14 дек 2023 · 08:14
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Всем привет! Решили поделиться с нашими читателями нашим образцом договора аренды, который смог на деле доказать свою полную юридическую силу. С таким договором аренды будет не страшно разрешать любые спорные ситуации как в гражданских обстоятельствах, так и на судебных разбирательствах, если до таковых дойдёт дело."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Картинка из открытых источников интернета", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "1666111685_17-mykaleidoscope-ru-p-emotsionalnii-stress-pinterest-171.jpg", "filesize": 123877, "height": 667, "pic_id": 777847, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/1666111685_17-mykaleidoscope-ru-p-emotsionalnii-stress-pinterest-171.jpeg", "width": 1000}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Конечно, в интернете полно шаблонов договоров аренды, но будут ли иметь такую же юридическую силу как договор написанные лично вами? В своё время, мой муж постарался со всей ответственностью подойти к составлению договора аренды: сел, разобрался во всём и от начала до конца самостоятельно составил договор аренды, образец которого мы используем для всех своих квартир, которые сдаём в аренду, меняя лишь адрес объекта и опись имущества. Наш вариант договора аренды уже успел не раз доказать свою юридическую силу - о самом интересном случае, подробно рассказывали "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://pabliko.ru/@po-karmanu/arendator_napisala_zajavlenie_v_politsiju_za_otkaz_vernut_ej_dengi-246017/"}, "string": "здесь"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "1. Шапка договора и предмет договора"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Составление договора начинаем с шапки. Это первое, на что всегда падает взгляд, поэтому наша задача сделать её лаконичной и информативной."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 1 (2).jpg", "filesize": 55980, "height": 205, "pic_id": 777848, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_1_2.jpeg", "width": 647}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "По центру листа пишем заглавными буквами: ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ. После чего отступаем строчку и пишем уже рабочим шрифтом (у нас это Times New Roman, а размер - 9). В одну строчку прописываем «город» и «дату заключения договора» - прописываем так, чтобы город у нас был слева, а дата справа от страницы."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Всё, шапка договора полностью готова! Ничего более писать в неё не надо."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Отступаем ещё одну строчку и используя кнопку Tab (всегда ставим в каждом новом абзаце) начинаем первый абзац, в котором обозначаем каждую сторону, которая заключает настоящий договор:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Иванова Мария Петровна, именуем-ый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Далее, через отступ строки, заглавными буквами пишем: «I. Предмет договора». И отступив ещё одну строку прописываем три подпункта:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "1. 1. Предметом-объектом настоящего Договора аренды является изолированная 1-комнатная квартира (студийной планировки), расположенная по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский д. 9, кв. 17, площадью 34 кв. м. Состояние передаваемого помещения соответствует требованиям, позволяющим их нормальной эксплуатации."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "1. 2. Цель аренды - проживание Арендатора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "1. 3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, каждый из которых состоит из четырех страниц."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "2. Права и обязанности сторон"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Начинаем новый пункт и именуем его «II. Права и обязанности сторон». В этом пункте вы должны изложить не только все свои требования к арендатору, так и свои обязанности и права - как ваши, так и арендатора, разделив всё на подпункты."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 1 (3).jpg", "filesize": 174436, "height": 468, "pic_id": 777849, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_1_3.jpeg", "width": 629}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вот что и как в этом пункте прописано у нас:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 1. Арендодатель обязан:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 1. 1. Передать помещение и ключи от него в день подписания настоящего договора и после получения оплаты."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 1. 2. Принять освобожденное помещение от Арендатора в первоначальном его состоянии и со всем предоставляемым Арендодателем имуществом, при прекращении действия настоящего договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 1. 3. Арендодатель обязуется предварительно уведомлять Арендатора о посещении квартиры."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 1. 4. Осуществлять техобслуживание жилого помещения и предоставленного Арендатору оборудования."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. Арендатор обязан:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 1. Использовать помещение по прямому назначению, обусловленному в п. 1. 2. настоящего договора, и в соответствии с условиями настоящего договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 2. Содержать арендуемое помещение и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования. Ответственность за их нарушение несет Арендатор, а в случае причинения вреда арендуемому имуществу, возмещает его стоимость в полном объеме немедленно или не позднее 2-х дней со дня нанесения ущерба."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 3. Строго соблюдать правила общественного порядка, установленного законодательством РФ. Соблюдать нормы и правила при пользовании электрическими, звукоизлучающими или вибрационными приборами и установками. