В столице появилась альтернатива деловому кварталу Москва-Сити

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "zorge.jpg", "filesize": 521174, "height": 700, "pic_id": 1030971, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/10/16/zorge.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20251016%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20251016T090354Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=dc4a83833d2098cf269c5e2de3335bafea27ba0569c9a40669972b92b99bee0e", "width": 1050}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В столице появилась привлекательная альтернатива деловому кварталу «Москва-Сити». Квартал Зорге 9 на Ходынке востребован среди представителей бизнеса: офисные помещения общей площадью более 2 100 квадратных метров были практически полностью арендованы в течение первых двух месяцев после выхода на рынок, при этом текущий уровень вакантности не превышает и 3%. Важно отметить, что под офисные помещения выделены отдельные этажи, что позволяет четко разграничить потоки и создать комфортные и безопасные условия как для рабочих процессов, так и для жизни в жилой части квартала. В сентябре в продажу были выведены офисы во втором и третьем корпусах квартала, расположенные над помещениями стрит-ритейла, площадью от 25 до 114 квадратных метров. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Высокий интерес к офисным пространствам в Зорге 9 обусловлен рядом значимых факторов. Локация квартала выгодно расположена вблизи ключевых магистралей города — Третьего транспортного и Садового колец, Звенигородского шоссе и Ленинградского проспекта, а также в пешей доступности от четырех транспортных узлов — МЦК «Зорге», «Хорошево», метро «Хорошевская/Полежаевская» и станций ЦСКА. Район Ходынки развивается стремительными темпами, здесь сосредоточен полный комплекс современных объектов и учреждений, необходимых для комфортной жизни. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Помимо удобного расположения, арендаторам предоставлена собственная разносторонняя инфраструктура квартала: на первых этажах функционируют продуктовые магазины известных сетей, службы доставки, медицинские учреждения, кафе и рестораны с разнообразным меню, детский клуб, фитнес-комплекс с бассейном и спа, а также специализированные сервисы и креативные пространства, включая студии красоты, груминг-салоны для питомцев, event-агентство и студию звукозаписи. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Растущий спрос на малые и средние офисные площади — еще один фактор популярности проекта. После 2020 года востребованность компактных помещений от 20 до 100 квадратных метров существенно возросла среди небольших компаний, стартапов и онлайн-проектов. В Зорге 9 представлены офисы оптимальных размеров, позволяющие эффективно развивать малый и средний бизнес. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Особое внимание уделено гибкости планировок: свободные пространства с потолками высотой 4, 4 метра легко адаптируются под форматы open space или кабинетной организации, а возможность объединения соседних помещений открывает дополнительные возможности для более крупных компаний. Так, например, международная компания Promminer арендует в квартале 750 квадратных метров офисных площадей. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Класс и комфорт также играют важную роль. Панорамные окна, дизайнерская отделка входных групп и общественных зон, охрана и многоуровневая система безопасности работают на создание престижного имиджа компании-арендатора. Для удобства и отдыха сотрудников предусмотрены уютные лобби, летние террасы и собственный парк, а в нескольких минутах ходьбы расположен общественный парк «Березовая роща». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Генеральный директор девелоперской компании ST MICHAEL Денис Басс отмечает: «Арендаторы часто сравнивают нас именно с Москва-Сити как по уровню ставок, так и классу помещений и отделки. А свой выбор в пользу Зорге 9 объясняют тем, что у нас в сравнении с большинством крупных и престижных деловых центров столицы очень комфортная, камерная атмосфера. К тому же нельзя не заметить определенный инвестиционный интерес, потому что, в сравнении с уже сложившимися территориями, у нашей локации большой потенциал развития». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "Справка о компании"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "ST MICHAEL — девелоперская компания полного цикла, основанная в 2014 году командой профессионалов с опытом работы в сфере строительства. Компания реализует все этапы девелопмента под ключ: от проектирования объектов и подготовки разрешительной документации до функций генерального подрядчика и эксплуатации построенных объектов. Компания привлекает ведущие строительные, архитектурные и дизайнерские бюро и обеспечивает высокий уровень контроля качества и сроков выполнения работ."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "В портфеле компании — высокобюджетные проекты в престижных локациях Москвы, среди которых квартал «Серебряный бор» в шаговой доступности от набережной Москвы-реки и квартал бизнес-класса «Зорге 9». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "ST MICHAEL создает жилую недвижимость высокого класса, объединяя передовые технологии, экологичность, высокий уровень безопасности и сервис премиального уровня для своих резидентов. Компания ориентируется на установление новых стандартов в сегменте высокобюджетного жилья, уделяя особое внимание качеству деталей, авторским архитектурным решениям и современным тенденциям в сфере девелопмента."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}], "selectedRange": [3, 363]}