29 апр 2022 · 11:44
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В ноябре прошлого года мы с супругом присматривали временное жилье в Москве. Эта задача изначально не казалось сложной. Однако анализ вариантов на популярных интернет-сервисах показал, что подводных камней может быть очень много. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Дело даже не в ценах. Внутренне мы были готовы к высоким ценам. На деле оказалось, что в сравнении с белорусской столицей стоимость примерно в 2-2,5 раза выше. Все условно, конечно."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/png","filename":"Дашаа.png","filesize":2695483,"height":1311,"pic_id":48768,"url":"/files/article_image/2022/04/29/%D0%94%D0%B0%D1%88%D0%B0%D0%B0.jpeg","width":1894}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"\n1. Без агентства можно?"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Все предложения об аренде, которым нам попались, были от агентств. Это очень удивляет после Беларуси, где через агентства снимают/сдают крайне неохотно. Первый же вопрос, который в РБ может задать потенциальный арендатор: \"А вы не от агентства?\" Большинство квартир в Минске сдают именно частные лица, так что никакого смысла доплачивать за жилье агентству нет. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Мы не были категорически против посредника. Другая страна – другие законы. Но потом узнали о размере комиссионных: в среднем до половины стоимости аренды! Собрались снять квартиру за 40 тысяч рублей – отдайте агентству 20 тыс. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Такие расценки, мягко говоря, удивляют. Я нашла объявление сама - через Интернет. За что же платить 20 тыс.? За то, что сотрудник агентства сделал пару фото и выложил их с описанием в Сеть? "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"2. Залог"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В Минске если на сайте указана стоимость аренды, то это почти наверняка - итоговая сумма. В Москве совсем по-другому. Стоит ценник, например, 100 тыс. А переходишь по ссылке и читаешь - ещё столько же надо оставить в качестве залога. Где-то дополнительно берут деньги за последний месяц. Залог требуют практически повсеместно. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"То есть при аренде надо быть готовым выложить сразу большую сумму. В последнем примере – 200 тысяч. Да плюс 50 тыс. агентству. итого 250 тыс. А ведь бывают еще дополнительные платежи при оформлении аренды. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"3. \"Коммуналка\" не в счёт"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В большинстве объявлений стоимость ЖКУ была включена в цену аренды. В Беларуси такое редкость. Особенность съема жилья в республике - уточняют, прописан ли кто-нибудь в квартире, потому что от этого зависит сумма платежа (если прописан, государство субсидирует оплату \"коммуналки\"). "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"А ведь по сравнению с Беларусью в России дорогая \"коммуналка\"! За квартиру площадью 85 \"квадратов\" в Минске надо отдать в среднем 140 рублей в месяц, в Москве - 290 руб. В пересчете на российские деньги - 4170 против 8645 RUB."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"На мой взгляд, логичнее, если каждый жилец платит за ЖКУ столько, сколько он использует, а не какую-то единую сумму. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[0,0]}
Комментарии 0