Новая рубрика о финансовой грамотности: аренда недвижимости

{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Делала я пару лет назад свой сайт по финансовой грамотности: ну висит он в интернете и висит. \nДеньги вложены, хостинг оплачен, дизайн и прочее сделаны. Я о нём уже и не вспоминаю почти. \nА вот буквально на днях осенило, что эти статьи можно разместить здесь в новой рубрике. \n\nСогласитесь, тема всегда актуальна. И возможно кому-то какие-то советы окажутся полезными. \n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Аренда недвижимости как бизнес: что нужно знать\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"miniatyura.jpg","filesize":71923,"height":800,"pic_id":61132,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/05/20/miniatyura.jpeg","width":1200}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Сдача квартир в "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"краткосрочную аренду"},{"type":"string","attributes":{},"string":" — популярная отрасль девелопмента, которая гарантирует бизнесмену получение регулярной и высокой прибыли. \n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":"Прежде данный вид коммерческой деятельности был связан с\n\n- первоначальным инвестированием в недвижимость,\n \n- выводом её на стабильный доход \n\n- и поддержанием в должном состоянии."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\nТысячи предпринимателей по всему СНГ каждый год становятся инвесторами в недвижимость. \n\nК их числу относятся и бизнесмены, и простые граждане:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"бизнесмены "},{"type":"string","attributes":{},"string":"сдают в аренду огромные площади под торговые места и жильё\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"а "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"частные лица"},{"type":"string","attributes":{},"string":" просто имеют стабильный доход как прибавку к зарплате.\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Разберёмся во всех нюансах сдачи недвижимости в краткосрочную аренду и узнаем, как сделать получение дохода регулярным и эффективным. \n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"arenda-1024x683.jpg","filesize":60146,"height":683,"pic_id":61133,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/05/20/arenda-1024x683.jpeg","width":1024}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Анализ рынка аренды жилья\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Прежде чем начать зарабатывать на недвижимости, стоит озаботиться поиском соответствующего объекта. \n\nУже потом будем решать, какой способ выбрать для заработка:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Субаренда — данный метод подразумевает аренду жилой площади для последующей сдачи её в клиентский наём\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"При наличии собственной квартиры снять жилую площадь с меньшей квадратурой, а своё жильё сдать в аренду\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Взять квартиру в кредит (ипотеку) и сдать её в аренду за стоимость выше ежемесячной кредитной выплаты.\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":"Для начала такого бизнеса необходимо позаботиться о приобретении (аренде) жилья. \nЖелательно выбрать площадь таким образом, чтобы вы не зависели от неё в плане проживания, а её прямое назначение было бы в прибыли."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"О каких условиях необходимо позаботиться прежде всего:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Любой вид аренды между владельцем и клиентом должен быть подкреплен юридическим договором\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Жильё и его вид должны быть актуальны среди клиентов в данном регионе и в данный момент времени\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Стоимость арендной платы должна покрывать все расходы на квартиру и приносить прибыль.\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Но далеко не всё так радужно. И в "},{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@sad-na-okne/arenduem_nedvizhimost_gramotno-18699/"},"string":"следующей статье"},{"type":"string","attributes":{},"string":" мы посмотрим на подводные камни этого бизнеса. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[2327,2327]}