Поговорим об "убитых" квартирах? Как продавать такое

{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Встречая такое ёмкое слово в объявлении, каждый из нас представляет что-то своё. От неухоженной квартиры, давно не знавшей ремонта, до бетонной коробки после потопа или пожара."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"\nЕсли вам предстоит продажа \"убитой\" квартиры, то сегодня я поделюсь советами, как продать ее быстрее и дороже."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Позвольте внести ясность, что такое \"убитая\" квартира. Иногда приходится слышать от покупателей, которые зашли в квартиру вполне чистую, только без современного ремонта, и кривя нос вслух дают ей это название."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"На самом деле именно \"убитой\" можно называть квартиру, в которую...не зайти без респиратора."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Убитая от слова мертвая...совсем, то есть точно не жилая."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Давайте уже различать квартиры в состоянии \"удовлетворительно\" или \"убитая\")"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Понятное дело, что откровенно загаженное пространство, заваленное непонятно чем и имеющее стойкий \"аромат\" прежнего владельца, мягко говоря, товар на любителя."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Нет, конечно, если ваша цена будет разительно отличаться от аналогов, то покупатель найдется быстро и так."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Но если хочется получить максимум из этого \"добра\", то просто попробуйте поступить так:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"\nСАМОЕ ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ - КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ П-У-С-Т-А-Я!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"ОБЯЗАТЕЛЬНО вывезти все лишнее. Шкафы, ковры, диваны...буквально все, что может довольно откровенно рассказать покупателю, КТО И КАК здесь жил."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"\nПустая, ободранная до бетона квартира, значительно быстрее найдет покупателя, чем темное, пахнущее и наполненное ЧУЖОЙ ЖИЗНЬЮ И ВЕЩАМИ пространство."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Ни один раз уже пишу об этом и подчеркиваю значимость сей процедуры, основанную на моем многолетнем опыте. Однако, все чаще реакцией на это вижу...отмахивание клиентов от этого, как от малозначительного."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Только потом, когда потеряно время и примелькались с продажей своего объекта на продающих площадках, начинают пробный процесс продажи \"как она сказала\"....и вы не поверите, но квартира продается довольно быстро."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"\nНу, ребят, стоило терять столько времени?)"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Обязательна сан. обработка помещения, если есть следы присутствия насекомых или...кого другого. Обои в...экскрементах тараканов, даже если их уже нет в квартире, не навеют покупателю мысли об удачности покупки."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Значительно лучше поступить так: после обработки удалить все обои. Не наводите покупателя на брезгливые мысли, не отпугивайте их добрую часть своим нежеланием убрать следы жизнедеятельности вредных насекомых."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Избавиться от запаха. И не важно что это: бабушкин корвалол или \"хулиганство\" кошек, запах, извините, органики или затхлого плесневого пространства."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Нет, я не имею в виду \"забрызгивание\" дешевым освежителем воздуха) Есть организации, которые делают это профессионально и не за ту страшную сумму, на которую вы мысленно готовы снизить цену за квартиру."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Нос покупателя, я вас уверяю, точно запомнит ваш вариант, не как \"это стоит рассмотреть к покупке\", а как \" нет, это вонючее нечто нам точно не надо\"."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Moose Photos: Pexels","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"апап.jpg","filesize":27350,"height":427,"pic_id":43343,"url":"/files/article_image/2022/04/20/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D0%BF.jpeg","width":640}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"У квартиры никогда не будет второй попытки произвести первое впечатление. А ведь наша первая реакция чаще всего оказывается самой правильной, потому что основывается на физиологии."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Получается, что все ваши попытки сбыть убитую квартиру сводятся к ожиданию покупателя с отсутствием обоняния? Вы же понимаете, это ожидать ТАКОГО можно вечно?"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Траты на вывоз ненужного, сан. обработку и приведение квартиры в состояние \"готова к ремонту\" с удалением обоев, а иногда и напольных покрытий, намного меньше той суммы, которую с вас запросит реальный товарищ, согласный на покупку вашей квартиры в \"первозданном виде\"."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Это факт."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Итак, если вам предстоит продажа убитой квартиры, то теперь вы знаете, ЧТО нужно сделать, чтобы не распугать покупателей)"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[2820,2820]}