Недвижимость и родственники

{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Иногда у родственников по прямой линии (родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки) возникает необходимость выполнить какие-либо взаимодействия с недвижимостью, при которых существуют некоторые юридические нюансы."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "336a7d3f3f292bff8a44b668fb7b622f-l.jpg", "filesize": 1292865, "height": 2023, "pic_id": 146772, "url": "/files/article_image/2022/09/05/336a7d3f3f292bff8a44b668fb7b622f-l.jpeg", "width": 3073}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Родственники могут покупать недвижимость друг у друга, и даже в ипотеку. Но всегда есть вероятность признания таких сделок подозрительными и фиктивными, например, если налоговая назначит проверку, посчитав стоимость сделки слишком низкой и выявит несоответствия."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Также родственнику-продавцу, чтобы доказать, что сделка не мошенническая, нужно иметь паспорт с пропиской на другом адресе, это свидетельствует о том, что ему есть где жить."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Выполнять сделки близким родственникам с несовершеннолетними детьми запрещено (согласно ГК РФ, ст. 37)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Выполнять сделки между супругами запрещено (согласно ГК РФ, ст. 35). Купленная в браке недвижимость – это совместно нажитая собственность, если не было заключено брачного договора между супругами."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "После свершения сделки по купле-продажи недвижимости важно иметь при себе документы, подтверждающую сделку и вашу добросовестность. Иногда сделка о купле-продажи недвижимости не заканчивается после регистрации, могут появиться злоумышленники, которые захотят оспорить эту сделку. В таких случаях нужно иметь и хранить в собственном архиве определенный комплект документов (желательно сохранять полностью все документы по сделке купле-продажи недвижимости):"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Документы, подтверждающие законность владения квартирой;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Документы о совершении сделки – договор купли-продажи, выписка ЕГРН, акт приема-передачи;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Справка об отсутствии задолженности по комм. платежам и кап. ремонту;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Расписка о получении денежных средств или платежные документы банка;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Форма №9 и №12;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Выписка ЕГРН, заказанная перед сделкой, в выписке должно быть указано, что ее заказывал сам покупатель;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Если в продаже квартиры участвовал несовершеннолетний собственник, то необходимо иметь копию Постановления органов опеки и копию документов, подтверждающих исполнение этого Постановления;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "- Оригиналы или копии нотариальных документов."}], "attributes": []}], "selectedRange": [219, 219]}