Как снять обременение с недвижимости

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Osobennosti-snyatiya-obremeneniya-s-ipotechnogo-zhilya-0.jpg", "filesize": 189515, "height": 1008, "pic_id": 818879, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/02/10/Osobennosti-snyatiya-obremeneniya-s-ipotechnogo-zhilya-0.jpeg", "width": 1680}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "вы внесли последний платеж по ипотеке. Поздравляем! Самый сложный этап остался позади. Теперь с недвижимости необходимо снять обременение. Рассказываем, что это такое, как происходит процесс и почему вам не стоит ни о чем беспокоиться."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Что такое обременение"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При оформлении ипотеки право собственности вы оформляете на себя. А вашу недвижимость банк берет в залог — это и называется обременение, если говорить совсем просто."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И пока оно не будет снято, просто так совершать сделки с этой недвижимостью нельзя. Например, продать квартиру с обременением вы не сможете — Росреестр просто откажет в регистрации такой сделки. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Поэтому для того, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью, обременение необходимо снять."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как снять обременение "}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Этот процесс происходит в несколько простых шагов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вы погашаете кредит."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Банк подает документы на снятие обременения в Росреестр."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Росреестр снимает обременение."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При этом вам нужно позаботиться только о погашении кредита, всё остальное сделают банк и Росреестр."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Что делать после погашения ипотеки"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В течение двух дней после погашения ипотеки вы получите уведомление о начале процесса снятия обременения. При этом не важно, погасили вы кредит досрочно или по графику."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "После этого вам"}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": " не нужно ничего делать или куда-то идти."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Банк сам подготовит все необходимые документы и передаст их в Росреестр. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Важно!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вы можете проверить статус снятия обременения в личном кабинете на Домклик в разделе «Мои заказы»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если прошло больше 2 дней, а активной услуги «Снятие обременения» нет, подайте заявление онлайн на "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://pledge.domclick.ru/"}, "string": "Домклик"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " или позвоните по телефону 900."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Какие документы нужны для снятия обременения"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В большинстве случаев никаких документов от клиента не требуется. Однако если такая необходимость возникнет, менеджер свяжется с вами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если при получении ипотеки была оформлена бумажная закладная, банк сам закажет ее в архиве. Как только она будет получена, сотрудник банка сдаст ее и другие необходимые для снятия обременения документы в МФЦ."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если закладная не оформлялась или была оформлена электронная закладная, банк подаст заявление на снятие обременения в электронном виде напрямую в Росреестр. Это позволит сократить срок подготовки документов, а значит, обременение будет снято быстрее."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как узнать статус обременения недвижимости"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Следить за процессом снятия обременения можно в "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://domclickapp.page.link/lks"}, "string": "личном кабинете Домклик"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", а еще там можно задать вопрос менеджеру — в чате или по телефону."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кроме того, в любой момент при снятии обременения вы можете воспользоваться услугой «Приоритетное обслуживание» и получать расширенные статусы по процессу. Услуга платная, подключить ее можно на Домклик в разделе "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://pledge.domclick.ru/?browser=true"}, "string": "«Снятие обременения» "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " или в личном кабинете обслуживания ипотеки на Домклик. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сроки снятия обременения "}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Банк подает заявление на снятие обременения в среднем за 15 дней, но срок может быть увеличен согласно общим условиям кредитования."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как только банк подал документы — в электронном или бумажном виде — Росреестр приступает к процессу снятия обременения. Он занимает в среднем от 3 до 5 календарных дней после получения информации."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Пожалуйста, учитывайте это при планировании сделок с такой недвижимостью."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как узнать, снято ли обременение"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Когда банк подаст документы в Росреестр, в личном кабинете Домклик появится номер поданного заявления, и вы сможете отслеживать статус снятия обременения самостоятельно, на сайте "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_check_request_status/?browser=true"}, "string": "Росреестра"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " или по телефону: 8 (800) 100-34-34."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как только обременение будет снято, вы получите уведомление."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как получить подтверждение о снятии обременения"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если вам требуется подтверждение, что обременение снято — например, для сделки, — вы можете "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-ob-obuekte-nedvizhimosti"}, "string": "заказать выписку из ЕГРН"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " в МФЦ или на портале «Госуслуги», в разделе «Получить выписку из ЕГРН». Услуга платная, а стоимость зависит от типа выписки, которая вам необходима."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Бесплатно проверить наличие обременения по вашей недвижимости можно "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?browser=true"}, "string": "на сайте Росреестра"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Укажите кадастровый номер или адрес. Если обременения нет, в блоке «Права и ограничения» будет пусто. Обратите внимание: информация на сайте Росреестра обновляется не сразу, поэтому смотрите на дату обновления."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как забрать закладную и подать документы самостоятельно"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Банк может всё сделать за вас, но иногда бывают ситуации, когда клиент хочет подать документы сам."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Для того, чтобы получить закладную, после погашения кредита свяжитесь с менеджером банка в личном кабинете Домклик. Выберите отделение, в котором вам будет удобно ее получить, и дождитесь, пока она поступит."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Обратите внимание: если вы получили закладную на руки, подать заявление на снятие обременения нужно будет самостоятельно. Отметим, что закладные могут выдаваться только по закрытым кредитам"}], "attributes": []}], "selectedRange": [1, 1]}