Инвестиции в недвижимость

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_20221203_115016.jpg", "filesize": 2759009, "height": 4160, "pic_id": 286920, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/03/IMG_20221203_115016.jpeg", "width": 3120}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Доброго времени суток, дорогой читатель. Рад видеть вас на своём канале. Зовут меня Владимир и на бирже я с декабря 2020 года. С этого времени начались мои активные инвестиции, а именно покупка акций и редкая их продажа. Для получения дохода разумеется. Но ведь кроме покупки ценных бумаг прибыль можно получать и от сдачи в аренду недвижимости. И тут на ум мне приходит моя бабушка по отцовской линии, Фёкла Максимовна. Вдовой она осталась ещё в1968, в год моего рождения Отец, его брат и сестра создали семьи и отделились. Баба Феня осталась жить одна. Помню её хибарку, иначе и не назовёшь. Вытяннутая землянка с саманной крышей. Две комнаты в одну сторону и ещё одна в другую от входа. Вот эту то комнату бабушка и сдавала, почему то обычно девушкам. Кстати клиентуры всегда хватало: практиканты, приезжие после техникумов и училищ - медички, учительницы. Как сейчас брошенного жилья тогда не было. Работала гостиница но цена не сопостовима. У бабули толи три рубли, толи пять)). Ставка не менялась годами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В восмидесятые у нас в райцентре построили филиал завода «Кристалл», гранить алмазы. Как раз на месте бабушкиной развалюхи. В виде компенсации ей купили домик получше, уже с шиферной крышей и побольше. Но также с изолированной комнатой. Понятно квартирантки оказались и тут. Ну а теперь появляется новый персонаж-это мой старший брат Юрий. Парень видный, компанейский и свободный. И главное можно сказать не шляется где попало, так навещает любимую бабушку)). Он и до флота там отирался и как вернулся тоже. Так что инвестиции бабы Фени были ещё в прошлом веке."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Экскурс закончен. Пишу эти строки я в поезде, еду в Барнаул. В 2014 году сыну из-за троек не представили общежитие. Снимать. Первая комната рядом с учёбой, но с «весёлыми» соседями, другая с одной маршруткой и район тот ещё. К тому же как говориться деньги чужому дяде. К поступлению я кое что откладывал, но баллов хватило на бюджет, плюс первый курс была степендия 3, 5 тыс руб., такая завлекалочка. Вообщем мои деньги, плюс кредит хватило на так называемую кухню-прихожую. Зато в 10 минутах от вуза. Сын слава богу отучился, жильё освободилось. Можно было бы продать. Но в 18 году те деньги что и заплатил 4 года назад я вряд ли бы выручил, и замарачиваться с продажей было лень. Я выставил студию на сайт «без посредников» и можно сказать что через два часа её сняли. Если считать цена покупки к цене аренды то получится 8. 75%, если отнять налоговый вычет из стоимости, то вообще 10%. Математики, думаю, решат такую простенькую задачу. И вот прошло четыре года и моя жиличка завтра съезжает. Кончились учёба, нашла работу на севере. В субботу днём сын нашёл наше прошлое объявление, переставил цену. В воскресенье утром после того как бывшая квартирантка показала жилье будущей меня попросили снять объявление. Дело сделано. Новая квартплата даже на 20 % выше."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Я не стал писать цифры. Но в процентах указано с точностью до сотых. Сейчас это10, 63% или 12, 15% - ведь мне вернули деньги в виде налогового вычета. Второй результат смотриться красивее, согласитесь."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вообщем удачной инвестицией может быть и мелкая студия в удачном месте. И даже бабушкин закуток но уже в другое время))."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кажется всё на сегодня. Поезд одолел уже треть пути."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_20220916_184955.jpg", "filesize": 2850928, "height": 4160, "pic_id": 286921, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/12/03/IMG_20220916_184955.jpeg", "width": 3120}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Столько букв я никогда не писал. Видимо жажда наживы 😁."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Спасибо кто осилил до конца. Пишите свои комментарии, пожалуйста."}], "attributes": []}], "selectedRange": [3223, 3223]}