13 фев 2025 · 23:43
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "Тайная проверка недвижимости.png", "filesize": 1761826, "height": 1080, "pic_id": 959421, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/02/13/%D0%A2%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250213%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250213T204106Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=c713f8ec6a62349ed22393e25965629f038c595bfb4ad92bdd4192b32c96ca78", "width": 1920}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Представьте: вы владелец квартиры, дома или коммерческого здания. Казалось бы, кто может интересоваться вашей недвижимостью, кроме соседей и налоговой? Однако в реальности информация о вашем объекте может привлекать не только потенциальных покупателей, но и серьезных «гостей» — правоохранительные органы и Росфинмониторинг. И вот незадача: теперь узнать, кто именно копался в вашем ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), стало еще сложнее."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что случилось?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Госдума приняла поправки, которые расширяют список организаций, чьи проверки остаются «за семью печатями». Раньше, если вашей недвижимостью интересовались правоохранители в рамках оперативно-разыскных мероприятий, вам об этом никто не сообщал. Теперь к ним добавился Росфинмониторинг — главный борец с отмыванием денег и финансированием терроризма."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "То есть, если вчера еще можно было выяснить, кто запрашивал данные о вашей недвижимости (и это был не просто любопытный риэлтор, а кто-то посерьезнее), то теперь Росфинмониторинг действует в полной тишине."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Почему это важно?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На первый взгляд кажется, что новый закон — логичное усиление контроля. Действительно, Росфинмониторинг занимается серьезными делами: ищет подозрительные финансовые схемы, проверяет происхождение денег, борется с финансированием нелегальных организаций. Однако для простых собственников это означает следующее:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Вы не узнаете, если вас проверяют."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Нет оповещения, нет даже намека на то, что кто-то всерьез изучает ваши сделки."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Возможные ошибки никто не объяснит."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Допустим, ваша сделка попала под подозрение (а Росфинмониторинг умеет видеть «отмывание» даже там, где его нет). Как исправить ситуацию? Как узнать, что вообще произошло? Теперь остается только догадываться."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Повышенный уровень неопределенности."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Если у вас есть недвижимость, особенно приобретенная не вчера, возникает логичный вопрос: может, кто-то уже запросил ваши данные? Может, вы уже под наблюдением, но просто не знаете об этом?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Кому это выгодно?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Государству и силовым структурам."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Они получают больше инструментов для контроля и расследований, не беспокоясь о том, что информация утечет."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Тем, кто хочет скрыть проверки."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Если раньше хоть кто-то мог догадаться, что идет разбирательство, теперь все будет проходить за кулисами."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Юристам и консультантам по недвижимости."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Потому что теперь людям придется чаще обращаться за разъяснениями и помощью в защите своих прав."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что делать владельцам недвижимости?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Быть внимательными к своим сделкам."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Даже если ваша недвижимость была куплена «в белую», не исключено, что однажды кто-то заинтересуется источниками финансирования."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Следить за новостями."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Законы меняются, контроль усиливается. Важно понимать, какие права у вас остаются."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "При необходимости консультироваться с юристами."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Если возникнут подозрения, что вокруг вашей собственности начинается какая-то активность, лучше перестраховаться."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "К"}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "онтроль растет, прозрачность уменьшается"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Мы живем в эпоху, когда государство все больше знает о гражданах, но граждане все меньше знают о том, как их проверяют. Новый закон — очередной шаг в сторону закрытости информации. Хорошо это или плохо? Зависит от того, с какой стороны вы смотрите. Для честных владельцев недвижимости это скорее сигнал: «Расслабляться не стоит»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "А пока будьте бдительны. Кто знает, может, прямо сейчас кто-то внимательно изучает историю вашей квартиры…"}], "attributes": []}], "selectedRange": [2886, 2886]}
Комментарии 0