25 ноя 2022 · 13:44
{"document": [{"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В современном Китае пустуют не кварталы, а целые города, благоустроенные и оснащённые всей мыслимой инфраструктурой. Чэнгун, Тяньдучан, Ордос (и это далеко не полный список) - рассчитаны на миллионы жителей, однако квартиры так и не дождались своих хозяев, а детские сады и школы так и не услышали звонких детских голосов. Неужели китайские строительные кампании так недальновидны, что выстроили лишние высотки? "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Пустой город в 21 веке.", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "20221111_102119_edited.jpg", "filesize": 196190, "height": 865, "pic_id": 267252, "url": "/files/article_image/2022/11/25/20221111_102119_edited.jpeg", "width": 1279}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "За три года в период с 2010 по 2013 Китай использовал больше бетона, чем США за весь 20 век!"}], "attributes": ["quote"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Разумеется, стройка - удовольствие дорогое! Никто не станет осознанно вкладывать капитал в «висяки». Но факт остаётся фактом. Миллионы квартир пустуют. Может быть все китайцы живут так распрекрасно, что уж и не нуждаются в лишних метрах? Отнюдь. Напротив. С каждым годом в Китае растёт число "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "яодун"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " (домов-пещер), а попросту землянок. Таким образом люди решают свой жилищный вопрос, ибо жильё в многоквартироном доме им попросту не по карману."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"caption": "Целый квартал землянок прикорнул к мегаполису", "presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "20221125_132309_edited.jpg", "filesize": 272400, "height": 848, "pic_id": 267258, "url": "/files/article_image/2022/11/25/20221125_132309_edited.jpeg", "width": 1261}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Но, позвольте, откуда ж тогда пустые города? И почему нельзя просто раздать квартиры нуждающимся в жилье людям? В согласии со здравым смыслом…"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Земля, как записано в конституции Китая, принадлежит государству. В конце прошлого века подавляющее число китайцев всё ещё проживало в сельской местности. Но индустриализация и урбанизация набирала обороты. Китай активно строился. На сектор недвижимости приходилось аж 29% от общего ВВП страны! Правительство поощряло вклад средств в недвижимость и всячески пропагандировало такого рода вложения. Китайцы в отличии от американцев инвестировали не в фондовый рынок, не в акции, а в недвижку! (Тут у нас с китайцами много совпадений) В результате повышенного спроса цены на жильё постоянно росли. Пузырь надувался. Но само собой бесконечно рости невозможно."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В один прекрасный момент покупатели закончились. А квартиры остались. Цены высоки, а зарплаты у простых работников росли не так быстро. Кроме того, сказалось и старение нации. В Китае количество пожилых граждан намного превышает количество молодых - тех, кто способен работать и оплачивать кредиты. В Росиии, кстати, с этим делом ещё хуже. "}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Вот и сложился парадокс типичный для капитализма. Есть жильё. Целые города построены. И есть люди, остро нуждающиеся в этих самых метрах. Но просто раздать или хоть продать с большим дисконтом квартиры нельзя - прибыли не будет. И происходит это в «как бы коммунистической» стране."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Между прочим, квартир там хватило бы на всю Россию…"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Всем мира и добра!"}], "attributes": []}], "selectedRange": [599, 599]}
Комментарии 13