Арендуем недвижимость грамотно

{"document":[{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"windows-941625_1920 (1).jpg","filesize":411142,"height":1080,"pic_id":61155,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/05/20/windows-941625_1920_1.jpeg","width":1920}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Вот "},{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@sad-na-okne/novaja_rubrika_o_finansovoj_gramotnosti_arenda_nedvizhimosti-18692/"},"string":"здесь "},{"type":"string","attributes":{},"string":"мы начали говорить о том, что зарабатывать можно на сдаче квартир в аренду. \n\nНо вопросов в этой теме всегда много, поэтому поговорим сейчас о том, на что следует в первую очередь обратить внимание. \n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Дело в том, что посуточная сдача квартир может оказаться убыточной для инвестора\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Прежде всего, отсутствие прибыли связывают с простоем жилья. \nДля того чтобы простои не возникали или были минимальными, необходимо предлагать клиентам востребованное и удобное жильё.\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"Востребованными являются однокомнатные квартиры, \nв то время как 2-х и 3-хкомнатные секции сдаются на порядок реже."},{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\nПри этом стоимость аренды не связана напрямую с регулярностью сдачи данного жилья."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Поиск жилья под сдачу в аренду\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"По статистике из общего числа клиентов 57 % берут в наём однокомнатные квартиры, 34,6 % спроса идёт на двухкомнатные, а остальное приходится на бо́льшую площадь. \n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":"Немаловажным является и комфорт: сама жилплощадь должна быть\n\n- отремонтирована\n\n- укомплектована мебелью и необходимыми бытовыми приборами."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Зависимость спроса от стоимости аренды\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Жильё, которое относится к бюджетному классу и не дороже "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"1 500"},{"type":"string","attributes":{},"string":" руб/сутки, востребовано у 8 % клиентов\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Средняя категория, от "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"1 500"},{"type":"string","attributes":{},"string":" до "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"3 000"},{"type":"string","attributes":{},"string":" руб/сутки, актуальна для 50 % арендаторов\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Презентабельный бизнес-класс стоимостью от "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"3 500"},{"type":"string","attributes":{},"string":" до "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"6 500"},{"type":"string","attributes":{},"string":" руб/сутки востребован у 25 % потенциальных квартиросъёмщиков\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Следующая ценовая категория характерна для жилья класса «люкс». \nЕё предельная стоимость не ограничена и начинается от "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"7 000"},{"type":"string","attributes":{},"string":" руб/сутки. Люксы арендуют 17 % обывателей.\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"arenda-2-1024x683.jpeg","filesize":58609,"height":683,"pic_id":61160,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/05/20/arenda-2-1024x683.jpeg","width":1024}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Выгоду для бизнеса определяют следующие критерии:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Жилая площадь расположена в непосредственной близости от транспортных магистралей, учебных, деловых и торговых центров\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["numberList","number"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Жилплощадь относится к рынку "},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"вторичного жилья"},{"type":"string","attributes":{},"string":" и не требует вложений в ремонт.\n\n Это связано с нежеланием клиентов переплачивать за наём жилья в новостройках, где приходится ремонтировать помещение самим. \n "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["numberList","number"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Однако если предлагается жильё в новых домах перспективных районов, сумма предполагаемой платы может стать больше до 20 %.\n\nНу а дальше мы рассмотрим юридически грамотную регистрацию всей этой затеи. \nОтдохните и возвращайтесь!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":" "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[2140,2140]}