01 апр 2023 · 17:17
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В разгар лета и туристического сезона даже при отсутствии заранее простроенных планов появление двух-трех свободных дней часто сопровождается спонтанными желаниями об отдыхе, небольшом путешествии, смене обстановки. Конечно, для многих наших читателей одной из замечательных возможностей реализовать такие планы становится поездка в Петербург. Ведь именно летом питерская погода может избавить нас от традиционно-дождливого настроения и подарить замечательную возможность увидеть город во всей сверкающей на солнце красе. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Живя в Петербурге и имея возможность сопоставить предложения в Интернет с реальной картиной на рынке краткосрочной аренды недвижимости, мы подготовили этот небольшой обзор, чтобы наши читатели могли более обстоятельно подойти к выбору жилья в поездке. Ведь именно это – одно из наиболее важных составляющих любой поездки. Часто, именно удобство расположения и качество проживания составляют общие впечатления и экономят время. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Также мы решили обратиться за комментариями к Роберту Аракеляну, основателю и бессменному руководителю компании "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://spb.hth24.ru/"}, "string": "hth24 Apartments"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", успешно развивающейся на Питерском рынке посуточной недвижимости и известной многим путешественникам. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "На фото: Роберт Аракелян на благотворительном мероприятии в г. Санкт-Петербург", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "robert-arakelyan-presentation-2.jpg", "filesize": 360044, "height": 1280, "pic_id": 503151, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/04/01/robert-arakelyan-presentation-2.jpeg", "width": 1222}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Роберт Аракелян и компания hth24 Apartments «в качестве спикера» были также выбраны нами не случайно. Ведь деятельность компании не связана с гостиничным бизнесом или крупными многоквартирными апарт - отелями и комплексами, а специализируется именно на аренде посуточной жилой недвижимости для гостей города и различных сервисах. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кроме того, при масштабах менее 1000 апартаментов, компания предоставляет достаточно внушительный набор услуг для туристов, имеет собственный развитый интернет-сайт, программу лояльности для постоянных клиентов. Роберт участвует во многих светских мероприятиях, имеет популярные профили в соцсетях из которых видно, что апартаментами компании пользуются многие известные личности и люди «с претензиями» к качеству размещения и сервиса. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«В последние 5-6 лет ситуация на рынке аренды недвижимости складывается достаточно прогнозируемо и в соответствии с трендами в других сферах услуг. Глобальная информатизация и выход предложений в «открытый Интернет», развития крупных информационных систем и интернет - порталов, укрупнение игроков на информационном рынке – вот то, что мы наблюдаем с 2014-2016-ых годов.» "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Действительно, сейчас поиск жилья и услуг практически всегда начинается с Интернет, а также с крупных информационных ресурсов, как специализированного характера, так и неспециализированным сервисам частных объявлений. В первую очередь клиенты стремятся обращаться к ресурсам, которым доверяют, крупным компаниям, пропагандирующим финансовые гарантии клиентов. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«Развитие интернет - порталов и сайтов - агрегаторов вывели на рынок гигантское количество частных предложений. В разгар туристического сезона в Петербурге сдают квартиры посуточно даже те, кто выезжают на отдых или на дачи, особенно если дело идет о недвижимости в востребованных районах Питера. Наводнение рынка гигантским количеством частных предложений формирует конкурентную среду, где основным конкурентным преимуществом объявления является цена. О качестве апартаментов или перечне услуг клиенты могут судить только по нескольким размещенным фотографиям или краткому описанию. Конечно, наиболее качественные интернет - сервисы стремятся обезопасить сделки от мошенничества, например, блокируют средства арендатора на собственном депозите до момента проверки и заселения, а только потом передают арендодателю. Также многие сервисы создают механизмы оценок и рейтинга предложений на основании отзывов клиентов. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но в реальности, предпринимаемые даже самыми качественными и опытными сервисами меры, далеко не всегда дают желаемый результат. Руководствуясь экономией, многие клиенты, получив информацию о предложении, обходят безопасные сделки и системы контроля качества сервисов, договариваясь напрямую. Это часто оказывается выгодно и арендодателям, даже добросовестным. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Кроме того, часто, даже при успешной сделке, многие неприятные моменты, создающие негативные впечатления от пребывания могут возникать и через некоторое время после заселения. Либо вследствие низкого качества жилья и особенностей самого жилого здания, где расположены апартаменты, либо из-за отсутствия опыта и понимания принципов сервиса посуточной сдачи у самого арендодателя.» "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как же действуют при поиске вариантов те, кто не терпит компромиссов и нежелательных ситуаций? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "По мнению Роберта, не стоит искать варианты с самой низкой ценой, даже имея для оценки только анкетные данные, можно оценивать качество их заполнения, наиболее полное описание квартиры, информативные фото всех комнат и помещений, сведения об услугах, наличие 3d-панорам, аккуратность к деталям. Нужно обращаться к профессионалам посуточной аренды, тем, кто имеет в этом опыт."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Компании, профессионально занимающиеся посуточной арендой, обычно, имеют несколько опубликованных предложений. Внимание на отзывы и оценки пользователей также стоит обращать, однако надо оценивать качество отзыва и компетентность хозяина. Нередко, пользователи оценивают по ошибке даже другие объекты другого арендодателя. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Также имеет смысл обратить внимание на саму квартиру. Профессионализм арендодателя можно определить и по интерьеру, оснащению апартаментов. В квартире не должно быть ничего лишнего, личных и ненужных гостям вещей хозяев, «бабушкиной мебели», множества каких-то мелких вещей и т. п. В то же время она должна быть оснащена всем необходимым для комфортного проживания: качественными спальными местами, кухней, гостиной, мебелью, бытовой техникой (стиральная и посудомоечная машины, кондиционер, кухонные принадлежности и минимальный набор посуды), постельным бельем. Среди услуг компании должны быть уборка, услуги горничных. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Качество апартаментов их площадь, расположение и интерьер также являются крайне важными преимуществами. Роберт рассказал, что компания Hth24 Apartments постоянно занимается строительством апартаментов, специально предназначенных для аренды. Все они расположены в центре Петербурга, имеют различную площадь и количество комнат, однако все из них уникальные интерьеры в различных популярных стилях, качественное оснащение, экологически чистые материалы. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«Требовательные клиенты, «не приемлющие неудач», обычно следуют личным рекомендациям, поэтому мы стараемся предоставить им лучшее качество». "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Действительно, из разговора стало понятно, что успех компании hth24 Apartments – это многолетняя репутация и внушительная база постоянных клиентов, знающих, на что они могут рассчитывать и уверенных в качестве. При этом вопрос цены становится второстепенным. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако вопросы качества сервиса, опыта арендодателя остаются первостепенными при выборе жилья для посуточной аренды в любом сегменте: от хостела – до загородного дома. Поэтому руководствоваться только ценой без учета того, что за нее предлагается, точно не стоит. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Желаем вам приятных путешествий и надеемся, что наши обзоры помогут никогда не разочаровываться в сделанном выборе! "}], "attributes": []}], "selectedRange": [1063, 1079]}