Сдам квартиру: за что арендодателей могут привлечь к уголовной ответственности.

{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Раньше, я искренне полагала что люди, у которых есть две квартиры — это богачи, в одной они проживают сами, а от сдачи второй они получают хороший доход. Тогда я не понимала почему они продолжают работать, но сегодня мой взгляд изменился кардинально. Нет у меня не появились квартиры, я просто взглянула на это под другим углом."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Prt Sc автора.","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"Screenshot_4.jpg","filesize":61888,"height":362,"pic_id":10010,"url":"/files/article_image/2022/01/31/Screenshot_4.jpeg","width":595}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Во-первых,"},{"type":"string","attributes":{},"string":" за имущество нужно платить налог, который ежегодно растет. "},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Во-вторых, "},{"type":"string","attributes":{},"string":"необходимо ежемесячно оплачивать коммунальные услуги."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"И если квартира стоит пустая и в ней никто не проживает, то это никак не отразиться на затратах. И чтоб как-то закрыть расходы на содержание имущества, многие сдают квартиры в наем, хотя тут тоже есть свои риски и растраты (сломанная мебель, испорченный ремонт и т.п.). Не спорю есть и те, кому это выгодно, те кто живет на вырученные денежные средства, и в первую очередь это касается городов на Юге России."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Как оказалось, это волновало не только меня, но и наших чиновников, которые уже давным-давно сетуют о том, что граждане в тайне извлекают прибыль от сдачи квартир и при этом не пополняют государственную казну. По их подсчетам сумма которая обходит бюджет стороной равна 100 миллиардам рублей, согласись деньги немаленькие."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"И вот с 2022 года в России ужесточается контроль за сдачей в аренду - квартир, жилых домов и машиномест. "},{"type":"string","attributes":{},"string":"Для этого в работу будет запущен единый реестр учёта договоров аренды недвижимого имущества. И теперь при заключении договора аренды - собственники имущества обязаны провести в нем регистрацию сделок, указав на какой срок сдаётся квартира / дом и сумму ежемесячной арендной платы. Планируется что полученная информация будет перенаправляться в налоговые органы, которые займутся проверкой на предмет – оплаты налогов с прибыли от сдачи в аренду своего имущества."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Фото: Кирилл Кухмарь.","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"Screenshot_5.jpg","filesize":49764,"height":320,"pic_id":10011,"url":"/files/article_image/2022/01/31/Screenshot_5.jpeg","width":585}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Изначально будут действовать послабления, и в случае если арендодатель нарушил порядок оформления арендных отношений, то его привлекут к ответственности. Пока это будет небольшой штраф в размере до 5 000 рублей, а также до начислят «Предполагаемый» неуплаченный налог в двукратном размере."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Так за что арендодателей могут привлечь к уголовной ответственности?"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Привлечь к уголовной ответственности и посадить в тюрьму могут тех арендодателей, которые за последние 3 года сдавали в аренду дорогую недвижимость и сумма скрытого налога превысила более 2 700 000 рублей. Также под уголовную ответственность могут попасть граждане, у которых много объектов недвижимости, которую они сдают и их совокупный налог превысил вышеупомянутая сумму."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Если же обратиться к уголовному кодексу, то в нем предусмотрены санкции за такие действия граждан. Наказание начинается от денежных штрафов в размере 100 000 рублей, вплоть до лишения свободы сроком на 2 года."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Так что как ни крути ответственность за такое преступление все-таки предусмотрена законом, и ответственность за нарушение вполне серьёзная. И чтобы избежать ее арендодатели будут вынуждены регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей или самозанятых лиц и платить налог с извлекаемой прибыли."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"После принятия данного закона в первую очередь пострадают арендодатели курортной недвижимости, те кто в сезон сдает отдыхающим такое жильё без всяких налогов. А это, приведёт к росту арендных ставок уже в 2022 году. И в итоге налог за съемную квартиру будет оплачивать не сам арендодатель, а простые граждане, которые вынуждены снимать жилье, так как у них нет собственной крыши над головой."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Ставь лайк и подписывайся "},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/"},"string":"© «Доступно о Важном» 2022 г."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Читай также:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/v_kakom_sluchae_kommunalnye_platezhi_zavisjat_ot_kolichestva_zaregistrirovannyh_lits-1883/"},"string":"- В каком случае коммунальные платежи зависят от количества зарегистрированных лиц."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/skolko_nuzhno_zaplatit_za_kvartiru_pri_vstuplenii_v_nasledstvo-1582/"},"string":"- Сколько нужно заплатить за квартиру при вступлении в наследство."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/poverka_schetchika_kak_dobitsja_pererascheta_kommunalnyh_uslug_esli_vovremja_ne_proshel_poverku_s_2022_goda-2521/"},"string":"- Поверка счетчика: как добиться перерасчета коммунальных услуг если вовремя не прошел поверку с 2022 года."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[3740,3740]}