15 фев 2024 · 07:51
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_20240214_080106_859.jpg", "filesize": 50705, "height": 720, "pic_id": 821478, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2024/02/14/IMG_20240214_080106_859.jpeg", "width": 1280}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как изменился спрос на льготную ипотеку после обновления условий — исследование Домклик"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В декабре 2023 года условия льготных ипотечных программ "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://blog.domclick.ru/novosti/post/menyayutsya-usloviya-lgotnyh-programm-ipoteki-chto-vazhno-znat"}, "string": "изменились"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — было введено правило однократности выдачи льготной ипотеки в одни руки, а также были пересмотрены параметры программы «Господдержка»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Эксперты Домклик посчитали количество ипотечных сделок СберБанка за первые два зимних месяца и выяснили, как рынок отреагировал на изменение условий льготной ипотеки."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Количество выданных кредитов по льготным программам в декабре 2023 года (топ-10 регионов по количеству выдач в декабре). Количество сделок по программе «Господдержка» и доля выдач относительно общего количества выдач за месяц показана темно-зеленым, количество сделок и доля выдач по «Семейной ипотеке» — светло-зеленым, по IT-ипотеке — синим. Сделки по программам «Сельская ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека» не отмечены, поскольку их доля в общем количестве выдач в указанных регионах не превышает 1%. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (показано оранжевым)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Количество выданных кредитов по льготным программам в январе 2024 года (топ-10 регионов по количеству выдач в январе). Количество сделок по программе «Господдержки» и доля выдач относительно общего количества выдач за месяц показана темно-зеленым, количество сделок и доля выдач по «Семейной ипотеке» — светло-зеленым, по IT-ипотеке — синим, по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» — голубым. Сделки по программе «Сельская ипотека» не отмечены, поскольку их доля в общем количестве выдач в указанных регионах не превышает 1%. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (показано оранжевым)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В декабре 2023 года количество выдач по льготным программам приблизилось к сентябрьскому рекорду и составило 76, 2 тысяч. При этом доля льготных кредитов достигла исторически высоких 60, 7%. Аналитики Домклик объясняют данные показатели как всплеском спроса на первичном рынке перед изменениями условий в отношении льготных программ, так и сезонной активностью покупателей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Эксперты отмечают, что эффект введения мер для охлаждения спроса на льготную ипотеку проявился уже в январе. Если в последнем квартале прошлого года количество льготных кредитов на первичном рынке составляло около 2-3 тыс. шт. в день, то в январе этого года показатель в основном не поднимался выше 500 шт. в день. При этом доля льготных кредитов в общем количестве выдач за месяц сократилась с рекордных 61% до 48%."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Больше всего снизился спрос на программу «Господдержка»: доля выдач по программе в общем количестве выданной ипотеки снизилась с 27% до 19%. При этом доля кредитов по Семейной ипотеке сократилась менее значительно — с 27% до 22%."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Напомним, что в декабре 2023 года появились новые ограничения в отношении программы "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"href": "https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/gospodderzhka-2020-kak-kupit-kvartiru-v-novostrojke-po-lgotnoj-stavke-v-sber-banke"}, "string": "«Господдержка» "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": первоначальный взнос повысился до 30%, а размер кредитов стал единым для всей страны — 6 млн рублей. Кроме того, для льготных программ было введено правило «одна льготная ипотека — в одни руки». Исключение сделали только для "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/semejnaya-ipoteka-kak-poluchit-kredit-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-v-2022-godu"}, "string": "Семейной ипотеки"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", которую разрешается брать повторно при соблюдении следующих условий:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- рождается последующий ребенок"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- предыдущая ипотека закрыта"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В декабре 2023 года спрос на "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://blog.domclick.ru/novosti/post/kak-izmenilsya-spros-na-ipoteku-s-gospodderzhkoj-posle-izmeneniya-uslovij-programmy-analitika-domklik"}, "string": "IT-ипотеку"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " вновь побил рекорд: количество выдач превысило 3, 2 тысяч, а доля достигла 2, 6%. Хотя в январе процент уменьшился до 2%, значение по-прежнему остается высоким: показатель не опускался ниже 2% с сентября прошлого года. Высокая востребованность программы связана с финальным смягчением условий, когда заемщикам в возрасте до 35 лет (включительно) перестали предъявлять требования к минимальному уровню дохода."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В конце 2023 года "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-poluchit-dalnevostochnuyu-ipoteku-v-sberbanke"}, "string": "Дальневосточную ипотеку"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " расширили на арктические территории и переименовали в «Дальневосточную и Арктическую ипотеку». В результате в декабре программа продемонстрировала рекордные показатели по числу выдач — 3, 8 тысяч шт. Доля выданных кредитов достигла самого высокого значения в 2023 году — 3, 1%."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "И хотя в январе 2024 года общее количество выдач снизилось в связи с сезонностью, процент выдач по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» продолжил расти и достиг 4, 2%."}], "attributes": []}], "selectedRange": [1, 1]}
Комментарии 0