Получить Сельскую ипотеку станет сложнее

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Screenshot_9-1024x741.jpg", "filesize": 124733, "height": 573, "pic_id": 975215, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/04/01/Screenshot_9-1024x741.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250401%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250401T120657Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=029966bb7ccf90e7cfe057ac03e19ff82dcb0ffd40417c795aaa3ed4aa588965", "width": 1017}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Программа «Сельская ипотека», запущенная с целью развития сельских территорий и привлечения специалистов в АПК и социальную сферу, претерпела существенные изменения, вступившие в силу 28 марта 2025 года. Эти изменения, безусловно, сужают круг потенциальных заемщиков и изменяют условия получения льготного кредита."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Главное нововведение – обязательный пятилетний стаж работы в АПК или социальной сфере села после получения кредита. Это жесткое условие ставит под сомнение доступность программы для многих, кто планировал переехать в село, например, на пенсии или для ведения личного подсобного хозяйства."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Теперь получить сельскую ипотеку могут:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Работники организаций, подведомственных Министерству сельского хозяйства, Росрыболовству и Россельхознадзору. Этот список организаций довольно узкий, и потенциальные заемщики должны тщательно проверить, попадает ли их работодатель под эти критерии."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Участники специальной военной операции и их супруги. Это отдельная категория, призванная поддержать военнослужащих, но, опять же, не решающая проблему привлечения специалистов в сельское хозяйство в целом."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Нарушение условия пятилетнего стажа работы может привести к повышению процентной ставки, что сведет на нет льготный характер программы."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Это создает значительные риски для заемщиков, которые могут столкнуться с трудностями в случае непредвиденных обстоятельств – например, сокращения штата или вынужденного переезда."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Хорошо, хоть заявления о необходимости исключить из программы сельские поселки, расположенные вблизи крупных городов, пока не нашли своего отражения в новых правилах."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В 2024 году программа показала высокую популярность: было выдано 24 тысячи кредитов на общую сумму 119, 7 млрд рублей. Однако высокий спрос привел к исчерпанию лимитов и временному приостановлению выдачи кредитов. Эти факты свидетельствуют о реальной потребности в доступном ипотечном кредитовании в сельской местности."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Однако, новые правила, вместо расширения доступа, значительно его ограничивают. Изменения в программе «Сельская ипотека» направлены на укрепление кадрового потенциала АПК и снижение нагрузки на бюджет. Однако жесткие требования к стажу работы могут привести к снижению доступности программы и не достичь желаемого результата."}], "attributes": []}], "selectedRange": [1244, 1244]}