Льготная ипотека в 2025 году: Как сэкономить на покупке жилья?

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Льготная ипотека.jpg", "filesize": 774928, "height": 1024, "pic_id": 948101, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/01/15/%D0%9B%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250115%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250115T111234Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=55fa94e8db3fb0f3c3814b137f432e7339f919f83214f5b0cec8c64b39c085c3", "width": 1792}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 2025 году россияне снова смогут воспользоваться программами льготной ипотеки с государственной поддержкой. На фоне высоких рыночных ставок, которые превышают 28−29% годовых, льготные программы становятся настоящим спасением для многих семей. Разбираемся, какие программы будут доступны, кому они подходят и как ими воспользоваться."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Льготная ипотека: основные правила 2025 года"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "С конца 2023 года введено новое правило: оформить льготную ипотеку можно только один раз. Это касается всех программ с господдержкой. Исключение составляют кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года. Эта мера направлена на более справедливое распределение субсидий и предотвращение злоупотреблений."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Семейная ипотека под 6%"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Программа семейной ипотеки продолжает быть одной из самых востребованных. Ее условия заметно улучшились в декабре 2024 года: лимиты для банков увеличены до 8, 65 трлн рублей, что позволило избежать ограничений в выдаче кредитов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Кому подходит программа?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Семьям с детьми"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": если хотя бы одному ребенку не исполнилось шести лет."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Жителям малых городов"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": численностью до 50 тыс. человек, при наличии двух несовершеннолетних детей."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Региональные особенности"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": семьи из 35 регионов с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Семьям с ребенком-инвалидом"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Условия ипотеки:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ставка"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": 6% годовых."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Первоначальный взнос"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": минимум 20%."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Максимальная сумма кредита"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Москва, Санкт-Петербург и области — до 12 млн рублей. "}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Остальные регионы — до 6 млн рублей."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "На что можно потратить?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупка квартиры в новостройке. "}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Строительство или покупка нового дома. "}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вторичное жилье — только для семей с детьми-инвалидами в регионах с недостаточным строительством."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Особенность программы — возможность рефинансирования уже существующих кредитов для семей, в которых родился первенец."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "IT-ипотека под 6%"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Программа для сотрудников IT-компаний продлена до конца 2030 года, но с важным изменением: с августа 2024 года Москва и Санкт-Петербург исключены из списка регионов, где она действует."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Условия участия:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Возраст заемщика: от 18 до 50 лет."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Минимальная зарплата: "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В городах-миллионниках и областях — от 150 тыс. рублей до вычета НДФЛ."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В остальных населенных пунктах — от 90 тыс. рублей."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Условия кредита:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ставка"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": 6% годовых."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Первоначальный взнос"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": минимум 20%."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Максимальная сумма кредита"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": до 9 млн рублей."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "На что можно потратить?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупка жилья в новостройке. "}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Строительство собственного дома."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Важно: льготная ставка действует, пока заемщик работает в аккредитованной IT-компании. В случае увольнения условия сохраняются, если за шесть месяцев найти новую работу в аналогичной организации."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Сельская ипотека под 3%"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Эта программа, запущенная в 2020 году, стала бессрочной и остается доступной в 2025 году. Она ориентирована на жителей сельской местности."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Основные условия:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ставка"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": до 3% годовых, в приграничных территориях — от 0, 1%."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Первоначальный взнос"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": 20%."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Максимальная сумма кредита"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": до 6 млн рублей."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "На что можно потратить?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупка или строительство частного дома. "}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупка жилья в многоквартирных домах высотой до пяти этажей, включая таунхаусы."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Программа не действует в Москве, Санкт-Петербурге и их областях. Также могут быть введены ограничения на ближайшие к крупным городам населенные пункты."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Дальневосточная и арктическая ипотека под 2%"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Эти программы — отличное решение для молодых семей, переезжающих в регионы Дальнего Востока и российской Арктики."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Условия:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ставка"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": 2% годовых."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Первоначальный взнос"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": 20%."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Максимальная сумма кредита"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ": "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "6 млн рублей. "}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "9 млн рублей — для жилья площадью более 60 кв. м."}], "attributes": ["bulletList", "bullet", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Льготный кредит можно использовать для покупки нового дома или квартиры в новостройке, а также для строительства дома на собственном участке. В некоторых случаях допускается покупка вторичного жилья."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как выбрать подходящую программу?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 2025 году льготная ипотека остается важным инструментом для улучшения жилищных условий. Однако выбор программы зависит от ваших целей и обстоятельств:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Семейная ипотека"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " подойдет для семей с детьми."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "IT-ипотека"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — шанс для высококвалифицированных специалистов."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Сельская ипотека"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — отличный вариант для тех, кто ищет жилье в небольших населенных пунктах."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Дальневосточная и арктическая ипотека"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — привлекательна для молодых семей, готовых переехать в особые регионы."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Следите за изменениями в правилах и внимательно изучайте условия каждой программы. Это поможет вам принять правильное решение и существенно сэкономить на покупке жилья."}], "attributes": []}], "selectedRange": [3710, 3710]}