3
Как использовать аккредитив | Паблико
Лаборатория финансиста
29 подписчики

Как использовать аккредитив


02 дек 2022 · 21:07    



Из Яндекс.Маркеи


Если Вы планируете в ближайшее время совершить крупную покупку или продажу, или воспользоваться другими дорогостоящими услугами, то, наверное, задумывались, как провести сделку безопасно и без лишних хлопот.

Тогда стоит провести сделку через аккредитив “Сбербанка”. Аккредитив - это самая безопасная форма расчетов, при которой покупатель гарантированно получит имущество или услугу, за которую заплатил, или банк вернёт ему деньги. А продавец гарантированно получит деньги, если выполнит все условия договора. Стоимость такой услуги начинается от 500 рублей.

Аккредитив подходит для сделок, если:

  1. Продаете или покупаете имущество (например, долю в уставном капитале, ценные бумаги, оборудование, автомобиль).
  2. Оплачиваете услуги – как физических, так и юридических лиц.
  3. Продаете или покупаете недвижимость – в ипотеку или за собственные средства (в т. ч. залоговые объекты, сложные сделки).
  4. Проводите сделку с участием несовершеннолетних или по доверенности.
  5. Оплачиваете комиссию риелтора.

Проведение сделки с аккредитивом включает следующие этапы:

  1. Заключение договора.
  2. Открытие аккредитива.
  3. Регистрация договора.
  4. Проверка и платеж.

Преимущества аккредитива в “Сбербанке":

  1. Удобно. Можно открыть в любом отделении Сбербанка или в мобильном приложении “Сбербанк-онлайн”.
  2. Безопасность. Гарантия защиты всем сторонам сделки, в том числе участникам цепочки сделок. Более безопасная сделка, чем если прямое перечисление средств или использование сейфовой ячейки.
  3. Низкая цена. От 500 рублей.
  4. Быстрота. Оформление за 10 минут и перевод средств продавцу за 1 день.

Аккредитивы также используются в альтернативных сделках или в цепочке, когда аккредитивы раскрываются одновременно при предоставлении полного пакета документов по всем объектам недвижимости. Количество аккредитивов определяется условиями сделки. И нет максимального количества в цепочке.

Схема по кредитованию физических лиц при приобретении залогового объекта банка с аккредитивной формой расчетов включает:

  1. Покупатель подписывает КД с аккредитивной формой расчетов.
  2. Покупатель получает одобрение по кредиту.
  3. “Сбербанк” зачисляет кредит на сберсчет покупателя.
  4. Покупатель открывает аккредитив.
  5. Продавец подает заявление на трансферацию в пользу банка в сумме задолженности по кредиту.
  6. Банк предоставляет согласие на отчуждение залогового объекта.
  7. После регистрации ДКП/ДУПТ продавец для раскрытия аккредитива предоставляет ДКП/ДУП/ЕГРН.
  8. “Сбербанк” перечисляет средств с аккредитива на ссудный счет в погашение первоначального кредита. Остаток перечисляется на счет продавца.
  9. После погашения задолженности по первоначальному кредиту банк направляет в “Росреестр” заявление на погашение залога по первоначальному кредиту.

Оформление аккредитива возможно с помощью мобильного приложения “Сбербанк-онлайн” или в банке. Открытие в банке занимает 5 минут, из документов нужен только паспорт.

***

Еще на тему «аккредитив»:

Трансферация аккредитива



Из Яндекс.Маркеи


Если Вы планируете в ближайшее время совершить крупную покупку или продажу, или воспользоваться другими дорогостоящими услугами, то, наверное, задумывались, как провести сделку безопасно и без лишних хлопот.

Тогда стоит провести сделку через аккредитив “Сбербанка”. Аккредитив - это самая безопасная форма расчетов, при которой покупатель гарантированно получит имущество или услугу, за которую заплатил, или банк вернёт ему деньги. А продавец гарантированно получит деньги, если выполнит все условия договора. Стоимость такой услуги начинается от 500 рублей.

Аккредитив подходит для сделок, если:

  1. Продаете или покупаете имущество (например, долю в уставном капитале, ценные бумаги, оборудование, автомобиль).
  2. Оплачиваете услуги – как физических, так и юридических лиц.
  3. Продаете или покупаете недвижимость – в ипотеку или за собственные средства (в т. ч. залоговые объекты, сложные сделки).
  4. Проводите сделку с участием несовершеннолетних или по доверенности.
  5. Оплачиваете комиссию риелтора.

Проведение сделки с аккредитивом включает следующие этапы:

  1. Заключение договора.
  2. Открытие аккредитива.
  3. Регистрация договора.
  4. Проверка и платеж.

Преимущества аккредитива в “Сбербанке":

  1. Удобно. Можно открыть в любом отделении Сбербанка или в мобильном приложении “Сбербанк-онлайн”.
  2. Безопасность. Гарантия защиты всем сторонам сделки, в том числе участникам цепочки сделок. Более безопасная сделка, чем если прямое перечисление средств или использование сейфовой ячейки.
  3. Низкая цена. От 500 рублей.
  4. Быстрота. Оформление за 10 минут и перевод средств продавцу за 1 день.

Аккредитивы также используются в альтернативных сделках или в цепочке, когда аккредитивы раскрываются одновременно при предоставлении полного пакета документов по всем объектам недвижимости. Количество аккредитивов определяется условиями сделки. И нет максимального количества в цепочке.

Схема по кредитованию физических лиц при приобретении залогового объекта банка с аккредитивной формой расчетов включает:

  1. Покупатель подписывает КД с аккредитивной формой расчетов.
  2. Покупатель получает одобрение по кредиту.
  3. “Сбербанк” зачисляет кредит на сберсчет покупателя.
  4. Покупатель открывает аккредитив.
  5. Продавец подает заявление на трансферацию в пользу банка в сумме задолженности по кредиту.
  6. Банк предоставляет согласие на отчуждение залогового объекта.
  7. После регистрации ДКП/ДУПТ продавец для раскрытия аккредитива предоставляет ДКП/ДУП/ЕГРН.
  8. “Сбербанк” перечисляет средств с аккредитива на ссудный счет в погашение первоначального кредита. Остаток перечисляется на счет продавца.
  9. После погашения задолженности по первоначальному кредиту банк направляет в “Росреестр” заявление на погашение залога по первоначальному кредиту.

Оформление аккредитива возможно с помощью мобильного приложения “Сбербанк-онлайн” или в банке. Открытие в банке занимает 5 минут, из документов нужен только паспорт.

***

Еще на тему «аккредитив»:

Трансферация аккредитива
банки сделки аккредитив
Читайте также

Комментарии 0

Войдите для комментирования
НОВОСТИ ПОИСК РЕКОМЕНД. НОВОЕ ЛУЧШЕЕ ПОДПИСКИ