Арендное жильё в регионах: фантастика или реальность?

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "ДД.png", "filesize": 3185919, "height": 1080, "pic_id": 958905, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/02/12/%D0%94%D0%94.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250212%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250212T142446Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=8355540892e118ac4983d12cf0be9c0c5ed53f2ac10911449bfdd2236db80175", "width": 1920}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В России наконец-то начали двигаться в сторону цивилизованного рынка аренды жилья. Да, тот самый рынок, где не нужно оставлять почку в залог и уговаривать хозяина «не повышать аренду каждые три месяца»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Госдума включила в постановление пункт о разработке пилотного проекта по строительству "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "наёмных домов социального использования"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Простыми словами: в регионах появятся "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "доходные дома"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", где люди смогут снимать квартиры без риска оказаться на улице из-за прихотей арендодателя."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Давайте разберёмся, что это значит для нас, простых смертных, и почему этот проект — "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "большой шаг в будущее (если всё получится, конечно)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Аренда в России: дикий запад или цивилизация?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сейчас аренда в России — это что-то среднее между лотереей и игрой в «выживи в капитализме». Ситуации, когда владельцы жилья:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ внезапно поднимают цену,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ просят «оплатить за шторы отдельно»,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ запрещают заводить кошку, но разрешают тараканов,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ сдают квартиры с советскими стенками за цену бизнес-класса —"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "далеко не редкость."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Идея "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "государственного наёмного жилья"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " как раз направлена на то, чтобы создать "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "нормальные условия аренды"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". В Европе подобные проекты работают десятилетиями: в Германии, Австрии и Нидерландах большая часть населения "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "арендует жильё через госпрограммы"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Это значит фиксированные ставки, прозрачные условия и "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "никаких резких скачков аренды"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что изменится?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Теперь к сути: что нам обещают?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🔹 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Пилотный проект"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " — это не массовая застройка, а тестирование схемы в нескольких регионах. Сейчас уже проводится экономическое обоснование, анализируются данные, и "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "есть надежда"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", что всё получится."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🔹 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Если всё пойдёт по плану"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", появится "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "наёмное жильё с понятными правилами"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", адекватными ценами и долгосрочными контрактами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🔹 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Регионы тоже не дремлют."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Петербург, например, уже заявил, что готов заняться этим проектом самостоятельно, не дожидаясь федеральных денег. Остальные пока думают, но инициативу поддерживают."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Где подвох?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Любой, кто жил в России больше двух дней, знает: если идея хорошая, её реализация может пойти по "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "непредсказуемому сценарию"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🤨 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Будут ли реально доступные цены?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Главный вопрос: останется ли аренда "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "доступной"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", или же её стоимость будет сравнима с ипотекой?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🤨 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как будут распределять жильё?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Будет ли оно действительно для всех или по принципу «свои люди – сочтёмся»?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "🤨 "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как избежать «советской гостиницы»?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Важно, чтобы такие дома не превратились в общежития с унылыми коридорами и запахом столовой."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но главное – проект "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "запущен"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", и это уже достижение. Если он "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "не заглохнет на стадии обсуждений"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", то в ближайшие годы "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "аренда жилья в России может выйти на новый уровень"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что в итоге?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если всё пройдёт по плану, то:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "На рынке появится цивилизованный сегмент аренды."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Граждане получат предсказуемые условия съёма."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "✅ "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Регионы смогут решать жилищный вопрос, не загоняя людей в кредиты на 30 лет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но, как говорится, "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "не будем загадывать"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". Пока что держим пальцы крестиком и "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "следим за развитием событий"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". 🔥"}], "attributes": []}], "selectedRange": [2565, 2565]}