Дачный дом. Что и как надо учитывать при заказе строительства. Практические советы.

{"document":[{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Современный дачный дом (каркасная технология)","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_1200.jpg","filesize":81769,"height":450,"pic_id":5001,"url":"/files/article_image/2022/01/09/scale_1200_ijiRqvD.jpeg","width":662}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Скоро отступят холода и ура тепло ещё немного и весна. А это значит что некоторая часть нашего населения с головой погрузится в дачную жизнь. Кто то уже всё построил и стал гуру сада и огорода, а кто то только начинает этот весёлый квест. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Но как бы там не было, но рано или поздно возникает вопрос постройки дома который воплощал бы все пожелания хозяев и отвечал их жизненным запросом. В позапрошлом году наше семейство тоже пришло к мысли что дачный дом уже не соответствует нашим пожеланиям и становится тесноват. Сначала была мысль подремонтировать старый дом, провести перепланировку..... и в конечном итоге пришли к выводу что поставить новый дом более целесообразно чем пытаться привести в чувство старый. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Так что те советы которые я хочу вам дать не слизаны с чужих статей, они имеют почву нашего опыта. Так как возможности самостоятельного строительства нет, то решили заказать и с учетом финансового положения остановились поставить каркас и дальше уже доводить дом до ума самостоятельно (и хорошо что не заказали под ключ, об этом чуть позже но как показала практика да и отзывы знакомых: дом под ключ это практически все выброшенные на ветер деньги, потом придётся много переделывать)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"И так по пунктам:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Определитесь с размером дома, его планировкой (учитывайте количество комнат и их расположение, коридор и кухня, может и подсобное помещение), веранда. Хоть у каждой фирмы и есть свои проекты которые они предлагают, но строители поставят перегородки так как вы скажите, им без разницы. Главное, чтобы при заказе вам обсчитали количество необходимого материала. Обязательно составьте хотя бы рисунок от руки с размерами, расположением окон, дверей, стенок. И проследите что бы это указывалось в договоре, тогда при нехватке материала эта проблема ляжет на плечи исполнителя и будет возможность получить желаемое без дополнительных вложений. А разводить потом будут пытаться на дополнительные оплаты это 100%."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Определитесь с этажностью дома. При расчётах не забывайте, что от слишком высокого дома может быть тень которая будет мешать вам или вызывать неудовольствие соседей. На мой взгляд 1 этаж с мансардой самый оптимальный и бюджетный вариант. Из мансарды можно сделать полноценные комнаты, вот вам и второй этаж, но дешевле чем двухэтажный дом заказывать."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Дом с мансардой. Прямая крыша.","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_1200 (1).jpg","filesize":105738,"height":500,"pic_id":5002,"url":"/files/article_image/2022/01/09/scale_1200_1_yTCfb3f.jpeg","width":666}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Дом с мансардой. Ломаная крыша.","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_1200 (2).jpg","filesize":157776,"height":500,"pic_id":5003,"url":"/files/article_image/2022/01/09/scale_1200_2_ThgZWN6.jpeg","width":833}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Определитесь с формой крыши, бывают нескольких типов. Ломанная к примеру, дороже, но за счёт формы комнаты на мансарде шире получаются."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Определитесь с видом фундамента. Винтовой считается более надежным и круче, но на порядок дороже. Ленточный в зависимости от почвы при усадке дома может лопнуть. Блочный самый дешёвый и при желании его можно будет потом зашить декоративным материалом."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Определитесь будет это каркасный дом, обшитый выгонкой или из бруса. Нюансы есть, к таким относятся что каркасный надо будет утеплять и потом обшивать изнутри, но это дешевле выходит, да и делать можно в зависимости от финансового положения – постепенно. Дом из бруса после сборки необходимо выдержать на усадку, каркасник можно сразу начинать отделывать изнутри."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Определитесь с отоплением, какое оно будет: печное или другое. Я поставил в 2-х комнатах дровяные печки и вывел их в один дымоход. Правда было немного проблемно идею реализовать, точнее найти кто сделает. В профильных фирмах оказалось просто нет специалистов кто может такое рассчитать и сделать, у них только стандартные решения. Нашёл парня который сделал всё на ура. Так что при необходимости могу дать его координаты (проживает СПб)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["bulletList","bullet"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Вроде все основные нюансы озвучил, если что забыл пожалуйста подскажите в комментариях, добавлю недостающее."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Не стесняйтесь контролировать каждый шаг стройки, уровень и рулетка вам в помощь. Следите что бы всё что вы заказали и оплатили было выполнено качественно (например если заказана пропитка, то пусть не просто промажут сверху, а пропитают). Стойте \"над душой\", дом строится на многие годы и от того будет ли он качественно построен зависит уют и комфорт ваш и ваших близких."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Надеюсь мои советы окажутся вам полезными и помогут без лишних проблем построить на даче дом своей мечты."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Подписывайтесь на мой канал, на нём я затрагиваю различные вопросы из жизни и надеюсь вы сможете найти здесь полезную и интересную информацию."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[0,0]}