Инструкция, как узаконить перепланировку в квартире, которая уже сделана

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/png", "filename": "image.png", "filesize": 261953, "height": 479, "pic_id": 810424, "url": "/files/article_image/2024/01/29/image_wn4N031.jpeg", "width": 720}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Узнать, как вернуть деньги за авиабилеты, можно в этой "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/mojno-li-vernut-dengi-za-nevozvratnye-aviabilety-65375812877afd07ca782a25"}, "string": "статье"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Сегодня мы расскажем, как узаконить перепланировку в квартире, которая уже сделана."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Перепланировка квартиры может включать:"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- перенос и разборку перегородок;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- перенос и устройство дверных проемов;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- устройство дополнительных кухонь и санузлов;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и др."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Перепланировку можно сделать "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "только по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, а также на основании проекта перепланировки."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Для этого нужно подать заявление, приложив документы о праве собственности, технический паспорт и проект перепланировки."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При отсутствии решения органа местного самоуправления либо при нарушении проекта "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "перепланировка является самовольной"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", т. е. собственник обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Если вы уже начали выполнять или выполнили перепланировку, вы все равно можете обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления для получения решения, приложив вышеуказанные документы;"}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "При отказе в выдаче вам решения, если уже выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", то "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "перепланировку, по которой не было получено предварительное решение органа местного самоуправления, можно сохранить, обратившись в суд."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ключевым документом, подтверждающим возможность сохранения перепланировки, является заключение экспертизы, подтверждающее, что перепланировка проведена без нарушений строительных норм и правил, пожарных норм и иных требований;"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Для того, что обратиться в суд, действуйте следующим образом."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "1. Составьте исковое заявление"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", образец заявления можете посмотреть ниже либо воспользоваться образцами, которые суды размещают на стендах и сайтах;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "2. Вам нужно обратиться в "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "районный суд по месту жительства ответчика - органа местного самоуправления, "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "который уполномочен принимать решения о согласовании проведения перепланировки"}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": ";"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "3. Перед подачей заявления в суд "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "заплатите госпошлину"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " в размере 300 руб. по реквизитам на сайте суда, в который вы подаете в суд;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "4. Перед подачей заявления в суд "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "отправьте копию заявления ответчику"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ";"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "5. Подайте заявление в суд лично или отправьте почтой или подайте его в электронном виде на сайте ГАС «Правосудие»;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "!"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Если в вашем регионе есть такая возможность"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " - "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "вы можете подать в суд через МФЦ."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "6. К заявлению приложите:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "- "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "квитанцию об оплате госпошлины;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- квитанцию отправке иска ответчику;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру: выписка из Единого государственного реестра недвижимости;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- документы, подтверждающие выполнение перепланировки: план, фотографии;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- документы, подтверждающие, что перепланировка выполнена без нарушений действующих норм и правил: заключение экспертизы."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "7. После того, как вы подадите заявление, "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "суд назначит дату рассмотрения и вышлет вам извещение с датой и временем;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Суд может задавать вам вопросы и запросить дополнительные документы; "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "8. По итогам рассмотрения вашего дела суд вынесет "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "решение."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "9. Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы изготовить новый технический план и подайте его в МФЦ (Росреестр) для внесения изменений в ЕГРН."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Всем хорошего дня!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Нормативные акты: Жилищный кодекс (гл. 4), ГПК РФ (подр. 2 раздел 2)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Ниже смотрите образец заявления в суд."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В _______________________ районный суд"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Истец: ___________________________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "(Ф. И. О.)"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "адрес: __________________________________,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "телефон: ________________________________,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "адрес электронной почты: ________________,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "дата и место рождения: __________________,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "паспортные данные: ________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ответчик: ____________________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "__________________________________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "(наименование органа, осуществляющего"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "согласование перепланировки жилых помещений)"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "адрес: __________________________________,"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Госпошлина: 300 рублей"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Исковое заявление"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "о сохранении помещения в многоквартирном доме"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "в перепланированном состоянии"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Истец - ______________________ (Ф. И. О.) является собственником квартиры №___ площадью ___ кв. м. в многоквартирном доме по адресу: _______________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «___» ______ ____ г. N _____."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "С период с _______ ____ г. по ________ ____ г. истец произвел перепланировку квартиры в виде: _________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Истец получил заключение строительно-технической экспертизы от «__» _______ ___ г., из которой следует, что перепланировка квартиры в многоквартирном доме выполнена без нарушений действующих норм и правил."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В связи с тем что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и других норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "сохранить самовольно перепланированную квартиру в многоквартирном доме по адресу: __________________________________ в перепланированном состоянии."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Приложение:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «___» ______ ____ г. N __."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "2. Документы, подтверждающие выполнение перепланировки: план, фотографии."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "3. Документы, подтверждающие, что перепланировка выполнена без нарушений действующих норм и правил: заключение строительно-технической экспертизы от «___» __________ ____ г."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "4. Квитанция об уплате госпошлины;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "5. Квитанция об отправке иска Ответчику."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "«___» ___________ ____ г."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Истец (представитель):"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "__________________ (подпись) / ________________ (Ф. И. О.)"}], "attributes": []}], "selectedRange": [149, 149]}