​​«Доигрался? А я предупреждала!» Как рисковое инвестирование в новостройки меняет жизнь

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "2022-10-10 20.15.15.jpg", "filesize": 106356, "height": 853, "pic_id": 183414, "url": "/files/article_image/2022/10/10/2022-10-10_20.15.15.jpeg", "width": 1280}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья снял каску, задрал голову вверх и посмотрел еще раз на дом. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Агент тем временем заканчивал свою презентацию: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Такая вот квартира. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– А что с застройщиком? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Риэлтор продавца замялся, но лишь на секунду. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– Скрывать не буду. Проблемы у него есть. По неофициальной информации, его хотят купать подешевле. Но без некоторых объектов. Включая и этот дом. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья внимательно слушал: пока ничего нового. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ходят активные слухи, что проект дадут достраивать крупнейшему застройщику. И задержка со сдачей этого дома будет не более 3 месяцев. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Так долго? Дом же уже стоит! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ну, это что я слышал, — развел руками специалист по недвижимости. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья задумался. Пока все подтверждалось. Слухи - то, с чем он работал последние 5 лет. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– Ладно. Мое предложение - минус 500 тысяч от цены в рекламе. Наличными. Через неделю сделка. Время подумать - до 21. 00. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И вышел из машины риэлтора. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Было у него ощущение, что проект выстрелит. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Слишком хорошая локация, чтобы не достроить. И очень низкая цена для квартиры в таком месте. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Спустя месяц"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Дорогой, а куда делись деньги с нашего счета? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья поморщился. Он ждал этого момента, но все равно не хотелось начинать. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Я вложил их в квартиру! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Что? Ты вложил НАШИ деньги в квартиру? Почему не ипотека? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Банки не кредитуют этот объект "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Почему? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Догадайся. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ты что задумал? - жена подошла ближе. - Ты опять решил проверить свою «инвестиционную чуйку»? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Я ее уже проверил. И поэтому вложил наши деньги. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– А ты меня спросил? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "«А зачем, если там моих 80%?» хотел было ответить Илья."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Но вовремя осекся. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Оль. Мы эту квартиру купили точно также. Помнишь, как ты меня ругала, а в итоге живем здесь уже 5 лет. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– То есть ты у нас гуру инвестиций в квартиры. Может, тебе курсы начать выпускать?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Через три месяца "}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сообщение от жены в разгар рабочего дня озадачило Илью. Открывая ссылку из сообщения, мужчина знал что там: заголовок из местной газеты «Объект на Водной улице вновь не будет достроен». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья вздохнул. Он уже это знал. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но вечером его ждало что-то новенькое. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Жена сидела на кухне и ждала его. Как только Илья подошел поцеловать любимую, Ольга начала: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– Я тебе предупреждала?! Помнишь?! Я ты что мне говорил! Какими словами ты меня крыл? Оказывается, ты не всегда прав."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья посмотрел на жену. И вдруг все понял. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Я не всегда прав, ты верно заметила. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Да ты что?! Ты наконец-то согласился со мной?! Завтра, наверное, дождь пойдет! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Илья сел и стал слушать жену, для которой настал звёздный час. Он отрешённое смотрел в окно и прикидывал размер убытка, если продать квартиру прямо сейчас. Или не продавать? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Поняв, что больше не слышит на фоне своих мыслей разглагольствования жены, мужчина повернулся к супруге и тихо сказал: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ты права, дорогая. Я тоже ошибаюсь. И собираюсь исправить свои ошибки. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ого! Как ты заговорил! И как же ты собираешься это делать? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– Для начала - я с тобой развожусь. Второй пункт называть? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ольга застыла в полупозиции. Слова не приходил в голову, а тело не слушалось. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Ты у меня самая умная и отлично разбираешься в инвестициях. Пора применять твои таланты на благо всего мира, а не только меня делать счастливым. Давай договоримся: я тебе оставляю эту квартиру, а себе забираю дачу и машину. Плюс - все убытки от моих «выкрутасов» с квартирой на Водной."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Брачный договор на раздел имущества я подготовлю, съеду через три дня. Вопросы есть? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ольга смогла только плюхнуться на стул и все также удивлённо смотреть на мужа. В конце концов она кивнула в знак согласия. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "**********"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Когда через три года, в 2021 году, квартира на Водной была продана в 5 раз дороже, чему покупалась, Ольга пыталась отсудить у Ильи половину полученной суммы. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако грамотно составленный брачный договор позволил Илье не только оставить хороший доход у себя. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Теперь он знал точно: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "«Слушать надо только себя и свою интуицию»."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}], "selectedRange": [0, 0]}