10 окт 2024 · 23:35
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Купив квартиру в Равде, приехали ее обустраивать, приобретя дистанционно, через управляющую компанию только кровать и шкаф для вещей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Дом был практически пустой. Из 24 квартир были куплены только 3. Все остальные квартиры были открыты."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В Болгарии территорию вокруг дома обычно неплохо благоустраивают."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Территория вокруг дома", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "DSCF2040.JPG", "filesize": 926544, "height": 900, "pic_id": 913893, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/DSCF2040.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203114Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=d0de240efabd9e3b66bcce544186fae7d20728de03ab76e8ddef9cadd8695fd7", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Задний дворик", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "5dbVZz7fPkJZ3Cc7caZ5htlbe8I1sK2u7aAIGZPjFhHsRCcmLCXt09X2KRuvrklhvefRiVskwGnQ2P09PSFMHrUU0zVqDOhG1k02fXBgLJDO2a4H4Papfus13clVJJZGNpbgJj-yeUhXtiscZGTBpiD9j8UR7.jpg", "filesize": 825228, "height": 900, "pic_id": 913894, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/5dbVZz7fPkJZ3Cc7caZ5htlbe8I1sK2u7aAIGZPjFhHsRCcmLCXt09X2_M0rPuKJ.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203128Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=10fe41cc7d5bca9e79d2524cbaa6602876c0c7ebc84d554698a395ad9309c53d", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Квартира была с чистовым ремонтом и сантехникой (кроме душевой кабины)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Для комфортного проживания нужно было приобрести обстановку для квартиры."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Мы выбрали «эконом» вариант, учитывая, что в чужой стране при продаже квартиры ее придется оставить. Зная, что стоимость обстановки покупателями обычно не учитывается. Довольно быстро приобрели всю обстановку и бытовую технику."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Гостиная совмещенная с кухней", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scale_1200.jpg", "filesize": 255663, "height": 900, "pic_id": 913896, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/scale_1200_9AtL1sx.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203204Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=69a8b72ab305aabb2424d3e5aa720878c9fff69af09135efc509dd14499fe8b2", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Гостиная", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scale_1200 (1).jpg", "filesize": 357089, "height": 900, "pic_id": 913895, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/scale_1200_1_UgWW2kj.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203154Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=0c1e515b72d6176d45afe538bfc042aa0cf5dc1f8781cb0d2d504070ff6d4f32", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Люблю посидеть в тени на балконе, с сыром Brie, греческими маслинами и болгарским сухим, красным вином", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scale_1200 (2).jpg", "filesize": 409591, "height": 1200, "pic_id": 913900, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/scale_1200_2_zjzdxsr.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203451Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=5ae665b13cc806aa7a4bf0d55093a4c4f47fbb1a6c484a3ca6833ed3e2f310b5", "width": 900}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Спальня", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scale_1200 (3).jpg", "filesize": 310984, "height": 799, "pic_id": 913898, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/scale_1200_3_ZWc0A2O.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203317Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=f7c3594abff83e1ed338af357bd34bfc48c740bff1ea2e75f4d2c20ecbbb3b96", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Рядом с нами, в доме с прямым видом на пляж и парк висел баннер о продаже квартиры. Мы решили зайти посмотреть ее, под видом покупателей. Квартира была с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью и бытовой техникой."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Владельцы, которые первоначально собирались постоянно проживать в Болгарии, говорили, что какие-то обстоятельства вынуждают продать их эту квартиру, вместе со всей обстановкой, просили за нее всего 50 тысяч евро. Хотя, только лишь пустая квартира в этом месте, продавалась застройщиками за 80 тысяч."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "По сути они потеряли все затраты на роскошную обстановку."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В начальный период в Болгарии основными покупателями болгарской недвижимости были англичане, вероятно из-за ее дешевизны для них."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Затем большая часть англичан стала продавать квартиры из-за разницы культуры и менталитета, а также неразвитой болгарской инфраструктуры. Англичане скорее предпочитали испанское и канарское побережье. Остались лишь те, кто не смог вписаться в дорогую жизнь в западной Европе."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Второй волной покупателей болгарских квартир были уже россияне."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Для тех же российских пенсионеров была привлекательна схема, когда они сдавали свое жилье в России и на эти деньги, а также пересылаемую им в Болгарию пенсию жили «припеваючи» на морском побережье."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако скачек курса евро с 43 до более 90 рублей, а также инфляция евро (цены постепенно повышались, без связи с валютной курсовой разницей), разрушил эту схему и образ Болгарии, как страны с низкими ценами. Болгарская валюта - левы, жестко привязаны к евро, по курсу примерно 1 к 2 и он не меняется."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Показателен пример с персиками. Когда мы только приехали в Болгарию. Персики можно было купить, в переводе на рубли, 45-50 р. за килограмм. А когда продавали квартиру, они стоили около 180-200 рублей за килограмм. Похоже обстояли дела и с другими товарами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В нашем доме почти всеми покупателями квартир оказались россияне. Одна квартира принадлежала украинцам и одна чуть позже болгарам из Софии."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В Болгарии было принято, что иностранные покупатели, обычно отдают ключи от своей квартиры представителям управляющей компании. По слухам мы знали, что болгары могут пускать своих знакомых или проживать в квартире сами, в отсутствие хозяев."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Казалось бы, можно проследить это по показаниям счетчиков воды и света… Но, например, соседка в нашем доме позднее нам рассказывала, что показатели ее счетчиков оказались больше, чем снятые ей перед отъездом. На вопрос управляющему, прозванному нами «Улыбакой» (за постоянно растянутую в улыбке физиономию), почему такое расхождение, он просто ответил «не знаю»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На этом ее претензии закончились, потому как, кроме того, чтобы поворчать и по - возмущаться она не имела других возможностей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "По этой причине мы заменили личинку замка и категорически отказались отдавать ключ управляющим, заявив им, что это частная собственность, а не общежитие. Также они попытались подписать с нами договор на обслуживание, но мужа не устроили условия этого договора и он предложил их изменить."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "По-видимому, из-за того, что они не сталкивались с подобными требованиями от иностранцев, они растерялись и отстали."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Впоследствии выяснилось, что мы оказались единственными из всего дома, кто не подписал договор."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И это в итоге помогло сэкономить около 1 тысячи евро, не заплатив «таксу поддержки» за несколько лет, в период, когда россиян не пускали в Болгарию из-за «ковидных» ограничений, но «таксу» оплатить требовали и позднее, когда стало очевидно, что квартиру мы будем продавать."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Обставив квартиру, мы решили постепенно объехать на автомобиле всю страну."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Брали в каждый приезд в Болгарию машину с АКПП, со значительной скидкой, как постоянному клиенту."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Арендованное Болгарское авто", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scale_1200 (4).jpg", "filesize": 443176, "height": 674, "pic_id": 913899, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/10/10/scale_1200_4_H0UV25f.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20241010%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20241010T203356Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=a6f821a6a350b4cb91e99196c06ef5313dcdda51a38692da4fee2b84945a5fc1", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Арендуемые автомобили в Болгарии, конечно автохлам, но какая разница, на чем ездить там, где тебя никто не знает и не оценивает, как в России, по автомобилю, на котором передвигаешься."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Продолжение следует...."}], "attributes": []}], "selectedRange": [684, 685]}
Комментарии 0