11 май 2023 · 20:31
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "С каждым годом случаи мошенничества с жильем становятся все более распространенными. Ранее, мошенники обращались к тем, кто уже продал свою квартиру, но сегодня они используют манипулятивные методы, чтобы обмануть пожилых граждан, заставив их продать свое имущество и перевести деньги на их счет. Недавно специалистами "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "http://msk.etagi.com/"}, "string": "агентства недвижимости «Этажи» "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " в Москве был выявлен один такой случай мошенничества, но благодаря своевременным мерам удалось предотвратить финансовые потери жертв."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "© Scott Graham - Unsplash", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scott-graham-OQMZwNd3ThU-unsplash.jpg", "filesize": 4103484, "height": 4912, "pic_id": 561830, "url": "/files/article_image/2023/05/11/scott-graham-OQMZwNd3ThU-unsplash.jpeg", "width": 7360}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«Московская гильдия риелторов обратила наше внимание на подобные случаи мошенничества, и мы уже несколько месяцев назад приняли более жесткие правила для сделок с пожилыми клиентами. Ранее, обязательное медицинское освидетельствование было проводимо с клиентами, достигшими возраста 75 лет, однако сейчас этот возраст был снижен до 70 лет. Но такие меры защиты не всегда эффективны, поскольку возраст людей, становящихся жертвами мошенников, может быть совершенно разным. Поэтому наша компания всегда информирует правоохранительные органы о подозрительных случаях, чтобы провести необходимую проверку», – комментирует директор московского филиала компании «Этажи» Евгений Затонский."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как действуют мошенники"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Клиент обратился на горячую линию агентства недвижимости «Этажи» с запросом на продажу квартиры, и дежурный специалист Дан Ким быстро обработал звонок, договорился о встрече с продавцом на тот же день. Это была женщина пенсионного возраста, которая выразила желание продать свою квартиру, чтобы купить жилье у своей знакомой по выгодной цене. Агент по недвижимости дал обещание проанализировать цены на рынке и, при необходимости, выставить квартиру на продажу."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«После проведения анализа рынка, я рекомендовал выставить трехкомнатную квартиру, расположенную недалеко от метро, за 11 000 000 рублей. Хотя объект и нуждался в ремонте, но он был очень ликвидным. На следующий день женщина перезвонила и сказала, что готова продать жилье со скидкой, поскольку хочет быстро закрыть сделку. Этот факт вызвал у меня подозрения, так как уже были случаи мошенничества с пожилыми людьми», – рассказывает агент по недвижимости Дан Ким."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "real-estate-fraud_result-gigapixel-lines-scale-4_00x.jpg", "filesize": 2598097, "height": 2132, "pic_id": 561831, "url": "/files/article_image/2023/05/11/real-estate-fraud_result-gigapixel-lines-scale-4_00x.jpeg", "width": 3200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Когда был найден покупатель, поведение клиента стало странным. Она не давала прямых ответов на вопросы о том, куда переезжает, какую квартиру хочет купить и нужна ли ей помощь со сделкой. Женщина утверждала, что у нее нет близких родственников и что она сама принимает все решения. Но при этом каждый раз, когда требовалось что-то согласовать, она исчезала на несколько часов, чтобы вернуться с ответом."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Пенсионерка стремилась провести сделку быстро и получить деньги от продажи наличными. Был найден покупатель, однако на этапе согласования сделки возникли проблемы – покупатель не мог оплатить наличными, поэтому договорились о сделке на ближайшую дату с безналичным расчетом."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«В ходе встречи, я старалась получить более детальную информацию от клиентки: каким образом она планирует переехать после сделки, в какую квартиру и как будет осуществляться ее покупка. Однако, она либо не отвечала прямо на мои вопросы, либо уклонялась, упоминая знакомого, то как сына, то как мужа подруги. Я решила поделиться с ней информацией о случаях мошенничества, выдав ей брошюру по данной теме. Постепенно клиентка начала проявлять большую заинтересованность в беседе и выходить из закрытого психологического состояния. Я подчеркнула, что если она сталкивалась с подобными ситуациями, то необходимо обращаться в правоохранительные органы, но это решение не обязательно должно быть озвучено нам», — рассказывает Юлия Быкова, руководитель юридического департамента «Этажи» Москва."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "После встречи, данную ситуацию передали директору московского филиала - Евгению Затонскому. Он сообщил контакты специалиста из полиции, который занимается подобными случаями. Агент компании «Этажи», который вел данную сделку, связался с ним и подробно рассказал о всех деталях. В результате сотрудники полиции провели допрос пожилой женщины, которая призналась, что уже передала какую-то сумму деньги людям, которые представились сотрудниками Центробанка. Оказалось, что продажа квартиры напрямую связана с данной махинацией, а сама женщина не имела намерения продавать свое жилье. Благодаря действиям сотрудников компании и правоохранительных органов была предотвращена мошенническая схема."