​​«Ой, забыла вам сказать!». Когда жадность побеждает любые правила приличия

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "girl-1098612_1920.jpg", "filesize": 512952, "height": 1272, "pic_id": 183423, "url": "/files/article_image/2022/10/10/girl-1098612_1920.jpeg", "width": 1920}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "История дикая, как по мне. Но раз это случается 2021 году в Московской области, то, скорее всего, может произойти в любом другом месте России. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Хорошее начало"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Март 2021 года."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупательница смотрит квартиру, которая достаточно долго продается. Хотя цена лишь чуть выше рынка. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В квартире всё нравится, продает сама хозяйка: импозантная дама, с замашками богемы. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Мило улыбается, шутит и много рассказывает про квартиру, дом, район и так далее. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Все проходит просто замечательно. Покупателя – молодую женщину, покупающая первую квартиру в своей жизни по ипотеке – все устраивает. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но чтобы получить нужную скидку, покупательнице пришлось взять на себя обязательство сделать за свой счет документы по квартире, которые необходимы были для банка - кредитора. Но скидка была все равно больше суммы этих расходов. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Договорённости решили оформить простым соглашением, которое по сути представляло собой договор аванса. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "При этом продавец взяла телефон менеджера банка, который готовил сделку. "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "«Чтобы напрямую быстро общаться. А то мало ли что»."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Плохой финал"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В день сделки покупательница пришла в 10 утра в отделение банка. Менеджер сделки, улыбаясь дежурной улыбкой, разложила документы. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Начнем подписывать? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Да, конечно, – покупательнице не терпелось побыстрее закончить все формальности. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но только посмотрев на первую страницу кредитного договора, девушка обомлела: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– А почему тут цена 7 миллионов 800 тысяч? У нас же 7 600!"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Менеджер выдержала паузу, пытаясь понять: нормальная ли клиентка ей попалась в этот раз. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но вслух произнесла лишь: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Вам же присылали проект кредитного договора и договора купли-продажи. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Да, и там была цена 7 миллионов 600 тысяч! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Менеджер ушла, пообещав связаться с коллегой, который готовил сделку. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "А покупательница, все еще пребывающая в легком шоке, начала проверять письмо от менеджера. Ну, мало ли, может она чего-то напутала на нервах. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но нет, во всех документах стояла цифра 7, 6 миллионов. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В переговорную вбежал менеджер по подготовке к сделке. Быстро проверив кредитный договор, он произнес: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "– Ну, да все правильно. 7, 8 миллионов – цена квартиры."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ну вы же мне выслали документы ценой с 7. 6! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ой, забыл, видимо, проапдейтить. "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Но вы проходили и на сумму 7, 8 миллионов, не увеличивая размер первоначального взноса. Страховая быстро все переодобрила и поэтому у нас с вами не было никакой задержки."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Да, какая задержка! – покупательница начала терять терпение. – Откуда вообще взялась сумма в 7, 8 миллионов? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Как откуда? Ваш продавец, как ее… Марина Николаевна, позвонила вчера и сказала, что цена будет 7, 8 миллионов. Такая малая женщина. Она уверила меня, что вы в курсе и согласны на новую цену. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– И вы ей поверили? Почему не позвонили мне? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Менеджер замялся: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Мария Николаевна была так любезна… И она уверила меня, что вы согласны. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупательница уже начала повышать голос: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Мне все равно, что говорила эта …. "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "У меня вопрос к вам: «ПОЧЕМУ вы не согласовали со мной новую цену?» У вас есть подтверждение, что я согласна на эту цену?"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Нет, но.. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Зовите своего руководителя. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В этот момент Мария Николаевна, буквально порхая, вплыла в переговорную. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Одарив всех свой прекрасной улыбкой, она приземлилась на стул и притворно тяжело вздохнула: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Вы еще не закончили? Что же так долго-то? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Вы повысили цену на квартиру! "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Ой, я забыла вам сказать, милочка! "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Тут просто открылись новые обстоятельства. И мне потребовалось чуть больше денег. "}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": "А для вас 200 тысяч – копейки же. "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Тем более вы их у банка берете."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Тишина в переговорной стояла минуты две. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Наконец, покупательница, сдерживая гнев, сквозь зубы процедила: "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Сделки не будет. Верните мне аванс и все расходы по вашей квартире. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "– Милочка, "}, {"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "расходы по сделки – это ваши проблемы"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": ". А сумма аванса – собственница пожала плечами, – вот, держите. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Покупательница купила другую квартиру только в апреле. Банк - кредитор она сменила. И менеджера банка она сразу предупредила – с ней надо согласовывать любые изменения. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "Даже каждую запятую или точку в документе."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " "}], "attributes": []}], "selectedRange": [1672, 1672]}