11 мар 2022 · 01:24
{"document":[{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Недвижимость в России не дорожает уже 16 лет","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"0c3ebe9e-fd8c-45c9-80d1-eb2cdecd53b9 (1).jpg","filesize":261758,"height":997,"pic_id":23373,"url":"/files/article_image/2022/03/11/0c3ebe9e-fd8c-45c9-80d1-eb2cdecd53b9_1.jpeg","width":1500}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Снова о ценах на недвижимость."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Все привыкли, что недвижимость в России только растёт в цене, и никто никогда не видит перспектив падения цен на неё. Однако, в реальности недвижимость стагнирует на протяжении уже 14 лет. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"С 2008 года, после кризиса, отечественный бетонометр так и не смог оклематься. Были периоды роста, падения, однако нынешняя её стоимость вернулась на уровень тех лет."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Всё дело в нашей валюте, точнее постоянном её ослаблении и потере покупательного спроса. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"График изменения цен на недвижимость в России в валюте и рублях. Источник - realty.rbc.ru","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"756469020449908.jpg","filesize":157284,"height":839,"pic_id":23375,"url":"/files/article_image/2022/03/11/756469020449908.jpeg","width":977}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Российское законодательство не позволяет производить расчёты в более твёрдых, иностранных валютах. Но рубль, постоянно слабеет по тем или иным причинам. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Специалисты IRN.RU, построили график роста цен на недвижимость, за пример взяли цену московского метра, выяснилось, что нынешняя цена – $3,3 тыс., сопоставима со стоимостью бетона 2006 года. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Другими словами, в 2006 году, продав свою квартиру, к примеру, за миллион рублей, вы смогли бы себе позволить ровно столько, сколько можете себе позволить, продав эту же квартиру по сегодняшним ценам."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Если цена выросла в два раза и рубль ослаб вдвое, то получается, что ценность недвижимости не увеличилась — она подорожала номинально, а не реально, поясняет эксперт.\n \nНедвижимость растёт в рублях не благодаря тому, что увеличивается её ценность, основная заслуга роста цен – ослабление национальной валюты"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В любой более твердой валюте, будь то евро или юань, видно, что цены на недвижимость в Москве находятся на уровне нулевых годов: последние 10–15 лет цена столичного жилья не растет, а стагнирует, объяснил Репченко. Однако, по его словам, недвижимость в столице все еще остается хорошим активом для защиты от ослабления рубля, но не является инвестиционным активом, который дает стабильный прирост стоимости."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Поэтому, когда вам говорят что вкладывать нужно в недвижимость, она постоянно растёт в цене, имейте ввиду, сохранить средства, возможно, это как-то поможет, но заработать на недвижимости в России не получится."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[1363,1363]}
Комментарии 0