Почему Калининград - привлекательный город для инвестиций в недвижимость?

{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Калининград - уютный город в России, с умеренным климатом, низкой плотностью населения, морским побережье. Граничит с Польшей и Латвией, а Западная часть региона омывается водами Балтийского моря."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В этой статье расскажем и покажем почему стоит купить недвижимость в Калининграде🏬🤳🔥"}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Население Калининграда — 489 735 человек (в 2023 году)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Климат Калининграда — умеренный морской с мягкой, изменчивой зимой и относительно прохладным летом. Среднегодовая температура — 8, 3 °C. Среднегодовое количество осадков — 815, 2 мм."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В общем, тихий, спокойный, красивый, чистый, размеренный, с богатой историей, памятниками архитектуры, с морем и пляжами из белого песка... что еще нужно, чтобы стать привлекательным городом для отдыха, жизни и инвестиций?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Рыбацкая деревня Калининград _ фото из открытых источников", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "kaliningrad.jpg", "filesize": 280122, "height": 732, "pic_id": 856678, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/05/03/kaliningrad.jpeg", "width": 1238}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "С января по сентябрь 2023 года в Калининградскую область прибыло на ВМЖ и ПМЖ 31 268 человек. Больше всего приезжих в регион прибыло из Центрального (2699 человек), Северо-Западного (2134), Сибирского (2209) и Дальневосточного (1751) федеральных округов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кстати, в нашем "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://dzen.ru/away?to=https%3A%2F%2Ft.me%2Fsembudnayra"}, "string": "Телеграм-Канале"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " каждый день публикуем интересные объекты недвижимости для жизни и инвестиций 🔥🔥🔥 Скорее 👉 "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://dzen.ru/away?to=https%3A%2F%2Ft.me%2Fsembudnayra"}, "string": "сюда"}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Почему все больше людей выбирают Калининград для жизни и чем он привлекателен для туристов?"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🧩Поклонники европейской культуры и ценители размеренной комфортной жизни, где преобладает малоэтажные строения, чистые улочки и комфортные условия для жизни давно устремились в Калининград. Архитектура и атмосфера города пропитана духом западной Европы, а во многих местных ресторанах по сей день можно попробовать настоящую немецкую кухню."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Связано это с тем, что бОльшую часть своей истории Калининград был европейским городом и сейчас плотно граничит с европейскими государствами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🧩Умеренный морской климат. Для жителей Центрального, Северо-Западного, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов России Калининградский климат очень привлекателен."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🧩Относительно низкие цены на аренду и покупку жилья."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🧩Море и песчаные дюны всегда привлекательны для жителей регионов, далеких от моря."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "🔥Шикарный вариант для инвестиций в курортную недвижимость на берегу Балтийского моря 👇"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "Апартаменты на берегу Балтийского моря.png", "filesize": 416088, "height": 600, "pic_id": 856679, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/05/03/%D0%90%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B_%D0%BD%D0%B0_%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B3%D1%83_%D0%91%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BC%D0%BE%D1%80%D1%8F.jpeg", "width": 600}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Хотите узнать подробности про новый ГК в Калининградской области и посмотреть планировки квартир? Вместе посчитаем ипотеку (если нужно) и даже сможем забронировать квартиру онлайн! Заполняйте заявку по ссылке https: //нарфс. рф/gk - обязательно укажите кодовое слово «СВЕТЛОГОРСК» "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅"}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://dzen.ru/away?to=http%3A%2F%2Fxn--80azkeo.xn--p1ai%2Fforms"}, "string": "ЗАЯВКА НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "🔥Почему новостройки лучше вторички🏬"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Когда в семье встает вопрос покупки квартиры, первостепенно стоит задача выбрать между новостройкой и вторичкой (готовая квартира в доме, который уже построен и сдан в эксплуатацию)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вторичка выглядит надежнее, ибо вот он - дом, уже построен. Можно по факту оценить состояние приобретаемой квартиры, придомовой территории, коммуникаций... познакомиться с соседями, в конце концов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "А новостройка - еще не построена и неизвестно сколько времени она строиться будет, а будущее ее состояние пока можно оценить только по документам и 3Д-визуализации."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако ж, не стоит торопиться с выводами! У нас есть дюжина аргументов в пользу новостроек. Вот они:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Квартира в строящемся доме всегда дешевле, чем в уже построенном."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Новый дом - это новые технологии, самые современные решения для комфортной жизни."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Льготная ипотека от государства распространяется только на новостройки"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупая квартиру от застройщика по ДДУ исключаются риски приобрести проблемную квартиру (доли, обременения, мат. капитал и т. д)"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Эскроу-счет позволит защитить средства покупателя"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Простор для действий - можно выбрать квартиру без отделки и спланировать дизайн интерьера полностью! В этом случае не надо тратиться на демонтаж"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "214-ФЗ защитит средства и права покупателя. Дом в любом случае будет достроен"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Инвестиции в новостройку - более надежные и прибыльные."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если покупать квартиру с целью перепродажи, то после продажи по ДДУ продавец платит только налог с прибыли, а продавая квартиру которая уже оформлена в собственность - 13% уплатить придется с полной стоимости."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "У застройщиков широкое разнообразие программ ипотеки и рассрочек именно на новостройки. На вторички такого нет."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Купить новостройку у застройщика можно в любом городе или стране онлайн, совершенно безопасно. Когда вопрос касается вторички - есть риски."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ну, и, наконец, новое - это всегда по-особенному приятно❤️"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "ого_ты_уже_здесь_-_финал.jpeg", "filesize": 28606, "height": 250, "pic_id": 856680, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/05/03/%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%82%D1%8B_%D1%83%D0%B6%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%8C_-_%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BB.jpeg", "width": 300}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вам будет интересно:"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"href": "https://pabliko.ru/@ivanovan/investitsii_v_nedvizhimost_dubaja_gotovyj_invest-proekt_zhk_maryam_island_srok_sdachi_3_kvartal_2026_goda-257187/"}, "string": "Инвестиции в недвижимость Дубая. Готовый инвест-проект ЖК Maryam Island, срок сдачи 3 квартал 2026 года | Паблико (pabliko. ru)"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"href": "https://pabliko.ru/@ivanovan/selskaja_ipoteka_v_2023_godu-229864/"}, "string": "Сельская ипотека в 2023 году | Паблико (pabliko. ru)"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"href": "https://pabliko.ru/@ivanovan/investitsii_v_nedvizhimost_dubaja_chast_1_pochemu_dubaj_privlekatelen_dlja_investitsij_v_nedvizhimost-244544/"}, "string": "Инвестиции в недвижимость Дубая. Часть 1. Почему Дубай привлекателен для инвестиций в недвижимость | Паблико (pabliko. ru)"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Больше полезной информации на нашем "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://dzen.ru/a/ZiTGfWRM2zav9ntc", "italic": true}, "string": "Дзен-канале "}], "attributes": []}], "selectedRange": [4632, 4632]}