26 янв 2024 · 07:50
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_20240124_100731_342.jpg", "filesize": 115288, "height": 720, "pic_id": 806454, "url": "/files/article_image/2024/01/24/IMG_20240124_100731_342.jpeg", "width": 1280}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "имнего спортивного сезона многие москвичи все чаще задумываются о приобретении собственного загородного дома неподалеку от популярных горнолыжных курортов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Аналитический центр Домклик рассказывает, где в Подмосковье находятся самые популярные горнолыжные склоны, и во сколько обойдется покупка загородного жилья. В исследовании приводится оценка стоимости домов, а также земельных участков."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Методология: что и как считали эксперты"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Аналитики рассмотрели объявления о продаже загородных домов и участков на витрине Домклик, актуальные на начало января 2024 года. Для каждого населенного пункта Подмосковья, где располагаются зимние спортивно-развлекательные комплексы, эксперты рассчитали медианную стоимость стандартного загородного дома (площадью 150 кв. м) и земельного участка (учтены садовые участки и земля под ИЖС)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Лучшие горнолыжные курорты Подмосковья на карте"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Где расположены наиболее популярные горнолыжные курорты Подмосковья"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Стоимость домов и земельных участков рядом с горнолыжными курортами Подмосковья"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Загородные дома"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Исследование показало, что диапазон стоимости загородного дома возле популярных горнолыжных склонов Подмосковья весьма широк. Наиболее бюджетные варианты можно найти в деревне Деденево (Дмитровский район) недалеко от горнолыжного клуба Леонида Тягачева. Дом в этой локации площадью 150 кв. м обойдется примерно в 8 млн руб."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Наиболее дорогие лоты, ожидаемо, встречаются в западной части Подмосковья — в Красногорске. Загородный дом рядом с обновленным горнолыжным парком MoonVillage будет стоить около 30 млн руб."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Большой разброс цен наблюдается даже внутри одного района. Так, в Дмитровском районе, стоимость дома варьируется от 8 млн до 19 млн руб. Тем не менее, близ Яхромы, где расположены сразу три горнолыжных комплекса — Волен, Яхрома и Степаново, загородный дом выйдет в сумму около 9 млн руб."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Алексей Лейпи"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "директор дивизиона «Домклик» Сбербанка"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Загородные дома, расположенные недалеко от популярных горнолыжных курортов Подмосковья — очень привлекательные объекты для инвестиций. В округах с большим количеством спортивных парков средний срок окупаемости дома при сдаче в аренду составляет до 12 лет. Для сравнения срок окупаемости вторичной квартиры в этих же округах составляет от 15 до 20 лет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Наименьший срок окупаемости загородного дома отмечается в Истринском районе: при сдаче в аренду дом площадью 150 кв. м. может окупиться уже через пять лет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Земельные участки"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Что касается земельных участков, то здесь разброс цен также довольно большой: от 3, 5 до 24 млн руб."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Согласно данным Домклик, бюджетные лоты можно найти в деревне Ситники рядом с горнолыжным центром ЛОЗА, а также в городе Подольск недалеко от комплекса «Красная Горка»: медианная стоимость участка составляет около 3, 5 млн руб. Как и в случае с домами, самые дорогие предложения по продаже участков находятся в Красногорске: участок земли обойдется примерно в 24 млн руб."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Тем не менее, большинство предложений близ горнолыжных курортов укладываются в сумму до 6 миллионов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Важно понимать, что большой разброс в данном случае обусловлен не только расположением, но и различиями в размерах участков. Так, например, если в Подольске или Дмитрове предлагаются в основном участки до 20 соток, то в Красногорске размеры участков достигают 1 гектара (100 соток)."}], "attributes": []}], "selectedRange": [1021, 1021]}
Комментарии 0