02 мар 2022 · 03:40
{"document":[{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"1.jpg","filesize":147126,"height":810,"pic_id":20306,"url":"/files/article_image/2022/03/02/1.jpeg","width":1200}},{"type":"string","attributes":{},"string":"Государство планирует всерьез взяться за теневой рынок аренды жилья. Так Минстрой уже разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС), в которой арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче внаем квартир, или апартаментов. Согласно этому документу, собственники недвижимости должны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию в новой системе. Так же предусмотрена система штрафов за проведение расчетов квартиросъемщиков и владельцев недвижимости вне информсистемы: для физлиц — от 500 до 2,5 тыс. руб., для юрлиц — от 5 тыс. до 10 тыс. руб.\n\nГИС будет на 100% принадлежать государству. Оператором системы будет Минстрой России. «Проект нацелен на защиту интересов граждан за счет создания прозрачных и понятных условий для заключения договоров аренды, а также введения удобных механизмов взаимодействия сторон с применением современных цифровых технологий», — пояснили в преcс-службе министерства.\n\nВ зависимости от реализации нового сервиса возможно снижение рисков для квартиросъемщиков и арендодателей на предмет оплаты аренды. «Расчеты через онлайн-приложение позволят сохранить историю платежей и предъявлять как доказательство в случае спорных ситуаций. Важно будет обеспечить доступность ресурса для всех категорий граждан и предоставить подробную инструкцию по ее использованию."},{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"2.jpg","filesize":198689,"height":800,"pic_id":20307,"url":"/files/article_image/2022/03/02/2.jpeg","width":1200}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"На сегодняшний день нелегальная сдача квартиры в аренду чревата для собственника не только взысканием всех неуплаченных налогов, но в некоторых случаях и уголовной ответственностью, если собственники жилья не регистрируют обременение квартиры в виде найма в Россреестре."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"За нелегальную сдачу квартиры налоговики привлекут владельца к ответственности. Собственник должен будет заплатить неуплаченный НДФЛ от сдачи квартиры, 13% полученной оплаты за весь срок найма, и плюс к этому штраф в размере 20% накопившейся задолженности по налогу."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Кроме того, собственника за неуплату НДФЛ могут привлечь и к уголовной ответственности. Эта мера применяется, если владелец уклонялся от уплаты НДФЛ на протяжении трех лет, или сумма неуплаченного налога превышает 2,7 миллиона рублей. Нарушителю могут присудить штраф от 100 до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода, полученного за период от одного года до двух лет."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[1,68]}
Комментарии 1