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключать любые действия, влекущие нарушения нормальных условий работы и жизнедеятельности других лиц."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 4. Арендатору запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 5. Арендатор обязуется содержать в чистоте арендуемые помещения и помещения совместного использования. Арендатору запрещается сверление отверстий в стенах, в том числе для установки полок и иной навесной мебели, без полученного на то согласия Арендодателя. Также, Арендатору запрещается оказывать любые физические воздействия на стену, которая отделяет С/У от зоны Кухни (запрещено любое действие, которое влечен механические повреждения стены, напр. сверление отверстий, вбивание гвоздей и т. п.)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 6. Обеспечивать доступ в арендуемое помещение Арендодателя для необходимого контроля за соблюдением условий настоящего договора, осмотра и ремонта сетей электроснабжения, компьютерных сетей, системы отопления и т. д. Покидая помещение более чем на 12 часов, выключать все электрические приборы из розеток, а также перекрывать горячую и холодную воду посредством вентилей, относящихся непосредственно к арендуемому помещению. Также Арендатор обязуется не оставлять без внимания любые электроприборы и системы водоснабжения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 2. 7. Курение в жилом арендуемом помещении запрещено."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 3. Арендатор не имеет права передавать права и обязанности по настоящему договору третьим лицам. Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по договорам о совместной деятельности запрещены."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "2. 4. Арендатору запрещается заключать прямые договора с коммунальными предприятиями на отопление, водоснабжение и водоотведение, а также договора на установление пожарной и охранной сигнализации без письменного разрешения Арендодателя."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "3. Арендные платежи"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Разобравшись с правами и обязанностями всех сторон можно переходить и к размеру и особенностям арендных платежей, а также порядку их уплаты. Для этого начинаем новый пункт и именуем его «III. Арендные платежи и порядок расчётов»."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 1 (4).jpg", "filesize": 76558, "height": 333, "pic_id": 777850, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_1_4.jpeg", "width": 625}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В данном пункте чётко и ясно обозначаем размер арендных платежей - цифрами и в скобках прописью. Также обязательно указываем до какого числа каждого месяца арендатор обязан рассчитаться за следующий месяц. Далее прописываем все нюансы. Кстати, залог мы прописываем не здесь - пропишем его дальше, там куда он подходит по логике вещей. А в этом пункте мы прописали:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "3. 1. За пользование предоставленным имуществом Арендатор обязан уплачивать Арендодателю в наличной/безналичной форме арендную плату в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за месяц. Срок уплаты арендной платы производится авансом не позднее «16» числа каждого месяца; период уплаты – ежемесячно. Дополнительно к арендной плате Арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию и водоснабжение (согласно переданным показаниям приборов учёта), а также интернет и кабельное телевидение, при их наличии. Все прочие коммунальные платежи производит Арендодатель."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "3. 2. Арендная плата, указанная в п. 3. 1., является твёрдой и окончательной на весь период аренды, который определен настоящим договором."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "3. 3. При нарушении сроков и порядка возврата арендуемого помещения Арендодателю, установленных настоящим договором, Арендатор обязан уплачивать арендную плату в полном объеме по день фактического возврата помещения, оформленного двухсторонним актом приема-передачи."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "4. Ответственность сторон"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Следующим пунктом нам необходимо прописать ответственность сторон (ранее мы обозначали только права и обязанности) и последствия при несоблюдении основных условий договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 1 (5).jpg", "filesize": 109125, "height": 274, "pic_id": 777851, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_1_5.jpeg", "width": 620}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Данный пункт именуем: «IV. Ответственность сторон, рассмотрение споров» и прописываем в нём:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору несется ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 2. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Арендатор. В качестве гарантии физической сохранности имущества и помещения, и сохранности их внешнего вида, а также соблюдения условий всех пунктов настоящего договора - Арендатор оставляет Арендодателю залог денежных средств в размере 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей. Залог денежных средств возвращается Арендатору в полном объёме в день расторжения настоящего договора. Причинами отказа возвращения денежного залога Арендатору могут стать - несоблюдение следующих пунктов настоящего договора: пункт 2. 2. 2; пункт 2. 2. 4; пункт 2. 2. 5; пункт 2. 3; пункт 2. 4; пункт 3. 3; пункт 4. 3; пункт 5. 2. 2 (а); пункт 5. 3 (а)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 3. Просрочка уплаты арендной платы, предусмотренной в п. 3. 1 настоящего договора, более чем на 7 календарных дней, считается невыполнением условий настоящего договора и предусматривает его досрочное расторжение по вине Арендатора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 4. В случае досрочного расторжения настоящего договора, виновная сторона не освобождается от выполнения обязательств по настоящему договору или устранения допущенных нарушений."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 5. Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством РФ порядке."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 6. В случае если в какой-то момент в квартире не по вине и не по инициативе Арендодателя отсутствует вода или электричество, телефонная связь, интернет, отопление и т. п., Арендодатель не принимает претензий по поводу простоя или иных убытков Арендатора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "4. 7. Во всех остальных возможных ситуациях, которые остались не урегулированными настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "5. Изменения условий и расторжение договора"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Следующим пунктом прописываем все самые интересные условия и обстоятельства: начиная с условий любых изменений в договоре и заканчиваю условиями досрочного расторжения настоящего договора, а также последствиями за неисполнение обозначенных условий. Здесь же мы обозначаем срок действия настоящего договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 1 (6).jpg", "filesize": 175845, "height": 430, "pic_id": 777852, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_1_6.jpeg", "width": 814}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Именуем данный пункт: «V. Внесение изменений и дополнений, расторжение и договора» и прописываем в нём:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 1. Изменения или дополнения к настоящему договору вносятся в соответствии с действующим законодательством путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 2. Настоящий договор прекращает свое действие в случаях:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 2. 1. Истечения его срока, в случае если он не был продлен сторонами путем подписания письменного документа."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 2. 2. Досрочного расторжения:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "а) по инициативе Арендатора, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц до момента выселения. При этом внесенный авансовый платеж, предусмотренный п. 3. 1. не возвращается;"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "б) по инициативе Арендодателя, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц до момента выселения Арендатора. При этом авансовый платёж, предусмотренный п. 3. 1. не возвращается."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "В случае отсутствия Арендатора в день расторжения настоящего договора в арендуемом помещении, уведомление считается врученным в день его составления. В этом случае, а так же в случае отказа освободить помещение до дня прекращения настоящего договора или в день его прекращения, во избежание простоя помещения, Арендодатель вправе принять имущество на ответственное хранение и переместить его в иное помещение, освободив помещение для последующей сдачи в аренду другим арендаторам или собственного использования."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Арендатор, в случае не выполнения обязательств предусмотренных параграфом «а» пункта 5. 2. 2. настоящего договора, обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере ежемесячной платы, установленной в п. 3. 1. настоящего договора. В свою очередь Арендодатель, в случае невыполнения обязательств предусмотренных параграфом «б» пункта 5. 2. 2. настоящего договора, обязан уплатить Арендатору неустойку в размере ежемесячной платы, установленной в п. 3. 1. настоящего договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "в) в случае отчуждения арендуемого помещения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 3. Настоящий договор так же может быть расторгнут досрочно в случаях:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "а) нарушения Арендатором условий настоящего договора"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "б) в случае необходимости Арендодателю проведения ремонта в арендуемом или смежных помещениях, если осуществление ремонта невозможно без освобождения помещения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "в) в случае необходимости использования помещения Арендодателем для собственных нужд или иных целей. В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за 1 месяц до даты освобождения помещения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 4. В случае прекращения действия настоящего договора, как на основании истечения его срока, так и в связи с досрочным его расторжением, Арендатор обязан не позднее последнего дня действия настоящего договора освободить арендуемое помещение и возвратить его в состояние, не хуже того, которое было на день приемки, с подписанием двухстороннего акта приема-передачи. Стоимость произведенных Арендатором улучшений арендуемого имущества не возмещается."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 5. В случае согласия сторон на продление настоящего договора составляется письменное двухстороннее соглашение, прилагаемое к настоящему договору, с уточнением нового срока действия настоящего договора, размеров и сроков платежей, изменений в предоставляемых услугах и обязанностях сторон."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "5. 6. Срок действия настоящего договора устанавливается со дня заключения настоящего договора до «___» ___________ 20__ г."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "6. Акт приёма-передачи"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Подходим к завершению нашего договора аренды и оформляем пункт, который станет нашим актом приёма-передачи жилого помещения и имеющегося в нём имущества."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 1 (7).jpg", "filesize": 210732, "height": 485, "pic_id": 777853, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_1_7.jpeg", "width": 762}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Именуем данный пункт «Акт приёма-передачи жилого помещения и предоставляемого имущества» и прописываем в нём всё, что хотим, чтобы сохранилось в квартире в надлежащем виде. Обратите внимание, что состояние квартиры и находящееся в ней имущество разделены на два разных пункта, после ознакомления с которыми арендатор должен подписать своё согласие с описанным имуществом и его состоянием. А также в конце обе стороны подписывают акт приёма-передачи квартиры, имущества и ключей, датируя сие событие."