас в том, что это вы сами «дразните миленького песика»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Или ваши соседи устроили в квартире притон алкоголиков, наркоманов или кого еще похуже. Или они двадцать четыре на семь дерутся и изъясняются матом. Или они, кажется, потеряли все представления о смене дня и ночи - и как наступает ночь и город засыпает, так просыпается только не мафия, а джаз-бэнд или группа запрещенных барабанщиков... "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Все это - грубые нарушения правил проживания в многоквартирном доме. И если даже у нарушителя квартира в собственности, его могут выселить по решению суда. Только одно условие - истцом должны выступать исключительно органы местного самоуправления."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Иной коллега также предупредит, что выселить собственника (опять через принудительную продажу квартиры) могут и "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "за долги по коммунальным платежам."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Однако это сделать крайне сложно, практически невозможно, потому что по закону запрещено лишать человека его единственного жилья (только, как мы сказали выше, если речи не идет об ипотечном кредите). Такие долги будут взыскиваться за счет иного имущества должника."}], "attributes": []}], "selectedRange": [3221, 3221]}
Комментарии 7