Биометрия в сделках с недвижимостью: шаг в будущее или очередной повод для паранойи?

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "биометрия.png", "filesize": 1808644, "height": 1080, "pic_id": 959420, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/02/13/%D0%B1%D0%B8%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%8F_NLP4AhY.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250213%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250213T204010Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=28ae48d99f8779cc2702acfbe33a57d62b8da6905083c3d9ce1322b40ee35325", "width": 1920}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Российский рынок недвижимости готовится к нововведениям: уже в феврале Госдума может принять в первом чтении законопроект, согласно которому сделки с недвижимостью будут проходить через биометрическую проверку. Вроде бы звучит как шаг в сторону безопасности, но есть нюансы. Давайте разберёмся, как это повлияет на нас — простых покупателей и продавцов, а также стоит ли бояться биометрии, как огня."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как будет работать биометрическая проверка?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сейчас, чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью, нужно лично посетить МФЦ и подписать документы. Если закон примут, появится альтернатива — подтверждать личность через Единую биометрическую систему (ЕБС)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вкратце, процесс выглядит так:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Вы сдаёте биометрию"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " (голос и лицо), если её у вас ещё нет в системе."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "При сделке проходите онлайн-аутентификацию"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", подтверждая личность биометрическими данными."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Подписываете документы с помощью электронной цифровой подписи (УКЭП)"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вроде бы удобно. Но что же думают эксперты и девелоперы?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Плюсы нового закона: безопаснее, быстрее, удобнее"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "По словам инициаторов, главное преимущество биометрии — это "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "борьба с мошенничеством"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Сейчас аферисты с лёгкостью проводят удалённые сделки, получая доступ к цифровой подписи, паспортным данным и прочим документам жертв. Биометрическая проверка усложнит жизнь мошенникам."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Другие плюсы:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔️ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Экономия времени"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Процесс можно будет пройти удалённо, не бегая по инстанциям."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔️ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Дополнительная защита"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Даже если ваши документы окажутся в руках злоумышленников, без биометрии они ничего не смогут сделать."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✔️ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Цифровизация госуслуг"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Это ещё один шаг к тому, чтобы оформление недвижимости стало таким же простым, как онлайн-шопинг (мечтать не вредно)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Минусы: слежка, бюрократия и сопротивление общества"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Не всё так гладко, как хотелось бы. Есть три главные проблемы, которые вызывают вопросы:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🚨 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Не все доверяют биометрии"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Многие россияне относятся к сбору биометрических данных с подозрением. Дескать, соберут наши лица и голоса, а дальше — Большой Брат всё видит. И тут же вспоминаются скандалы с утечками персональных данных."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "📑 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Больше бюрократии?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Некоторые эксперты опасаются, что новая система добавит сложностей: сначала надо будет сдавать биометрию, потом проходить идентификацию, и не факт, что всё будет работать без сбоев."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "💾 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Угроза утечек данных"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Даже если технология надёжна, в России были случаи массовых утечек персональных данных. Представьте, что биометрия попадёт в руки мошенников. Как её поменять? Если пароль можно изменить, то новое лицо или голос, увы, не купишь."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что говорят девелоперы?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "⚖️ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Руслан Сырцов («Метриум») скептически оценивает законопроект"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". По его мнению, из-за дополнительных этапов сделка может сорваться. Люди привыкли контролировать процесс лично, а не доверять «каким-то там» алгоритмам."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🔑 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Дмитрий Голев (Optima Development) поддерживает инициативу"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " и считает, что биометрия поможет снизить мошенничество, если использовать точные методы распознавания — например, по радужке глаза или отпечаткам пальцев."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🏠 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Владимир Щекин («ГК Родина») уверен, что система защиты сделок в России слабовата"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " и биометрия — единственный реальный способ защитить граждан."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Когда всё это вступит в силу?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Согласно пояснительной записке, изменения запланированы на "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "1 июля 2026 года"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". До этого момента Росреестру предстоит серьёзно доработать IT-инфраструктуру, протестировать систему и убедить народ, что это не новая форма тотального контроля."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Революция или лишняя головная боль?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Законопроект, безусловно, интересный. С одной стороны, "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "он может реально усилить безопасность сделок"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " и сэкономить время. С другой — "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "есть риски"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", связанные с утечками данных, бюрократией и недоверием граждан."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Так что вопрос пока остаётся открытым: станет ли биометрия спасением от мошенников или новым поводом для головной боли? Ответ узнаем в 2026 году. А пока — собираем мнения и следим за развитием событий! 🚀"}], "attributes": []}], "selectedRange": [1, 1]}