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Что именно надо или не надо прописывать - решать вам. Лично мы прописали следующее:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "6. 1. Арендодатель предоставляет Арендатору, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, указанное в п. 1. 1. настоящего договора с целью п. 1. 2. настоящего договора, в следующем его состоянии:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Окна: указали характеристики. Ремонт (отделка): вкратце охарактеризовали ремонт. Сан. узел: перечислили сантехнику. Двери: указали количество и состояние всех дверей. Система отопления: количество и целостность радиаторов. Освещение: люстры, светильники. Дополнения: _________________________________________________."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "По вышеописанному состоянию арендуемого жилого помещения Арендатор претензий не имеет, наличие и указанное количество всего перечисленного подтверждает. ______________ / __________________."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "6. 2. Арендодатель предоставляет Арендатору в право бережного пользования на срок действия настоящего договора следующее имущество: перечислили всю мебель и всю технику. Дополнения: __________________________________________."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "По вышеописанному состоянию предоставляемого имущества Арендатор претензий не имеет, наличие и указанное количество всего перечисленного подтверждает. ______________ / ___________________."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "6. 3. Арендатор обязуется бережно эксплуатировать предоставленное ему в аренду жилое помещение и имущество."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "6. 4. Согласно п. 2. 2. 2. настоящего договора и п. 4. 2. настоящего договора, Арендатор берет на себя полную материальную ответственность за сохранность арендуемого им жилого помещения и его первоначального состояния, описанного в п. 6. 1. Также Арендатор берет на себя полную материальную ответственность за сохранность предоставляемого, на срок действия настоящего договора, имущества, описанного в п. 6. 2. С данным пунктом настоящего договора Арендатор согласен. __________/__________________."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "6. 5. Недостатки арендуемого жилого помещения и имущества: ________________________________________________________________________________________."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "6. 6. Арендодатель передал ключи (2 экземпляра Арендатору «01» 01 2024 года."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Арендатор: _______/ __________ Арендодатель: ________/ __________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "7. Реквизиты сторон"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Последний штрих, который остаётся сделать - вписать в договор паспортные данные и окончательно подписать договор."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Скрин нашего договора", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "Безымянный 5.jpg", "filesize": 35776, "height": 236, "pic_id": 777855, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2023/12/14/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_5.jpeg", "width": 646}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Делаем два столбика - один для паспортных данных арендатора, другой - для арендодателя. Заполняем их от руки, указывая: кем, где и когда выдан паспорт, его серию и номер, ФИО владельца паспорта и адрес регистрации (желательно постоянной). Каждая сторона под своими паспортными данными ставит подпись и расшифровку."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вот и всё, договор аренды полностью составлен. После его подписи стороны могут хлопнуть в ладошки, обменять ключи от квартиры на деньги и разойтись."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Важные нюансы"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При составлении договора, уделите особое внимание непосредственно оформлению текста: важно чтобы всё было разбито по пронумерованным пунктам и подпунктам - так будет очень удобно ссылаться на конкретные номера пунктов, согласно которым вы считаете себя правым, а те или иные действия арендатора - нарушающими условия договора."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Также, каждая страница договора должна быть пронумерована и подписана обеими сторонами (арендодателем и арендатором), ну чтобы вообще арендатор не смог ускользнуть от ответственности, мол, не видел этого, не читал, подписал только последнюю страницу и т. д."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Очень надеемся, что данная статья поможет вам самостоятельно составить грамотный договор аренды, с которым вы сможете разрешить любую свою спорную ситуацию. В случае же, если вам подходит наш вариант договора, то можете либо скопировать в текстовик всё то, что выделено жирным шрифтом, либо можете скачать готовым шаблон в формате doc в нашем "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://t.me/pokarmanuLF/16"}, "string": "телеграмм канале (ссылка на пост с документом)"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "_____________________________________"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Спасибо всем, кто дочитал эту статью до конца! Ставьте лайк, если было интересно и пишите комментарии! А также подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы! Всем пока-пока!"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Чтобы не пропускать наши новые публикации на всех наших каналах, предлагаем вам подписаться на наш "}, {"type": "string", "attributes": {"href": "https://t.me/pokarmanuLF"}, "string": "Telegram-канал"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ", где мы вас обязательно уведомим о новых публикациях."}], "attributes": []}], "selectedRange": [17966, 17966]}
Комментарии 0