24 янв 2022 · 13:06
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Активный поиск домов начался с весны 2019 года. Много вариантов было рассмотрено. Но остановлюсь на тех, которые запали в душу и мы, практически, готовы были оформить сделку."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Первый дом был на Фиоленте, от строителей, под отделку. Около 3-х соток, около 80 квадратов за 3 млн рублей, но если под ипотеку - дороже, т.к. продавцы-строители попадают под налог от продажи. Больше всего меня смущал не возможный будущий ремонт, а участок в 2,8 сотки. Т.е. фактически кроме дома и небольшой площадки под авто там было не развернуться. Кроме всего прочего есть в законодательстве понятие минимального размера земельного участка. В среднем - 6 соток, но в зависимости от региона может варьироваться. Галочку для себя поставили, как возможный вариант, но пошли искать дальше. Через недели 3 в этом доме сделали отделку и стоимость выросла до 3,8 млн."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Скрин Авито","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_2400 (3).jpg","filesize":197096,"height":716,"pic_id":7983,"url":"/files/article_image/2022/01/24/scale_2400_3_t8DcqJU.jpeg","width":1381}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Второй дом, который нас впечатлил тоже был на Фиоленте. Постройка 90-х годов. Очень нам понравился внешне, место тихое у леса. Не очень далеко от остановки. Фактурненький домик. Но туалет был на улице, а-ля дырка в полу, печь (но это не смущало, что-то из детства в ней было), света в доме не было. Хозяйка сказала, что фактически он есть, но нужно дать заявку председателю. Очень насторожило это. Внутри смутила лестница на 2-й этаж, очень крутая, а я боюсь высоты)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"4 сотки, 97 кв. м., цена вопроса 2,3 млн рублей. Посмотрели и пошли думать, попутно узнавая подводные камни. Оказалось, что свет там плохой, 3 кВт, у соседей котлы/холодильники не тянут. Подключить интернет - 3,5 тыс. руб. Для меня важен пункт наличия интернета, т.к. работа удаленная. Через пару дней позвонили разузнать моменты со светом, но ответили, что уже есть покупатели. Через еще пару дней уже нам звонили и снова его предлагали. Это нас еще больше насторожило и решили отказаться от этого варианта."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Скрин Авито","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_2400 (4).jpg","filesize":364394,"height":960,"pic_id":7984,"url":"/files/article_image/2022/01/24/scale_2400_4_QJA0eTI.jpeg","width":1280}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"С третьим домом было что-то интересное и фантастическое. Цена росла как на дрожжах. Первоначальная стоимость была 2,9 млн рублей. Локация тоже Фиолент. 2 этажа, 70 кв.м., с размером участка не ясно - по документам 4, но где-то там можно дооформить еще 2. Типичная история в Крыму. Радовало, что тут можно было зайти и жить. Санузел в доме, есть душевой поддон, газ в баллонах для приготовления пищи, твердотопливный котел, радиаторы (да! это прям редкость), пластиковые окна, фасад утеплен. Мы воодушевились, но пошли наводить детальные справки. Пока наводили справки, цена увеличилась до 3 млн рублей. Муж решил встретиться с хозяйкой, все обговорить, если она согласна на первоначальную цену, то начнем заключать сделку. Вроде согласилась, но выяснилось, что со светом там не все очень хорошо. Если не ошибаюсь, то 5 кВт. Пока думали, цена возросла до 3,5 млн рублей. Мы были в замешательстве."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Скрин Авито","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_2400 (5).jpg","filesize":164362,"height":960,"pic_id":7985,"url":"/files/article_image/2022/01/24/scale_2400_5_Ltuf3N5.jpeg","width":719}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Расстроились, руки опустились. Утренний кофе-брейк, всякая свободная минутка и время перед сном превратились в штудирование Авито. И вот я нашла ЕГО, с виду не очень, но по фото внутри вполне приличный дом. Связалась с продавцом и.... он сказал, что уже продано, дали задаток. Хотя с момента публикации прошло всего пару часов. Невзначай написала ему, если вдруг ситуация изменится и сделка не состоится, то пусть сообщит. Через пару дней продавец связался и пригласил на просмотр. Мы приехали и сердце прям заколотилось. Локация та, о которой я грезила, как мы приехали в Крым. Самое смешное, что пару лет назад я сказала мужу, хорошее место, нужно здесь брать землю. Накаркала..."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Дом 2 этажа+мансарда+большой теплый подвал, 100 квадратов, хороший свет, интернет, отделки нет только в 1 комнате, прекрасный санузел, теплый пол, кондиционер, котел, 4 сотки. В СТ есть вода, летом конечно не так много, но зимой хватает. Нормальный подъезд. Рядом лес. С возвышенности видно море. Цена как раз в нашем бюджете. Решено было брать. Только условие от продавца, как можно оперативнее все оформить, т.к. у него самого «горела» сделка по покупке дома в другом регионе."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Мы начали готовить документы и оформлять ипотеку, потому что такими суммами естественно не располагали. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Уважаемые читатели, если вам было интересно, оставляйте комментарии и подписывайтесь на канал."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[2719,2720]}
Комментарии 0