21 янв 2025 · 17:50
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "ипотека для пенсионеров.jpg", "filesize": 456119, "height": 1024, "pic_id": 950514, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/01/21/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0_%D0%B4%D0%BB%D1%8F_%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250121%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250121T145037Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=0af61d4e538f0778e0bd91b04c230221f0243adde6e35bde805e45b28ec52495", "width": 1792}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупка жилья в ипотеку – это долгосрочное обязательство, которое может растянуться на десятилетия. Многие заемщики завершают выплаты уже находясь на пенсии. В этой статье мы разберем, какие условия предлагает СберБанк для пенсионеров и людей старшего возраста, какие программы доступны, как подтвердить доход и какие есть особые преимущества."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "До какого возраста можно взять ипотеку?"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "СберБанк предъявляет одно основное требование – кредит должен быть полностью погашен до того, как заемщику исполнится "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "75 лет"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Это значит, что если вам, например, 65 лет, максимальный срок ипотеки составит 10 лет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Почему установлен возрастной лимит?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Банки учитывают финансовые риски, а пенсионный доход зачастую ниже, чем зарплата. Поэтому для пожилых заемщиков важна "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "финансовая стабильность"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " и "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "наличие источников дохода"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Какие ипотечные программы доступны пенсионерам?"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Пенсионеры могут выбрать одну из нескольких программ в зависимости от своих потребностей:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ипотека на покупку вторичного жилья"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Стандартные условия, возможность приобрести готовую квартиру."}], "attributes": ["numberList", "number", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ипотека на новостройки"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупка жилья в строящихся домах от аккредитованных застройщиков."}], "attributes": ["numberList", "number", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ипотека на покупку частного дома или его строительство"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Для тех, кто хочет жить в загородном доме."}], "attributes": ["numberList", "number", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Льготные программы"}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«"}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Дальневосточная ипотека"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "» (ставка от 2% годовых)."}], "attributes": ["numberList", "number", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«"}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Арктическая ипотека"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "» (ставка от 2% годовых)."}], "attributes": ["numberList", "number", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Государственные программы поддержки."}], "attributes": ["numberList", "number", "bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Условия и требования по каждой программе отличаются. Подробнее их можно изучить на сайте банка или у менеджера."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как подтвердить доход пенсионеру для ипотеки?"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "СберБанк учитывает несколько источников дохода:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Пенсия"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " (основной доход для неработающих пенсионеров)."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Зарплата"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " (если пенсионер продолжает работать)."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Доход от сдачи недвижимости в аренду"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " (может рассматриваться как дополнительный)."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Какие документы потребуются?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если пенсия или зарплата поступает на карту СберБанка, нужен "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "только паспорт"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В остальных случаях могут запросить:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Справку о размере пенсии"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Справку 2-НДФЛ или по форме банка"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " (если есть допдоходы)."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Какой доход нужен, чтобы получить одобрение?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Важно, чтобы ежемесячный платеж "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "не превышал 50% от вашего дохода"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Если платеж выше, вероятность отказа повышается."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что такое «Пенсионная ступень» и как она помогает заемщикам?"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "СберБанк разработал "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "специальный график платежей"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " для заемщиков, которые выйдут на пенсию в период выплат по ипотеке."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как это работает?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "До выхода на пенсию "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "платежи выше"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", так как доход выше."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "После выхода на пенсию "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "платеж уменьшается"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", учитывая снижение дохода."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Какие плюсы дает пенсионная ступень?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Равномерное распределение финансовой нагрузки"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Возможность взять больший кредит"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Уменьшение платежей после выхода на пенсию"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Снижение переплаты по процентам"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Важно:"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " система автоматически рассчитывает два уровня дохода (до и после выхода на пенсию) и подбирает оптимальный график выплат."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Выводы: стоит ли пенсионерам брать ипотеку?"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Можно ли взять ипотеку в пенсионном возрасте?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – Да, но кредит должен быть погашен до 75 лет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Какие программы доступны?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – Стандартные, на новостройки, частные дома, а также льготные."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как подтвердить доход?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – Учтут пенсию, зарплату, сдачу жилья."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как уменьшить финансовую нагрузку?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – Использовать «пенсионную ступень»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Полезные советы для заемщиков"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "1️⃣ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Рассчитайте платежи заранее"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – используйте ипотечный калькулятор."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "2️⃣ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Оценивайте финансовую нагрузку"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – платежи не должны превышать половину дохода."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "3️⃣ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Выбирайте выгодные программы"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – льготные ставки позволяют значительно сэкономить."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "4️⃣ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Планируйте доходы"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " – если вы работаете, лучше оформить ипотеку до выхода на пенсию."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "💡 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Ипотека для пенсионеров – реальность, но важно правильно оценить свои возможности!"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}], "selectedRange": [1, 1]}
Комментарии 0