12 апр 2022 · 07:43
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Законом об исполнительном производстве установлен перечень доходов, на которые взыскание по исполнительным документам не обращается."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Что касается перечня неприкосновенного имущества должника-гражданина, то закон об исполнительном производстве отсылает к нормам гражданского процессуального кодекса (ст.446 ГПК РФ)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Итак, что относится к имуществу, находящемуся в собственности гражданина, которое у него нельзя отбирать за долги."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Неприкосновенным считается единственное жилье (это может быть дом, квартира или какая-то часть дома или квартиры), если оно не является предметом ипотеки."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Долгое время рассматривался вопрос, а как быть взыскателю, если у должника больше ничего нет, долг большой, а это единственное жилье больше напоминает дворец."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Впрочем, этот вопрос не решен и сейчас, принятый Верховным судом РФ акт о возможности продажи такого жилья при соблюдении определенных условий носит единичный характер и касается реализации такого имущества в процедуре банкротства. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"О данном судебном решении и возможных его последствиях планирую написать в следующих статьях."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Нельзя отбирать земельный участок, на котором располагается принадлежащее гражданину единственное жилье, при условии, что этот участок не является предметом ипотеки."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"12.jpg","filesize":3600073,"height":3456,"pic_id":38025,"url":"/files/article_image/2022/04/12/12.jpeg","width":4608}},{"type":"string","attributes":{},"string":" Еще одним условием неприкосновенности является размер земельного участка."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Если его размер сильно превышает предельные минимальные размеры для земельных участков соответствующего назначения, установленные местными нормативными актами, то обращение взыскания на часть участка возможно."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Поясню на примере."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Должник имеет в собственности жилой дом, который расположен на земельном участке площадью 30 соток."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Местными новыми правилами землепользования и застройки минимальный размер земельного участка для строительства индивидуального жилого дома установлен в размере 8 соток, а максимальный 12 соток."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Получается, что у должника в наличии, как минимум, 18 соток земли, которые можно выделить и продать в счет погашения задолженности."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Но это, опять же, при условии, что планируемые к выделению 18 соток не используются должником для удовлетворения своих потребностей и потребностей членов его семьи для обеспечения необходимого уровня существования."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Например, на этих сотках находится огород, с которого и «кормится» семья должника."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Ну и если даже обратить взыскание на лишние сотки можно, сделать это быстро не получится, так как сначала земельный участок нужно разделить, при согласии должника сделать это несложно, нужно просто заказать и оплатить проведение кадастровых работ. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"А если должник не согласен, то сделать это будет можно только в судебном порядке."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Не решить вопрос без суда и об обращении взыскания на земельный участок."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Судебному приставу все эти тяготы ни к чему, но если взыскатель грамотный и настойчивый, то может довести всю эту процедуру до конца. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[1239,1239]}
Комментарии 0