«Имеет ли право лицо на основании нотариальной доверенности представлять председателя СНТ»

{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Здравствуйте, уважаемые читатели моего канала!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Сегодня предлагаю рассмотреть вопрос, вынесенный в заголовок. Тем более скоро тепло, весна, лето, и конечно же, начало дачного сезона. Разбор этого вопроса будет как нельзя кстати."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Для начала рассмотрим кем является Председатель Садоводческого некоммерческого товарищества (далее по тексту - СНТ)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Председатель СНТ"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Председатель товарищества – это исполнительный орган юридического лица – Садоводческого некоммерческого товарищества. Председатель обязан самостоятельно осуществлять полномочия исполнительного органа."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Согласно части 1 статьи 19 «Председатель товарищества» Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – 217-ФЗ), Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Согласно этой части и статьи в объем полномочий Председателя товарищества входит ряд полномочий, в том числе, осуществление представительства от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\n\n"},{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Садовый участок","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_1200.jpg","filesize":253695,"height":768,"pic_id":5961,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/01/15/scale_1200_WBGlI5i.jpeg","width":1024}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Садоводческое некоммерческое товарищество, в свою очередь, является – товариществом собственников недвижимости и согласно части 2 статьи 123.14 Гражданского Кодекса РФ, в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В соответствии с частью 1 статьи 53 «Органы юридического лица» Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В соответствии с частью 3 статьи 53 «Органы юридического лица» Гражданского кодекса РФ, лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Итак, председатель - это исполнительный орган садоводческого товарищества."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Теперь о том, что такое доверенность и в каких случаях она выдаётся."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Доверенность"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Согласно части 1 статьи 185 «Общие положения о доверенности» Гражданского кодекса РФ, доверенностью признается письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Согласно части 1 статьи 185.1 «Удостоверение доверенности» Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Садовый участок","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_1200 (1).jpg","filesize":262753,"height":800,"pic_id":5962,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/01/15/scale_1200_1_Rnm5Dxm.jpeg","width":1200}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Но, на передачу лицу полномочий исполнительного органа юридического лица выдается доверенность от имени юридического лица. Как мы рассмотрели ранее, садоводческое товарищество является юридическим лицом. И для представления интересов юридического лица в законе есть чёткое определение."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В соответствии с частью 4 статьи 185.1 «Удостоверение доверенности» Гражданского кодекса РФ, доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Вывод"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Для представления интересов юридического лица (СНТ), исполнительный орган (Председатель товарищества) выдает лицу для осуществления представления интересов СНТ - доверенность от имени товарищества за своей подписью, печатью товарищества, на основании закона и Устава."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Это говорит о том, что никаких других форм доверенностей для представления интересов юридического лица – СНТ в законодательстве, кроме как по части 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ, не предусмотрено."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"О передаче основных полномочий председателя, предусмотренные частью 1 статьи 19 Федерального закона № 217-ФЗ, не предусмотрено. То есть Председатель товарищества осуществляет полномочия, не опосредованно, а самостоятельно."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Соответственно, выданная нотариально удостоверенная, доверенность одним физическим лицом другому физическому лицу, выдана для других целей. Например для представления интересов председателя, как физического лица, но никак для осуществления полномочий Председателя. Поскольку это противоречит закону."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Читайте также статью: "},{"type":"string","attributes":{"href":"https://zen.yandex.ru/media/zametkiurista_zarinarezvanova/mojno-li-na-odnom-sobranii-vstupit-v-chleny-sadovodstva-i-srazu-izbiratsia-v-pravlenie-5f33a57f97d25b1c9cd9b16c"},"string":"Можно ли на одном собрании вступить в члены садоводства и сразу избираться в правление"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"На этом у меня всё. Подписывайтесь, делитесь публикацией в своих социальных сетях!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"До встречи!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"©, Резванова З.В., 2021"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[0,0]}