Теперь пункт 3. Безопасность вложений.

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_20240221_102500_983.jpg", "filesize": 42236, "height": 335, "pic_id": 826345, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/02/21/IMG_20240221_102500_983.jpeg", "width": 505}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Каждый человек занимающийся инвестированием понимает, что чем агрессивнее стратегия, тем большие дивиденды она приносит, но в тоже время возрастают и риски. Пример, при создании инвестиционного портфеля можно приобрести акции молодых и быстро развивающихся компаний с ростом прибыли до 30% годовых понимая, что любая молодая компания может прогореть в один день, и можно приобрести ОФЗ (облигации федерального займа) у государства с нормой прибыли 8-9%, но при малом росте их стабильность подтверждена государством, что сводит риски к минимуму."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Так же и в недвижимости."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как я писал ранее, когда рассматривал типы недвижимости, о приобретении квартиры на фундаменте «в заключаемом с застройщиком договоре фигурирует конкретная квартира с определенными параметрами (номером, площадью, количеством комнат, этажом), но продается все же не она. На самом деле продается лишь право требования на квартиру в дальнейшем и следующее за ним право оформить будущую недвижимость в собственность.» Таким образом до момента сдачи квартиры по факту у Вас ее нет, но деньги, взятые в ипотеку, Вы уже застройщику выплатили. То есть Вы приняли на себя все риски застройщика не получив ни каких гарантий."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вариант приобретения загородной недвижимости как инвестиционное вложение более защищен. Работая через брокера или проводя сделку самостоятельно Вы совершаете ее поэтапно. Сначала Вы приобретаете земельный участок и оформляете его в собственность. Получается часть денег потраченная на приобретение участка уже защищена самим участком. Далее начав строительство Вы так же разбиваете его на части и оплачиваете каждый этап отдельно. Например, сначала Вы заливаете фундамент и оплачиваете только эти работы, далее монтируете черновой каркас дома и оплачиваете только эти работы и так далее. Таким образом при каждом вложении денег стоимость земельного участка повышается и вложенные деньги имеют материальное обеспечение."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Так же в отличии от квартиры в строящемся доме земельный участок и все что на нем принадлежит Вам и при возникновении ситуации, когда Вам срочно нужны деньги, Вы можете все это продать."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Отсюда возникает пункт 4. Простота вывода денег из сделки. Далее мы рассмотрим именно его"}], "attributes": []}], "selectedRange": [1, 1]}