22 июн 2026 · 19:16
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "borabora.jpg", "filesize": 750622, "height": 681, "pic_id": 1061842, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2026/06/22/borabora.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20260622%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20260622T161557Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=1fd46a23ab10024045c5d5cacc1ca68f6b63182b75c2d5d12b69e441e8d93a47", "width": 1000}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В подмосковном Подольске стартует необычный инвестиционный проект. Там возведут первый в России термальный комплекс, построенный на принципах коллективных инвестиций. Объект под названием «Бора-Бора» разместится на площади почти 12 тысяч квадратных метров и будет рассчитан на 2, 2 тысячи посетителей в сутки. Курорт войдёт в сеть «Городские термы», которую развивает УК «Термы» предпринимателя Юрия Бычкова. Именно эта компания займётся разработкой концепции и последующим управлением. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Инвестор подошёл к сделке с готовым пакетом документов, включая одобрения от профильных ведомств. Однако в процессе переговоров было решено пересмотреть первоначальный замысел. «Мы сохранили внешние контуры и этажность, но полностью перерабатываем внутреннюю начинку. Работа идёт параллельно: мы создаём новую концепцию, а застройщик уже готовит площадку», – поясняет Юрий Бычков. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Финансовым организатором выступила «Инвестиционная система» под управлением АО «Центротраст» с активами на более чем 300 млрд рублей. Сотрудничество с УК «Термы» даёт проекту готовую операционную базу: отлаженные стандарты сервиса, маркетинговые наработки, устойчивые цепочки поставок и реальный опыт управления подобными объектами. Не исключено, что подольский комплекс получит новый зонтичный бренд, который будет работать в связке с узнаваемым именем «Городских терм» – это усилит позиционирование, не размывая имидж основной сети. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Название «Бора-Бора» отсылает к легендарному полинезийскому острову – круглогодичному курорту, олицетворяющему беззаботный отдых и роскошь. Создатели хотят разрушить стереотип, что расслабление и тёплое море – это удел разовых отпусков. В подольских термах обещают тропическую атмосферу: песок, бирюзовая вода и даже искусственное солнце. И всё это – в шаговой доступности от дома. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Комплекс задуман как полноценный центр велнеса с широким функционалом. Здесь разместятся семь термальных зон и бассейнов, 16 видов саун и бань, зоны релаксации, спа-пространства, кабинеты косметологов, а также шесть ресторанов и кафе. Акцент сделан на семейный отдых, что обеспечивает высокую мультидоходность объекта. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Местоположение выбрано не случайно – набережная реки Пахры в самом сердце Подольска. Округ входит в число крупнейших в области, а близость к Москве делает термы доступными не только для местных жителей, но и для столичной аудитории. Предварительные расчёты показывают: в радиусе получаса езды проживают около 1, 4 млн человек, в часе – уже 4, 5 млн. Рядом – центральный парк и городская набережная, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Экономическая модель остаётся прежней – ориентир на разные слои населения, что уже доказало свою эффективность в флагманской сети «Городские термы». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Команда разработчиков уже провела встречи с московскими предпринимателями, оценила рельеф, инженерные возможности и градостроительные нюансы участка. Экономика выглядит убедительно: прогнозируемый средний чек на термальные услуги – 1 350 рублей, а суточная выручка – около 3, 31 млн рублей. Открытие запланировано на конец 2027 года. "}], "attributes": []}], "selectedRange": [2, 2]}
Комментарии 0