20 окт 2022 · 13:58
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "5cdf738f06f773c57bcff669efd477e3.jpg", "filesize": 166112, "height": 675, "pic_id": 196047, "url": "/files/article_image/2022/10/20/5cdf738f06f773c57bcff669efd477e3.jpeg", "width": 1200}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Взносы на капитальный ремонт были введены более 7 лет назад, однако споры по поводу их целесообразности возникают до сих пор. Ни для кого не секрет, что подавляющее большинство граждан относятся негативно к этим обязательным платежам."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Были попытки добиться отмены этих взносов в Конституционном суде РФ, но безуспешно. У людей возникает справедливой вопрос – платить нужно каждый месяц, а ремонта можно ждать десятилетиями. Подавляющее большинство домов не ремонтировалось с момента введения взносов. Более того, многих домов нет даже в планах по проведению капитального ремонта. Но платить нужно стабильной из месяца в месяц. Один из жильцов не выдержал подобной несправедливости и обратился в суд. Как какому выводу пришли судьи?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Суть проблемы"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Мужчина, являясь активистом в многоквартирном доме, где у него квартира, обратился с иском в суд. В иске он указал, что на протяжении несколько лет каждый месяц платить взносы на капитальный ремонт, однако никакого ремонта в его доме не проводится. Соответственно нельзя взимать плату за услуги, которые по факту не оказываются. Это прямо противоречит закону о защите прав потребителей. В своих требованиях он просил суд взыскать суммы выплаченных взносов, судебные расходы, а также компенсацию морального вреда."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Общая сумма требования составила более 2, 5 миллиона рублей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Следует отметить, что само обоснование было сильным. Жильцы не раз обращались по поводу проведения ремонтных работ, но в итоге ничего добиться не удалось."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Позиция судей"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Суд первой инстанции в иске отказал. Подача апелляционной жалобы также не увенчалась успехом, доводы истца поддержаны не было. Точку в споре поставил Шестой кассационный суд общей юрисдикции. В своем определении судьи сослались на то, что обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена в ст. 169 Жилищного Кодекса РФ. Если собственники МКД не выбрали способ, который формирует фонд капитального ремонта, то взносы поступают региональному оператору."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Многоквартирный дом, где находится квартира Истца, включен в программу проведения капитального ремонта. Период установлен 2014-2043 гг. Таким образом, провести капитальный ремонт обязаны до 2043 года. А поскольку до этого времени еще больше 20 лет, то права собственников никак не нарушаются (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции по делу №8 Г-14950/2022)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Как видим, чиновники вышли из щекотливой ситуации. Достаточно просто установить период 25-30 лет в течение которого будут включены планы по проведение капитального ремонта и вполне законно продолжать ежемесячно собирать взносы."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Можно проверить наличие официальных графиков проведения ремонтных работ на официальном сайте фонда капитального ремонта в вашем регионе. Если их нет, то за это нарушение можно зацепиться."}], "attributes": []}], "selectedRange": [2, 127]}
Комментарии 2