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "6283b43b60851920c2f51b17_shutterstock_1465379498 (1)_result-gigapixel-lines-scale-4_00x.jpg", "filesize": 6449282, "height": 3204, "pic_id": 561832, "url": "/files/article_image/2023/05/11/6283b43b60851920c2f51b17_shutterstock_1465379498_1_result-giga_lLcjVvP.jpeg", "width": 4800}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Как распознать мошенника"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вы можете получить звонок, СМС, электронное письмо или сообщение с подозрительной ссылкой в социальной сети или мессенджере, представленное от имени вашего знакомого или сотрудника организации. Обычно злоумышленник обращается к вам с просьбой о деньгах, возможном выигрыше, компенсации от государства или высокодоходном инвестировании. Он может запросить вашу карту, ее срок действия, баланс, код безопасности (три цифры на обратной стороне карты), код из СМС или push-уведомлений, ПИН-код, логин и пароль от банковского приложения, а также данные о ваших картах и вкладах. Мошенник может использовать различные тактики, чтобы вы совершили необдуманные действия: напугать, подстраиваться под ваши эмоции, торопить и не давать возможности выбора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как реагировать на подозрительные звонки и сообщения"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В случае, если с вами связались самостоятельно, говорят о деньгах, пытаются вывести из равновесия (торопят, пугают, пытаются вызвать чувство жалости) и просят сообщить конфиденциальные данные, скорее всего, это мошенники."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если вам пришло сообщение о неожиданном списании средств, не стоит звонить по указанному номеру и переходить по ссылке. Рекомендуется позвонить в банк по номеру горячей линии, указанному на обратной стороне вашей банковской карты."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "scam.max-752x423_result-gigapixel-lines-scale-6_00x.jpg", "filesize": 1914940, "height": 2538, "pic_id": 561833, "url": "/files/article_image/2023/05/11/scam.max-752x423_result-gigapixel-lines-scale-6_00x.jpeg", "width": 3660}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если вы получили подозрительный звонок или сообщение после сделки по продаже недвижимости, рекомендуется связаться с Агентом, чтобы уточнить информацию о возможном запросе на перевод денег или раскрытие аккредитива. Вы также можете обратиться в любую дежурную часть или отделение полиции, чтобы подать заявление о проверке ситуации. Если же с вами связались сами мошенники, нужно оставаться бдительным и не сообщать им никаких конфиденциальных данных."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Какие фразы произносят мошенники"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Для обеспечения безопасности ваших финансовых средств мы предоставим вам возможность открыть специальный сейф, на который временно будут переведены ваши деньги во время проведения расследования."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На вас оформили кредит или Вы получили одобрение по кредитной заявке и теперь можете воспользоваться предоставленными средствами."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кто-то собирается перевести деньги с вашего счета в другой город."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Обнаружена попытка завладеть вашим банковским личным кабинетом."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Голосовой помощник: «Сообщите СМС-код»."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Робот: «К сожалению, ваша карта была заблокирована. Просим вас связаться с нами по указанному номеру для уточнения информации и разблокировки карты.» "}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В каких еще банках у вас открыты счета?"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ваши сбережения находятся под угрозой. Чтобы избежать финансовых потерь, мы рекомендуем перевести их на безопасный счет."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Позвольте нам уточнить текущий баланс на вашей карте."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Пожалуйста, сообщите код отмены мошеннической операции."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Будьте осторожны!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "_________________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "© "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "http://msk.etagi.com/"}, "string": "Агентство недвижимости «Этажи» "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "© "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://vk.com/id708842385"}, "string": "Ирина Атаманова"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "© Студия авторского дизайна "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "href": "https://rccity.ru/"}, "string": "Romantic City"}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": " "}], "attributes": []}], "selectedRange": [0, 297]}
Комментарии 0