Когда выгодно строить дом с подвалом

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Когда выгодно строить дом с подвалом", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "Когда выгодно строить дом с подвалом.png", "filesize": 402369, "height": 364, "pic_id": 800565, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/01/15/%D0%9A%D0%BE%D0%B3%D0%B4%D0%B0_%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D1%81_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BC.jpeg", "width": 820}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "С подвалом или без - вот в чем вопрос! Люди, которые собираются построить собственный дом, задаются этим вопросом. Стоит ли выбирать дом с подвалом? А может дом без подвала выгоднее? Чтобы найти ответ на этот вопрос, нужно внимательно проанализировать доступные варианты, ведь каждый из них содержит не только достоинства, но и недостатки, о которых стоит знать."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Строительство дома с подвалом"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Раньше и сегодня"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Раньше почти в каждом доме был подвал. На то была причина - подвал служил складом топлива на зиму и требовал большой площади. Сегодня нам этого не нужно, и современные печи центрального отопления можно с успехом разместить в гораздо меньшей котельной, расположенной в специально отведенном для этого помещении. Подвал чаще используют как дополнительное подсобное помещение - он служит прачечной, сушилкой, а иногда еще и домашним спортзалом или развлекательной комнатой с бильярдным столом. Подвал также заменяет дом для инструментов - в нем мы храним косилку, другую садовую технику и инструменты. Благодаря подвалу мы экономим не только пространство нашего дома, но и сад, что может быть очень важно в случае небольших участков."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Дом с подвалом"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Когда мы задаемся вопросом, будет ли дом с подвалом или без него лучшим решением, мы часто сталкиваемся с финансовой дилеммой. Строительство подвала связано со значительными затратами и может увеличить стоимость строительства всего дома до 20-30 процентов. Так почему же, хотя стоимость подвала дома так высока, некоторые люди все же решают ее заплатить? Потому что подвал - подходящее решение, входящее в проекты домов для небольшого участка земли, где не хватает места для постройки домашней мастерской или инструментального дома. Когда для нас важен каждый квадратный метр, подвал в доме сэкономит нам ценное пространство. Несомненным преимуществом является также прямая связь с жилой частью дома, благодаря которой нам не нужно одеваться, когда мы хотим быстро спуститься к ней за нужной вещью."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Условия и ограничения"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Строительство дома с подвалом возможно при одном условии: когда уровень грунтовых вод не слишком высок. Почему это так важно? Потому что бывают ситуации, когда в подвале есть вода - из-за слишком высокого уровня грунтовых вод. В основном это связано с изменением климата и периодами обильных дождей. В результате реки разливаются, а уровень грунтовых вод поднимается."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сколько стоит подвал дома?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Стоимость строительства подвала существенно увеличивает стоимость строительства дома. В среднем 13-30 процентов, в зависимости от многих факторов. Прежде всего, важно, есть ли у нас план дома с подвалом. В противном случае необходимо будет внести в него изменения. Также может потребоваться изменить другие элементы, такие как перемещение стен или дымохода, проектирование дополнительной установки и т. д. Также может потребоваться получение дополнительных документов, необходимых для получения разрешения на строительство, что приведет к увеличению затрат. Стоимость постройки подвала также будет выше - увеличится количество котлованов и стен фундамента. Придется построить потолки, установить электрические и сантехнические устройства, это еще не конец дополнительных строительных работ и связанных с ними затрат - нам нужно будет защитить помещение от влаги, также придется построить более высокие дымоходы. Дополнительные строительные работы означают, что вам придется покупать больше материалов и оплачивать труд. Конечно, мы можем попытаться снизить эти затраты, закупив материалы у более дешевых строительных оптовиков или наняв более дешевую строительную бригаду. Однако затраты могут быть выше, если участок находится на заболоченной территории. Затем мы должны обеспечить надлежащий дренаж в нашем частном доме."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Что вместо подвала?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Из-за дороговизны строительства подвала инвесторы все реже строят дома с подвалом. Вместо этого они выбирают проекты с отдельными подсобными помещениями, шкафчиками, кладовыми, прачечными или сараями для инструментов. Такие решения, хоть и менее удобны, чем подвал, но значительно сокращают инвестиционные затраты. В то же время они отлично подходят для участков и домов с большей площадью, владельцы которых могут позволить себе выделить под кладовую, прачечную или котельную отдельное помещение."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "У домов с подвалами, несомненно, есть свои преимущества. К сожалению, у них также есть недостатки, о которых вам следует знать, прежде чем принимать окончательное решение. Может оказаться, что проанализировав все за и против, мы обнаружим, что подвал не нужен или что мы не можем его построить. Может быть и обратное, и мы придем к выводу, что любой ценой он обязательно должен быть у нас. Независимо от того, какое решение мы принимаем, мы должны учитывать его последствия. "}], "attributes": []}], "selectedRange": [1, 1]}