11 окт 2023 · 04:51
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "1696988814.jpg", "filesize": 126991, "height": 604, "pic_id": 724119, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/10/11/1696988814.jpeg", "width": 430}}, {"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "1696988827.jpg", "filesize": 86463, "height": 479, "pic_id": 724120, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/10/11/1696988827.jpeg", "width": 604}}, {"type": "string", "attributes": {"blockBreak": true}, "string": ""}], "attributes": ["attachmentGallery"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В наши дни огромное количество людей снимают жильё. А как был устроен рынок аренды в России начала XX века?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В XIX веке и ранее в России можно было владеть участком земли и домом (особняком или усадьбой) на нём построенным. При этом квартиру нельзя было продать или купить — её можно было только снять, чаще всего — на несколько месяцев."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Московские доходные дома — это не только яркий пример раннего русского капитализма, но и предвестник первых советских коммуналок при советской власти."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Раньше доходными домами называли многоквартирные жилые здания для сдачи в аренду. В 1830–40-е годы они сформировали отдельный тип европейской архитектуры, и к началу XX века став одним из основных видов городского жилья. Название зданий продиктовано главной функцией: их строили для получения дохода."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "История современного владения по Б. Никитской "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "улице связана с именем Давида Даниловича Элькинда, сына петербургского купца 1 гильдии Д. И. Элькинда. Дон Ицкович (Даниил Исаакович) Элькинд, родом из Польши, занимался казенными подрядами на строительство. Его сын Давид был выпускником Санкт-Петербургского университета."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "С середины XVIII века на территории квартала, ограниченного Б. Никитской улицей, Мерзляковским и Столовым переулками, располагалась большая усадьба с каменным домом и многочисленными деревянными строениями."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 1901 году, после покупки усадьбы, Давид Элькинд снес всю существующую застройку XVIII-XIX веков. Разделив территорию на 4 равных участка, в каждом из них он выстроил 4-х этажные однотипные доходные дома по проекту архитектора Н. Д. Струкова."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 1907 году владения по Столовому переулку, а в 1912 году и по Б. Никитской и Мерзляковскому переулку перешли Российскому обществу страхования капиталов и доходов «Жизнь»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 1913 году, после смерти Элькинда, все доходные дома выкупило страховое общество «Россия», её Санкт-Петербургский филиал."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Именно в тот год дом 31 по Большой Никитской получил новый дизайн фасадов. Реконструкция была выполнена по проекту петербургского зодчего и академика архитектуры Владимира Петровича Цейдлера."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Здание надстроили и покрыли огромным полым стеклянным куполом. Над карнизом, по центральной оси дома, устроили фигурный аттик с богатой лепниной и коваными элементами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На фасадах появились трехгранные и полукруглые эркеры, два из которых венчали граненые купола с круглыми оконными слуховыми проёмами и декоративными шпилями поверху."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Окна декорированы замковыми камнями, лучковыми сандриками и женскими головками. Над угловым входом в магазин, а также на 3 и 4 этажах главного фасада расположены балконы с коваными ограждениями."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Главные входы, связанные вестибюлями с парадными лестницами, выходили на северный (главный) фасад по Большой Никитской улице и восточный, расположенный в проулке. Парадные лестницы в вестибюлях имели бронзовые и кованные ограждения, лестничные площадки украшены нишами. Лестниц в доме было 4, 2 парадные и 2 черные. На типовых этажах располагалось по две 5-комнатных и по одной 6-7-комнатной квартире. Анфилады комнат шли вдоль главного и восточного фасадов. На первом этаже здания размещались торговые помещения и несколько квартир, которые были в полуподвале."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В доме было центральное отопление, поэтому печи предусматривались только на кухне. Кухни имели выход на черную лестницу. В квартирах были туалеты и ванные комнаты"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 1917 году, во время октябрьских боёв на улицах Москвы, дом сильно пострадал от артиллерийских снарядов. Его кое-как восстановили, но где-то в 1940-е годы стеклянный купол пришлось демонтировать. В период с примерно 1940 года до начала ХХI века здание простояло без купола. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Здание по Большой Никитской было реконструировано в 1970-е гг. В результате перепланировки каждая из старых квартир была разделена на 2, одна из получившихся квартир выходила на парадную лестницу, а вторая – на черную. После дробления помещений на типовом этаже стало по четыре 4-х комнатных, по три 3-х комнатных и одной двухкомнатной квартире. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 2010 году в доме были произведены реставрационные работы, в процессе которых был надстроен ещё один этаж и восстановлен стеклянный купол на крыше. Только теперь купол не полый, как было раньше: внутреннее пространство разделили на два этажа, в которых разместились офисные помещения. Кроме этого, инвестор получил право устроить мансарду с жилыми помещениями."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Попасть туда можно на лифте, шахту которого пристроили со двора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Большая и искренняя благодарность каждому, кто дочитал и досмотрел до конца. Очень нуждаюсь в ваших комментариях и отметках под постами, это поможет другим читателям находить мой канал."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Не забудьте также подписаться и рассказать об этой страничке вашим друзьям! А также предлагайте свои любимые места в Москве, где можно интересно и с пользой погулять."}], "attributes": []}], "selectedRange": [2, 2]}
Комментарии 0