15 янв 2025 · 14:46
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "скидки на квартиры.jpg", "filesize": 1465218, "height": 1024, "pic_id": 948107, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/01/15/%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B4%D0%BA%D0%B8_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250115%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250115T114450Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=789e66fa9cfd4f6b84095d2c863ffa5c04dd91e3d0cf09ba892599bce9e0a5a9", "width": 1792}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2025 год"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — время больших изменений на рынке жилой недвижимости в России. Экономист Сергей Зайнуллин, кандидат экономических наук и профессор кафедры рекламы университета «Синергия», прогнозирует, что в этом году на квартиры в крупных городах страны можно будет получить скидки от 25 до 30%. Однако, как всегда, есть подводные камни."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Зайнуллин указывает, что рынок жилой недвижимости в России находится в достаточно нестабильном состоянии, и тенденции его развития в 2025 году могут быть крайне непредсказуемыми. Снижение цен на квартиры — один из возможных сценариев, но с определенными условиями."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Почему рынок недвижимости может упасть?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Экономист пояснил, что одной из причин падения цен является «раздутый пузырь» на рынке недвижимости. В последние годы стоимость жилья значительно выросла, но это происходило на фоне очень выгодных условий кредитования, включая льготные ставки по ипотеке, которые зачастую были ниже инфляции. Например, ипотечные ставки могли составлять всего 1-7%, что делало покупку жилья доступной для многих."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако в 2025 году ситуация изменилась. Ставки по ипотеке поднялись до 25-30% годовых, что стало серьезным ударом по рынку. Это, в свою очередь, может привести к снижению цен на недвижимость на 20-30% по сравнению с 2024 годом. Так что если вы планируете покупку квартиры в этом году, возможно, вы сможете получить хорошую скидку, но стоит помнить, что это не всегда будет выгодно в долгосрочной перспективе."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Где и сколько можно будет сэкономить?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Снижение цен ожидается в крупных российских городах. В частности, по прогнозам экспертов, в "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Москве"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " стоимость однокомнатной квартиры может снизиться с 12 до 9−10 миллионов рублей. В "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Сочи"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " снижение составит около 2−3 миллионов, а в "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Санкт-Петербурге"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — с 7, 5 до 5, 5−6 миллионов рублей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако стоит учитывать, что такие скидки не будут равномерными по всей стране. Москва, Санкт-Петербург и Сочи останутся лидерами на рынке, и именно там цены могут значительно снизиться. В других регионах России стоимость жилья может остаться более стабильной."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как государство, банки и застройщики могут повлиять на ситуацию?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Снижение цен на недвижимость в 2025 году зависит от множества факторов, и одним из главных из них будет поведение самого государства, а также действий банков и застройщиков. Например, если Центральный банк России снова снизит ключевую ставку, это может немного «подтянуть» рынок и сдержать падение цен. С другой стороны, если ставки по ипотеке останутся на высоком уровне, падение цен на недвижимость продолжится."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кроме того, важную роль сыграют сами застройщики. Они могут начать предлагать более привлекательные условия для покупателей, в том числе скидки и акции, чтобы не попасть в ситуацию перепроизводства жилья. Однако вряд ли стоит ожидать резкого роста количества скидок — скорее всего, застройщики будут идти на уступки, но только в определенных сегментах рынка."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как купить квартиру с выгодой?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если вы планируете покупку недвижимости в 2025 году, вот несколько советов, которые могут помочь вам сэкономить деньги:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Следите за изменениями в ипотечном кредитовании"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — если ставки по ипотеке начнут снижаться, это может стать отличной возможностью для выгодной покупки."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Исследуйте рынок"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — важно понимать, где и какие скидки предлагаются, а также что движет ценами в том или ином регионе."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Будьте готовы к переменам"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — поскольку рынок нестабилен, важно быть готовым к быстрой реакции на изменения. Если в один момент цены начнут падать, возможно, стоит подождать с покупкой."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Внимание к новостройкам"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — застройщики, возможно, будут активно снижать цены на свои объекты, чтобы продать их быстрее, но при этом стоит тщательно проверять документы и качество строений."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 2025 году на рынке недвижимости России можно ожидать значительные скидки — до 30% в некоторых крупных городах. Однако не все так однозначно. Несмотря на привлекательные перспективы, покупатели должны быть внимательны к условиям ипотеки и внимательно следить за изменениями в экономике, чтобы не попасть в затруднительное положение."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если вы планируете покупку квартиры в этом году, действуйте обдуманно, изучайте рынок и выбирайте наиболее выгодные предложения. Скидки — это всегда шанс, но важно правильно оценить все риски и возможности."}], "attributes": []}], "selectedRange": [4192, 4192]}
Комментарии 3