27 янв 2023 · 16:52
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Хочу рассказать историю о том, как я стала добровольным бесплатным внештатным сотрудником одной фирмы. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но поняла, что для этой истории нужна длинная предыстория. Ссылки на старые публикации в данном случае сами по себе потянут размером на целую статью. И решила я рассказать свою историю по частям - мелкими рассказиками, чтобы не перегружать моих читателей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Итак, первая предыстория. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Переезд в другой город, покупка квартиры и её ремонт. С чем сравнить? Извержение вулкана и цунами. Да. Пожалуй, именно в такой последовательности!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Извегнулся вулкан. Не успел остыть, как сверху обрушивается гигантская волна. В результате ты остаёшься посреди неразгребаемой кучи. А ещё добавьте возраст 60++!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Квартиру купила, но прошла через нешуточный квест. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Вожделенные ключи от квартиры))) Фото из личного архива автора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "кварт-1.jpg", "filesize": 758937, "height": 1854, "pic_id": 392537, "url": "/files/article_image/2023/01/27/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82-1.jpeg", "width": 2118}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кто думает, что, имея деньги, легко купить себе квартиру на рынке вторичного жилья? Чего бы легче: нашел варианты по имеющейся сумме денег, выбрал среди них удобное для тебя местоположение, состояние внутренних помещений и вперед! Беги оформляй сделку купли-продажи! Приблизительно думала и я. А на практике все оказалось не так радужно."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Нашла несколько вариантов, договорилась о просмотрах, выбрала удобную для меня квартиру по приемлемой цене и стала договариваться о покупке. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "У собственницы квартиры некоторое время назад дочь разошлась с мужем и пришла жить со своей девятилетней дочерью к маме. Они хотят продать свою квартиру, добавить деньги и купить квартиру побольше. Вполне естественный и понятный процесс улучшения жилищных условий. Когда они найдут покупателя на свою квартиру, станут искать квартиру себе (не раньше, не видят смысла искать заранее). "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Сопутствующая история из очень далёкого советского прошлого, когда не было как такового рынка жилья. Обмен жилья подбирали на маленьком пятачке перекрёстка двух тихих улочек невдалеке от центрального рынка города. Объявления висели на деревьях и заборах, люди сидели на перевёрнутых овощных ящиках. Здесь-то мой предприимчивый отчим, обладавший огромным организаторским опытом, отыскал огромную по тем временам квартиру в 100 кв. м с желающими поучить взамен две квартиры и две подходящие для этой сделки квартиры на объединение. Но объединяющиеся не хотели идти в дом 30-х годов постройки. Им идеально подходила наша 3-хкомнатная квартира престижного ведомства. Он блестяще провёл всю подготовку документов для БТИ (Бюро технической инвентаризации - ведомство, проводившее обмен жилого фонда в те времена). Сделка была оформлена и получила юридическое завершение в течение одного часа. "}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Возвращаюсь к рассказу о выбранной квартире № 1. По словам агента и хозяйки, может понадобиться приблизительно месяц на поиск нужной им квартиры. И я была не против подождать. Но! Выписываться из квартиры перед оформлением продажи собственники отказались. Довод: «Мы – честные люди. Оформим покупку, тогда выпишемся и сразу пропишемся в новой квартире». Их агент по продаже заверяет, что ничего страшного в этом нет. Все так делают. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Честность здесь не в первую очередь! От момента совершения сделки до реального переезда проходит время, и могут произойти разные, не всегда приятные события в жизни. Мало ли что может произойти со взрослыми? А тут вписан ребёнок, чьи интересы государство защищает даже от родителей. "}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Агент по недвижимости, приятная и грамотная молодая женщина, оказалась одноклассницей дочери хозяйки квартиры. Ей очень хотелось помочь подруге. Тем более, что я - лакомый кусочек. У меня готовые деньги, никаких кредитов и материнского капитала. То есть, я готова выходить на сделку в любой момент рабочего времени. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но уступки хотят получить только от меня. Я поуговаривала продавцов временно прописаться куда-нибудь. Тем более, что существует рынок квартир, чьи хозяева делают бизнес на временной регистрации граждан (кстати, недорого!). Нет, им это ни к чему! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Я бросила заниматься этим вариантом и переключилась на другие. Но меня втянули ещё в пару разговоров по телефону агент и руководитель агентства. Сказала, что уже не рассматриваю вариант как рабочий, но меня уговорили послушать доводы, ведь квартира мне понравилась! Время было поздневечернее, ни на какой очередной парад квартир идти было не надо - и я согласилась ещё раз поговорить."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Суть этих разговоров заключалась в том, что мне дадут скидку в 20 тысяч рублей. Я чуть с дивана не свалилась - а что, это такие существенные деньги в сделке на несколько миллионов?! И агент пояснила, что значит сия сумма: «Если хозяева после продажи квартиры не выпишутся в оговоренный срок, я помогу решить этот вопрос через суд. Эти деньги пойдут на оплату пошлины и найм адвоката. Суд обязательно примет решение о выписке прежних хозяев и назначит срок исполнения решения. Просто всё это займет еще пару месяцев (!!!)». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На вопрос: «А мне зачем такое количество головной боли?» получаю ответ: «Вы получите понравившуюся квартиру!». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Я из этих разговоров сделала единственный вывод: такие случаи имеют место быть! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сделка сорвалась…"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Продолжение истории готовится к публикации... "}], "attributes": []}], "selectedRange": [2504, 2504]}
Комментарии 29