Теперь по пунктам

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "snimok-ekrana-2566-02-13-v-20.54.37.png", "filesize": 758068, "height": 994, "pic_id": 824221, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/02/18/snimok-ekrana-2566-02-13-v-20.54.37.jpeg", "width": 1782}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "1. Вход в сделку должен быть минимален."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Очень распространённый способ это купить квартиру на фундаменте. В данном случае ее стоимость намного ниже рыночной. Но, пока в поле только копает трактор, то говорить о квартире еще рано, и приобретая ее в этот момент вы принимаете на себя все риски которые могут возникнуть до момента ее постройки. Отсюда и низкая цена."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Тяжело писать об одном пункте. Ведь рассматривая вариант приобретения квартиры на фундаменте, как пример, нужно указать, что очень важно выбрать застройщика, выяснить права на участок земли, проверить согласованность проектной документации и многое другое."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но можно сделать вывод, что при минимальном входе в сделку, пусть это будет приобретение акций растущей компании, на стадии ее развития, мы увеличиваем риски."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "У инвестиционных компаний, работающих десятки лет на рынке, есть целые аналитические отделы, которые просчитывают эти риски. Но как же начинающему инвестору рассчитать и минимизировать риски?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Обращаясь к моей профессии расскажу, загородная недвижимость один из самых безопасных способов вложения денег. На первом этапе Вы приобретаете земельный участок. Он «голый», на нем ничего нет, соответственно и его стоимость минимальна. Но перед приобретением Вы проверяете законность владения этим участком продавца, существуют ли обременения и т. д."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Проверив участок и проведя сделку Вы сразу получаете документ, что этот участок теперь Ваш. И если правильно выбрано месторасположение участка, то просто выровняв его трактором и поставив номинальный забор, Вы уже повысили стоимость участка, т. к. это уже не «голая земля». А если Вы недорого смогли подвести к нему электричество, то его цена сразу вырастает вдвое."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Таким образом это способ минимального входа в сделку с минимизацией рисков."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Бытует мнение, что приобретая на бирже паевые фонды Вы то же приобретаете доходный инструмент. Паевой фонд это когда брокер приобретает по 100 акций ста компаний и потом вам продает пай в котором по одной акции каждой из этих ста компаний. И если стоимость акций части компаний из этого пая понизиться, то оставшаяся часть вырастет в цене и скомпенсирует это падение. До недавнего времени так и было, но сейчас из-за санкций все торги приостановлены. Да, это форс-мажор. Так же, люди, которые приобретали землю или объекты в других странах сейчас не имеют к ним доступ и опасаются их потери."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Отсюда вытекает второй пункт"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "2. Срок «заморозки» инвестиционных вложений."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Рассмотрим его позднее......"}], "attributes": []}], "selectedRange": [2453, 2453]}