05 ноя 2022 · 19:06
{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "3a9daa5ebb79b267a0396d1d853f1d58.jpg", "filesize": 221014, "height": 869, "pic_id": 222657, "url": "https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2022/11/05/3a9daa5ebb79b267a0396d1d853f1d58.jpeg", "width": 1389}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Практически на любое имущество у собственника должны быть соответствующие документы, особенно если это касается недвижимости, земельного участка, автомобиля и т. п. Основные документы, подтверждающие право собственности, мы прекрасно знаем. Однако в дополнение могут идти менее значимые (на первый взгляд) бумаги, которые могут не сохраниться, потеряться, а мы про них даже и не помним. Но иногда такое пренебрежение может стоить нам имущества. Предлагаю рассмотреть три интересных примера из судебной практики."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Платил за квартиру, но остался ни с чем"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Обычный семейный спор. Супружеская пара разводится и делят имущество, в том числе квартиру, за которую супруги платили взносы в кооператив. Изначально квартира приобреталась супругой еще до замужества, но во время выплаты пая пара уже состояла в браке, а значит муж имел право претендовать на часть квартиры."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Только суд потребовал от мужа подтвердить факт оплаты паевых взносов, а документы попросту не сохранились. Судебный запрос в кооператив результата не да, там сослались на отсутствие сохраненных документов об оплате, так как прошло много времени. В итоге мужчина остался без своей доли в квартире (Определение Московского городского суда по делу № 33-36306/2020)."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Таким образом, все платежные документы в обязательном порядке нужно сохранять, даже по прошествии длительного времени. Никто не знает, когда они вдруг могут понадобиться."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Купил автомобиль"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Мужчина решил приобрести транспортное средство и обратился в один из салонов. Выбрав подходящий вариант он рассчитался наличными средствами, после чего ему выдали автомобиль и соответствующие документы. Через некоторое время ему поступило требование от предыдущего собственника вернуть автомобиль. Как оказалось, автосалон не имел полномочий продавать транспортное средство без согласия владельца, да еще и деньги ему не вернул. Разговор был только о поиске покупателей."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Новый владелец пытался оспорить требования, мотивируя тем что является добросовестным приобретателем и возвращать автомобиль не обязан. Только выяснилась одна проблема, чеки с автосалона он не сохранил. Подтвердить передачу денег у него не получилось, а значит факт покупки. В итоге дело он проиграл и лишился автомобиля и денежных средств."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Приобрела дом, но потом случилось неожиданное"}], "attributes": ["heading1"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "18 лет назад женщина купила дом и земельный участок. Приобреталась недвижимость у другой женщины, вступившей в права наследства. Был заключен договор купли-продажи, в общем все как положено. Регистрацию никто не проводил, да и в то время об этом не сильно задумывались. Тем более договор есть, а старый дом вряд ли кого заинтересует."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Только спустя длительное время произошло неожиданное. Продавец умерла и об этом доме вспомнила её сестра. Как оказалось в наследство вступили обе, но предварительно договорились что одна из сестер единолично будет им пользоваться. Но та решила его продать. Вторая сестра ничего об это не знала."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Единственным шансом у покупателя было установить владение, возникшее в силу приобретательской давности на основании, тем более она фактически им владела более 15 лет."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Основная проблема заключалась лишь в том, что нужно доказать пятнадцатилетнее владение домом, а тут как раз помог бы этот договор купли-продажи. Только за столько времени он не сохранился, что привело к потере дома и земельного участка."}], "attributes": []}], "selectedRange": [2, 126]}
Комментарии 4