Инвестирование в новостройки может быть не выгодным по следующим причинам:

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "IMG_20240115_135824.jpg", "filesize": 546851, "height": 1310, "pic_id": 800173, "url": "/files/article_image/2024/01/15/IMG_20240115_135824.jpeg", "width": 1080}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "1. Рост процентных ставок: В связи с повышением ключевой ставки Центральным Банком России, растут и ипотечные ставки для покупателей. Это делает приобретение недвижимости менее доступным и снижает спрос на жилье, что в свою очередь снижает стоимость недвижимости."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "2. Эскроу-счета: С 1 июля 2019 года в России действует обязательное использование эскроу-счетов при покупке новостроек. Это означает, что средства покупателей замораживаются на специальном счете до сдачи объекта в эксплуатацию. Таким образом, инвесторы теряют возможность заработать на продаже недвижимости до окончания строительства."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "3. Длительные сроки строительства: Строительство многоквартирных домов может занимать от нескольких месяцев до нескольких лет. За это время рыночные условия могут измениться, и стоимость недвижимости может упасть, что снизит потенциальную прибыль инвесторов."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "4. Конкуренция: На рынке существует множество предложений от застройщиков, что снижает вероятность быстрой продажи недвижимости и получения прибыли."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "5. Дополнительные расходы: Инвесторы должны учитывать дополнительные расходы, такие как оплата услуг риелтора, налоги и комиссии при инвестировании в недвижимость."}], "attributes": []}], "selectedRange": [1175, 1175]}