07 июл 2026 · 16:14
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_4747.JPG", "filesize": 598385, "height": 667, "pic_id": 1063432, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2026/07/07/IMG_4747.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20260707%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20260707T131419Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=073b1ccd0659f5d31a8d395d6b41e1dc25ff61ea1798202d611248ea3ab6bdcb", "width": 1000}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Торговые центры в России стоят на пороге тотальной трансформации, и единственный способ выжить для них — радикально сменить бизнес-модель, перейдя от продажи вещей к продаже времени и эмоций. С таким резким заявлением выступил создатель сети «Городские термы» Юрий Бычков на форуме недвижимости «Движение», прошедшем в Сочи. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В ходе сессии «ТЦ в фазе трансформации» эксперт представил подход, который вызвал бурную реакцию аудитории. По мнению Бычкова, отрасль не переживает «просадку» с последующим восстановлением. «Спад нельзя “перетерпеть”, если меняется сама логика потребления. Маркетплейсы уже перетягивают продажи товаров у торговых центров, и конкурировать с ними в этой сфере бесполезно. Вместо этого ТЦ должны предлагать то, что невозможно получить онлайн: эмоции, живое общение, опыт и время, проведённое с пользой для здоровья», — считает эксперт. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Эта философия родилась у предпринимателя не на пустом месте. Толчком к переосмыслению стал образовательный практикум в «Сколково» в 2019 году, который позволил ему взглянуть на свой бизнес со стороны и увидеть «точку развилки». Бычков проанализировал модель общества потребления, где жизнь человека замкнута в цикле «заработал — потратил», и пришёл к выводу, что люди всё чаще ищут альтернативу бесконечной гонке за товарами. «Счастье для людей сегодня — это время их жизни, а также качество этого времени», — поясняет он. Именно поэтому бизнес «Городских терм» строится не на продаже услуг, а на создании инфраструктуры для восстановления, эмоций и общения с близкими. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Главная мысль выступления Бычкова стала настоящим вызовом для владельцев торговой недвижимости. Он призвал их отказаться от устаревшей модели «сдачи площадей под фитнес и термы» и самим становиться операторами таких пространств. По его словам, передача ключевых функций арендаторам — это ловушка, которая оставляет собственников без прибыли. Только становясь оператором, владелец ТЦ сможет получать 100% выручки от сценария пребывания гостя и создать полноценный курортный формат внутри города. В противном случае, предупредил Бычков, торговые центры уподобятся лягушке в кастрюле на медленном огне — они могут не заметить, как рынок окончательно изменит правила игры. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Управляющая компания «Термы» под руководством Юрия Бычкова — один из пионеров и лидеров российского рынка термальных комплексов. Сеть «Городские термы» работает с 2013 года и известна проектами в Воткинске, Ижевске, Видном, Нижнекамске, Самаре и других городах. В портфеле компании — 162 разработанных концепции для интеграции терм в торговые центры, отели и жилую застройку. Сейчас в стадии строительства находятся новые объекты, в том числе термокурорт «Бора-Бора» в Подольске, крупнейший комплекс площадью более 34 тысяч квадратных метров в Краснодаре и большой термальный центр при гостинице на западном побережье Крыма. "}], "attributes": []}], "selectedRange": [2, 2]}
Комментарии 0